nedvija_rf

Конституционный суд одобрил внедрение временной регистрации в апартаментах Теперь граждане могут оформлять временную регистрацию по адресу фактического проживания в гостиничных апартаментах не имеющих статуса жилых помещений Ранее это было запрещено из за чего владельцы не могли использовать свои апартаменты для проживания или передавать их родственникам Организации занимающиеся процессом регистрации теперь обязаны регистрировать временных жителей в апартаментах наравне с обычными жилыми квартирами Однако постоянная регистрация а также налоговые обязательства и коммунальные платежи остаются неизменными

В Государственной Думе возникло предложение о повышении размеров штрафов за некачественную уборку снега на прилегающих территориях Данная инициатива выдвинутая партией Справедливая Россия появилась на фоне увеличения числа травм связанных с гололедом и падениями снега в зимний период В случае неэффективной очистки снега планируется введение штрафов для должностных лиц от 40 до 80 тысяч рублей для управляющих компаний от 200 до 500 тысяч рублей Если бездействие управляющей компании приводит к легким или средним травмам то размеры штрафов могут возрасти для должностных лиц до 100 200 тысяч рублей для юридических лиц до 600 900 тысяч рублей

В Российской Федерации наблюдается тенденция к снижению средних процентных ставок по ипотечным займам Согласно информации предоставленной пресс службой Дом РФ к концу января 2026 года средневзвешенные ставки по ипотечным кредитам на новые квартиры уменьшились на 0 37 процентного пункта тогда как на вторичном рынке снижение составило 0 26 процентного пункта На сегодняшний день средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам равняется 20 49 для первичного рынка 20 5 для вторичного рынка

В Государственной Думе возникла идея о введении обязательной видеозаписи сделок с недвижимостью 1 февраля депутаты от ЛДПР под руководством Леонида Слуцкого представили законопроект который предполагает обязательное видеофиксирование всех сделок связанных с недвижимостью Члены ЛДПР предлагают чтобы нотариусы осуществляли видеозапись каждой сделки касающейся недвижимости Кроме того они подчеркивают что все записанные материалы должны сохраняться длительный срок так как существуют установленные сроки для возбуждения уголовных дел по статьям о мошенничестве в этой области до 10 лет и более Авторы этой инициативы уверены что данное нововведение поможет защитить граждан от мошенников в сфере недвижимости

Путин утвердил закон который упрощает процесс перераспределения земельных участков Этот закон сделает более легким процесс изменения сложных и неудачных границ земельных участков Теперь бизнесмены смогут изменять границы участков так же как и частные собственники не прибегая к разработке межевого плана что ранее требовало значительных финансовых затрат Данные изменения направлены на облегчение процедур и снижение административной нагрузки как для частных лиц так и для бизнеса

С 1 февраля в России начнут действовать новые правила для получения семейной ипотеки Теперь невозможно будет оформить отдельные льготные кредиты для каждого из супругов так как кредитный договор будет зависеть от наличия детей согласно информации от соответствующего ведомства Супруги обязаны выступать со заемщиками по одному кредитному договору В то же время они могут привлекать третьих лиц если их доход недостаточен для оформления кредита в рамках данной программы уточнили в ведомстве добавив что данное изменение не касается военнослужащих участвующих в накопительно ипотечной системе Согласно новым нормам кредит будет оформляться с учетом детей что предполагает концепцию один льготный кредит на всю семью Эта мера поможет избежать злоупотреблений и сделать систему поддержки граждан более целенаправленной Она будет содействовать тем семьям которым действительно необходимо улучшение жилищных условий сказано в пресс релизе

В 2025 году в России был зафиксирован небольшой прирост в сфере жилищного строительства равный 0 4 Согласно данным Росстата в этом году в стране было возведено более 108 1 миллиона квадратных метров жилья что на 0 4 больше по сравнению с предыдущим годом Рост объемов строительства наблюдается в пяти федеральных округах причем наибольшее повышение отмечено в Центральном 6 4 Сибирском 3 9 и Северо Западном 3 4 округах Однако в трех округах отмечается уменьшение объемов причем самое значительное снижение наблюдается в Северо Кавказском округе 13 3 В Москве количество введенного жилья возросло на 12 9 до 7 4 миллиона квадратных метров в то время как в Санкт Петербурге этот показатель увеличился на 0 8 до 2 7 миллиона квадратных метров

В Госдуме отметили существование проблем в правовом регулировании так называемого эффекта Долиной Два законопроекта которые должны были защитить интересы как покупателей так и продавцов недвижимости были отклонены Один из них предусматривал компенсационные выплаты добросовестным покупателям приобретавшим жильё у продавцов находящихся под давлением Второй законопроект предлагал разрешить участие доверенных лиц в сделках по продаже недвижимости Депутаты планируют пересмотреть эти инициативы акцентируя внимание на уведомлениях для доверенных представителей и на объединении процедур возврата жилья с финансовыми компенсациями Будущие шаги будут зависеть от разъяснений которые поступят от Верховного суда

Совет Федерации упростил правила перераспределения земельных участков Внесенные поправки позволяют корректировать сложные и неудовлетворительные границы участков принадлежащих как физическим так и юридическим лицам а также государственным и муниципальным образованиям Теперь предпринимателям предоставляется возможность участвовать в перераспределении земель наравне с гражданами и проект межевания больше не потребуется хотя раньше его стоимость могла достигать 500 тысяч рублей Теперь стоимость перераспределения будет рассчитываться исключительно на базе увеличенной площади земельного участка и его кадастровой стоимости При этом максимальное допустимое увеличение площади не может превышать 1 тысячу квадратных метров Кроме того региональные власти смогут устанавливать категории граждан имеющих право использовать эту услугу бесплатно

Анализ изменений средней суммы ипотеки в 2025 году В 2025 году в России отмечен рост средней суммы ипотечного кредита на 6 достигнув 4 4 миллиона рублей согласно данным Объединённого кредитного бюро При этом средний срок ипотечного кредитования сократился на 2 составив 22 года и 4 месяца Наибольшее увеличение средней суммы кредита произошло в Курской области 17 до 4 1 миллиона рублей и Астраханской области 16 до 4 5 миллиона рублей В то же время снижение средней суммы ипотечного кредита отмечено всего в двух регионах одним из которых является Москва где этот показатель уменьшился на 1 до 6 9 миллиона рублей а в Якутии снижение составило 2 достигнув 5 1 миллиона рублей Также в ряде регионов в 2025 году произошло уменьшение среднего срока ипотечного кредитования Наиболее значительное сокращение наблюдается в Хабаровском крае 17 Приморском крае 16 и Тульской области 14 В десяти регионах напротив сроки ипотечного кредитования на приобретение жилья увеличились причем наиболее значительное удлинение сроков зарегистрировано в Крыму где средний срок ипотеки в 2025 году составил 26 лет