inforMEF

Цены на новостройки ушли в отрыв от вторичного жилья Разрыв цен между новостройками и вторичным жильем в Центральном федеральном округе достиг 84 в III квартале следует из данных Центробанка ЦБ Средняя стоимость квадратного метра в новых проектах приблизилась к 300 тыс рублей тогда как на вторичном рынке цена составила 163 тыс рублей В среднем по стране разрыв достиг 61 его рост связан с продолжающимся удорожанием первичного жилья По данным регулятора в октябре 2025 года 76 всех ипотечных выдач пришлось на программы господдержки Быстрее всего росла семейная ипотека объем кредитов по ней увеличился на 21 5 и достиг 329 млрд рублей Ипотека по рыночным ставкам также прибавила до 120 млрд рублей но ее доля остается значительно ниже Льготные программы в основном направлены на покупку новостроек что позволяет девелоперам удерживать высокие цены говорят аналитики рынка недвжимости А эксперт МЭФ Юрий Крупнов отмечает что понятие льготная ипотека в нынешних условиях в принципе не выдерживает критики так как цены на жилье растут а реальная стоимость и затраты не уменьшаются По мнению эксперта льготная ипотека это способ поддержать банки и отдельные строительные организации Разумеется на рынке жилья надо ограничивать спекуляции значительная часть которых связана с приобретением отдельной обеспеченной категорией граждан инвестиционной недвижимости и это в то время когда многие не могут себе позволить купить жилье Что до вторичного рынка то на нем сейчас негативно сказываются последствия схем Долиной но вторичка всё равно не падала в цене и раньше вопреки мерам по охлаждению рынка от Центробанка МЭФ в Telegram в ВК в MAX

Зарплатный рейтинг подтвердил феномен массовой работающей бедности в стране Представленный РИА Новости рейтинг зарплат в регионах наглядно демонстрирует зарплатное неравенство И хотя многие СМИ сегодня в первую очередь обратили внимание на долю людей получающих более 200 тыс куда большее внимание должна бы привлечь доля людей получающих зарплату ниже 45 тыс а это по мнению самих же россиян порог бедности Потому что очень уж она не бьется с цифрами Росстата Так вот во многих регионах эта доля составляет 30 40 и выше что подтверждает феномен массовой работающей бедности в России Причем существенная дифференциация может наблюдаться в соседних регионах даже если оставить за скобками Москву и Санкт Петербург Например в Тульской области эта доля 26 а в соседней Орловской аж 46 В некоторых субъектах она и вовсе доходит до 60 70 Если вернуться к зарплатам более 200 тыс то в среднем эта доля в стране составляет 7 5 а в 49 регионах ее получают менее 3 работников Вообще же диапазон типичных зарплат в регионах укладывается в вилку 30 80 тыс что в целом близко к правде Это еще раз к вопросу об официальных зарплатах в 100 тыс по Росстату которые на самом деле мало кто видит потому что они росстатовскими же вилами по воде писаны МЭФ в Telegram в ВК в MAX

Технологический сбор готовятся ввести в России Власти определились как именно реализовать механизм так называемого технологического сбора Плательщиками нового сбора будут и импортеры соответствующей продукции и внутренние производители вне зависимости от степени локализации Предполагается что средства которые будут взимать с производителей и импортеров промышленной продукции пойдут в специальные фонды для поддержки важных для государства сегментов промышленности например радиоэлектронной и микроэлектронной промышленности Технологический сбор будет распространен только на те товарные категории где доля отечественных производителей невысока уверяют собеседники Ведомостей Перечень видов продукции на которую распространится технологический сбор правительство будет утверждать поэтапно в течение нескольких лет список постепенно расширится Но на первом этапе как говорят собеседники сбор коснется только готовой продукции Средства от технологического сбора пойдут на финансовое обеспечение мер в сфере развития радио и микроэлектроники подчеркнули собеседники Ведомостей Общую сумму которую планируется собрать они не назвали Но уже известно что новая норма начнет действовать с 1 сентября 2026 г Идея выглядит как заградительная мера для импорта Но вообще при этом должны создаваться условия для развития импортозамещения и готовой продукции и компонентов Должны действовать меры поддержки субсидии должна становиться доступнее электроэнергия займы должны стать дешевле Все это должно носить комплексный характер Иначе сбор может стать просто очередным налогом и будет дополнительно разгонять инфляцию с учетом того что доля импорта в потреблении в РФ довольно высока и превышает 50 по ряду направлений в том числе в электрооборудовании авто компьютерах Фото Совет ТПП РФ по промышленному развитию и конкурентоспособности экономики России МЭФ в Telegram в ВК в MAX

Доля отказов в выдаче ипотеки впервые превысила 60 По итогам сентября одобряется только 39 заявок на жилищные ссуды а с начала года показатель уменьшился почти на 10 следует из данных Национального бюро кредитных историй Это связано с ужесточением риск политик банков в том числе из за регулирования ЦБ Рост числа отказов по ипотеке связан с введением с 1 июля 2025 года специальных ограничений ЦБ на долю заемщиков с высокой долговой нагрузкой среди клиентов финорганизаций отметил управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ Дмитрий Грицкевич Из за них кредитным организациям невыгодно выдавать более рискованные ссуды тем кто тратит на долги более половины своих доходов и при этом платит небольшой первоначальный взнос Снижение ключевой ставки с 21 до 16 5 пока не вернули на рынок большинство надежных заемщиков поскольку ставки все равно остаются высокими Одновременно банки ограниченные в выдаче займов клиентам с высокой долговой нагрузкой не спешат наращивать риски стараясь сохранить качество кредитных портфелей И хотя объемы выдачи ипотеки сильно упали из за запредельно высокой рыночной ставки и ужесточения правил выдачи цены на жилье в стране все равно растут и в 2025 году повышение ожидается на уровне 7 8 Откроем секрет Полишинеля девелоперы называют дороговизну кредитов одним из важных факторов повышения стоимости строительства а следовательно а квадратного метра МЭФ в Telegram в ВК в MAX

Мигрантам объявлено построение МВД выступило за оргнабор иностранных работников В МВД предлагают реорганизовать импорт в РФ рабочей силы и сделать его основой реестровую модель а главным механизмом заполнения рабочих мест организованный набор таких работников Как заявил в ходе заседания комиссии Госсовета по направлению Кадры замначальника службы по вопросам гражданства и регистрации иностранных граждан МВД Кирилл Адзинов России необходима оптимизация рынка труда иностранных граждан Текущее состояние миграции способствует уклонению иностранцев от уплаты налогов утечке в страну их исхода значительных финансовых ресурсов в связи с приобретением ими валютных средств Кроме того растущий дисбаланс между коренным населением и приезжими приводит к жестким столкновениям на конфессиональной почве вытеснению приезжими жителей страны пребывания в определенной сфере экономики растущей за счет мигрантов нагрузке на социальную инфраструктуру образования и здравоохранения а также к концентрации лиц одной национальности и образованию неконтролируемых этнических анклавов отметил Кирилл Адзинов По его словам решением этих проблем может стать создание системы организованного набора иностранной рабочей силы В этом случае работники после того как они пройдут на родине необходимую проверку будут приезжать к конкретным работодателям Таким образом взамен выдачи разрешительных документов как сейчас это разрешение на привлечение и использование иностранных работников разрешение на работу и патент будет введена реестровая система Полномочия по созданию этого механизма будут находиться в ведении МВД а оценкой необходимого объема рабочей силы будет заниматься Минтруд Кстати внедрение оргнабора было заявлено как одна из целей новой Концепции миграционной политики Радует что МВД взялось за реализацию концепции столь оперативно Надеемся что на практике изменения начнутся так же быстро МЭФ в Telegram в ВК в MAX

Экспорт зерна из России обвалился на четверть Россия в июле октябре 2025 года отгрузила на экспорт 20 6 млн тонн зерна что на четверть меньше чем за аналогичный период 2024 года 27 3 млн тонн В том числе экспорт пшеницы сократился на 28 до 18 2 млн тонн с 23 3 млн тонн годом ранее сообщается в мониторинге Российского зернового союза Число стран куда отгружалась российская пшеница в октябре сократилось до 30 с 50 в октябре 2024 года Крупнейшим покупателем традиционно стал Египет но отгрузки сократились на 16 3 до 1 млн 307 тыс тонн с 1 млн 562 тыс тонн годом ранее На втором месте Турция увеличившая закупки в 1 9 раза до 883 тыс тонн с 470 тыс тонн в октябре 2024 года Отгрузки в Иран выросли в 4 8 раза до 545 тыс тонн со 114 тыс тонн В октябре зерно экспортировали 47 компаний год назад их было 126 Сократилось и число портов через которые зерновые и зернобобовые культуры отгружались на экспорт в октябре их было 43 против 59 в аналогичном месяце 2024 года Сразу стоит оговориться что Россия полностью обеспечена зерном для внутреннего потребления При этом сельское хозяйство могло бы приносить стране значительно больше доходов от экспорта но в 2021 году правительство РФ сделало ошибочный выбор отмечает глава Российского зернового союза Аркадий Злочевский Были введены экспортные пошлины на зерно С тех пор высокомаржинальный бизнес построенный фактически с нуля никак не может прийти в себя И если до конца 90 х годов страна импортировала зерно а потом стала экспортировать то теперь тенденции снова начинают разворачиваться посевные площади под пшеницей сокращаются и в целом продовольствия мы уже импортируем больше чем экспортируем МЭФ в Telegram в ВК в MAX

Расходы компаний на обслуживание кредитов выросли до исторического максимума Компании направляют более 36 прибыли на обслуживание займов таковы данные на конец сентября и это исторический максимум За год показатель вырос почти на 10 п п а за шесть лет увеличился на 20 п п Таковы данные Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования Основная причина роста долговой нагрузки повышение ключевой ставки до 21 максимума более чем за 20 лет отмечают экмперты Параллельно усилилось банковское регулирование В нынешнем кредитном цикле доля корпоративных займов с плавающей ставкой необычно высокая у крупнейших банков она достигает около 75 И компании пока не ощущают снижения ключевой ставки до 16 5 долговые расходы бизнеса по итогам III квартала продолжили расти компании сильно закредитованы и нередко вынуждены занимать чтобы погашать старые обязательства что в свою очередь снижает прибыль В 2024 году расходы на проценты выросли в 1 8 раза а в первой половине 2025 го еще в 1 5 раза Теперь вопрос закладываются ли эти выросшие расходы в стоимость продукции и разгоняют ли дополнительно инфляцию или ничего подобного в нашей экономике даже представить нельзя и вся эта жесткая денежно кредитная политика способствует исключительно снижению инфляции Аналитики заявляют что такая ситуация усиливает риски банкротств и дефолтов тормозит экономику и как раз таки ускоряет инфляцию МЭФ в Telegram во ВКонтакте в MAX

Индия возвращает золотые запасы Центральный банк Индии ускорил репатриацию своих золотых резервов решив сосредоточить активы внутри страны И сосредоточенные в стране золотые запасы Индии достигли исторического максимума Государство хранит у себя более 65 от общего объема драгоценного металла Для сравнения в сентябре 2022 года доля золота на внутреннем хранении составляла 38 Об этом пишет Bloomberg Причиной для этого стала заморозка западными странами российских резервов после начала спецоперации на Украине не понравившаяся индийскому регулятору Всего же за последние четыре года ЦБ страны репатриировал 280 т золота Ранее Резервный банк Индии предпочитал хранить большую часть своих золотых активов за рубежом Основная их доля была сосредоточена в Банке Англии и Банке международных расчетов Репатриация странами своего золота хранящегося за рубежом сравнительно новый но набирающий силу тренд отмечает доктор экономических наук заведующий кафедрой мировой экономики и международных экономических отношений Государственного университета управления Евгений Смирнов Глобальная финансовая система постепенно фрагментируется и многие развивающиеся страны не желают чтобы их активы были подвержены дополнительным рискам Фото Global Look Press dpa

Россияне начинают экономить на продуктах питания Рост покупательской активности на продуктовом рынке сменился спадом в январе сентябре число покупок выросло лишь на 3 5 против 6 в начале года Наблюдается снижение продаж в натуральном выражении молоко 8 гречка 9 рис 10 При этом средний чек вырос до 1 1 тыс рублей 9 за счет инфляции В итоге потребители переходят на более дешевые продукты и ищут скидки В это время глава Центробанка Эльвира Набиуллина называет происходящее высокой сберегательной активностью россиян Она считает что это хорошо потому что мол такая экономия на еде ведет к снижению инфляции То есть вроде бы все идет по плану

Переход на 12 летнее школьное обучение грозит лишь ухудшить качество образования Переход на 12 летнее школьное обучение неактуален для России и более того может ухудшить качество образования такое мнение озвучил член комитета Госдумы по просвещению эксперт МЭФ Анатолий Вассерман Ранее с такой инициативой выступил замсекретаря Общественной палаты России Владислав Гриб объяснив это тем что во многих развитых странах 12 летнее школьное образование для детей начинается с шестилетнего возраста Есть две причины по которым в других странах развивается тенденция к удлинению школьного обучения сказал на это Анатолий Вассерман Первая чисто экономическая Когда рабочих мест не хватает появляется стремление сократить на них спрос чтобы избежать чрезмерного напряжения в обществе И продление школьного обучения один из способов держать молодежь подальше от рынка труда В России же по словам Анатолия Вассермана всегда было больше задач чем людей для их решения поэтому любой человек может найти общественно полезный труд Вторая причина методическая В России целью образования является формирование целостной картины мира представления о том что все разнообразие явлений и процессов следствие взаимодействия сравнительно небольшого числа закономерностей Когда такой картины нет все окружающее воспринимается как россыпь несвязных фактов А зазубривание отнимает больше сил и дает меньше результатов сказал Вассерман Он заключил что в России нет причин для продления школьного образования и добавил что это может только ухудшить его качество