nedvija_rf

В России значительно возросла популярность услуг по ремонту квартир – спрос увеличился на 19% за год. На фоне недостатка опытных специалистов на рынке, цены на работы увеличились еще быстрее. Средняя стоимость услуг возросла на 20-30%, в зависимости от объема работ. Согласно аналитикам, ситуация с кадрами только ухудшится в ближайшие годы, и спрос, вероятно, будет продолжать расти.

В апреле цены на жилье в новостройках упали в 21 городе России. Из 70 изученных крупных городов только в трех цены остались на прежнем уровне, согласно исследованию компании "Мир квартир". Наибольшее снижение цен зафиксировано в Туле и Астрахани – на 4%, в Рязани – на 3%, в Ставрополе и Симферополе – на 2%. Эти данные свидетельствуют о замедлении роста рынка, несмотря на увеличение средней цены на 0,6% до 132 800 рублей. Данный рост незначителен при текущих условиях инфляции. Наибольшее снижение цен зафиксировано в Липецке – на 6%, затем в Севастополе, Владикавказе, Грозном и Ульяновске – на 4%. В то время как в Москве цены выросли всего на 2%, в Санкт-Петербурге - на 1%.

С 1 июня станцию "Фрунзенская" в Санкт-Петербурге закроют на проведение реконструкции. В рамках работ будет полностью заменен вестибюль, а также установлены новые эскалаторы. Кроме того, планируется создание Единого диспетчерского центра метрополитена. Ожидается, что станцию откроют для пассажиров только через 3 года, 1 июня 2027 года.

Президент Путин выдал указ о необходимости обеспечения каждому гражданину жильем общей площадью не менее 33 квадратных метров к 2030 году и не менее 38 квадратных метров к 2036 году.

Большинство россиян выступают за увеличение минимального размера оплаты труда МРОТ до 30 тысяч рублей, а каждый четвертый респондент считает, что его следует нарастить еще больше. Согласно проведенному исследованию, молодые люди чаще поддерживают идею повышения МРОТ 73% среди респондентов младше 34 лет против 62% среди тех, у кого старше 45 лет .

В центре Москвы, рядом с Шмитовским проездом, произведут установку нового пешеходного моста. Эта конструкция будет сооружена около будущего офисно-гостиничного комплекса, а финансирование будет осуществлено за счет инвестора. Юлиана Княжевская, глава Москомархитектуры, отметила, что длина моста составит 21 метр, а ширина - 3 метра. Кроме того, рядом будет построена эстакада, протяженность которой составит около 19 метров в длину и 4 метра в ширину.

В Московской области за первый квартал 2024 года введено в эксплуатацию 2,7 миллиона квадратных метров жилья, из которых 0,3 миллиона пришлось на многоквартирные дома и 2,4 миллиона на объекты индивидуального жилищного строительства. Этот результат, составляющий 9% от общего ввода жилья в стране, является самым высоким среди регионов. Наибольшее количество квадратных метров многоквартирного жилья появилось в Ленинском городском округе - 203,5 тысячи квадратных метров, в городском округе Лыткарино - 24,4 тысячи квадратных метров и в Пушкинском городском округе - 19 тысяч квадратных метров. А также, в Раменском, Одинцовском и Истринском муниципальных образованиях лидируют по объему ввода индивидуальных домов.

Появление льготной ипотеки привело к росту цен на жилье, что оказалось неожиданным для многих. Специалисты из компании "Этажи" провели анализ и обнаружили, что за последние 4 года стоимость квадратного метра жилья увеличилась вдвое. Это выглядит так, будто новые строения теперь возводятся из драгоценных материалов или из сверхпрочного бетона с добавками редких металлов. Если в 2020 году квадратный метр стоил 67 778 рублей, то сейчас за такую сумму можно только вздохнуть и увидеть на ценнике 128 200 рублей за квадрат. В Санкт-Петербурге цены подскочили почти вдвое, в Москве — на 1,7 раза, а в Омске и Нижнем Новгороде увеличились в 2,8 и 2,7 раза соответственно за этот же период. Может быть, это еще один из российских парадоксов? Государство предлагает льготную ипотеку для облегчения доступности жилья, а в результате... ну, вы догадались. Тем не менее, если так продолжится, скоро придется покупать квадратные метры жилья как золотые украшения по граммам.

За первый квартал текущего года, банки выдали 53,81 тыс. кредитов наличными под залог имущества на общую сумму 63,32 млрд рублей, по данным ОКБ. Это означает увеличение количества выдач на 18% и объемов на 28% по сравнению с предыдущим четвертым кварталом 2023 года. Средний размер таких кредитов увеличился на 9%, составив 1,18 млн рублей, а средний срок увеличился на пять месяцев до 63 месяцев. Основные виды имущества, выступающие в качестве залога, - это недвижимость и автомобили.

Программа материнского капитала перестает быть эффективным способом улучшения жилищных условий семей из-за роста цен на недвижимость. Исследование показало, что с 97,4% участников программы, потративших средства на жилье сразу после ее запуска, число таких снизилось до 45,6% к 2023 году из-за возросших цен. Молодые россияне готовы заводить семьи и детей лишь после обеспечения отдельным жильем, что делает недостаточным материнский капитал для улучшения жилищных условий. Исследователи РАНХиГС рекомендуют поиска других механизмов решения данной проблемы.