ipotekavr

Госдума приняла в первом чтении законопроект, обязывающий застройщиков ставить квартиры в готовых новостройках на кадастровый учет. Ранее девелоперы могли подавать заявки без доверенности от дольщика, но это было необязательно, и сроки не регламентировались. Теперь застройщики будут обязаны ставить квартиры на учет в течение 30 дней после подписания акта приема-передачи.

Сельской ипотекой будет заниматься ДОМ.РФ Аудиторы Счетной палаты выступили с предложением передать программу сельской ипотеки в ведение ДОМ.РФ, чтобы избежать необходимости согласования с Министерством сельского хозяйства. В Счетной палате отметили, что «ДОМ РФ» не приостанавливал выдачу ипотеки с государственной поддержкой в периоды роста ключевой ставки. Это приводило к увеличению разницы между льготными и рыночными ставками по ипотеке, что, в свою очередь, требовало от операторов государственных программ выделения дополнительных средств на субсидирование. В то же время, как подчеркнули в СП, новые кредиты по сельской ипотеке не выдавались с февраля по июль 2022 года.

К концу 2023 года было зафиксировано 114,9 тыс. заемщиков, оформивших два и более льготных ипотечных кредита, с общей задолженностью в ₽1,11 трлн — Счетная палата Также обнаружено, что 1,5 тыс. человек имели по пять и более льготных ипотек, их обязательства составили ₽42,45 млрд. Счётная палата также выявила необычный случай: один заемщик оформил сразу 26 ипотечных кредитов с господдержкой — это абсолютный рекорд.

Бюджет России потратит ₽1 трлн на субсидирование ипотечных кредитов по льготной ставке в 2024-2026 гг.

Исчерпание лимитов семейной ипотеки на 2024 год может снизить продажи новостроек на 35-40% — Циан Это связано с возможной приостановкой программы до января 2025 года, когда стартует новый бюджетный период с возобновлением финансирования программы, действующей до 2030 года. Застройщикам предстоит выбирать между ожиданием возобновления ипотеки или снижением цен, чтобы привлечь покупателей, способных приобрести жилье без кредитных средств, как держатели депозитов.

ВТБ с 25 сентября на 1,5 п.п. повышает базовую ставку по рыночной ипотеке, кредит на квартиру будет от 22% годовых.

Необходимые ресурсы в рамках проекта бюджета РФ на 2025-2027 годы будут выделены на льготные программы — министр финансов РФ Антон Силуанов.

Средний размер ставки по рыночной ипотеке в России достиг рекордного уровня и составил более 21%. Исследование проводилось на основе данных 20 крупнейших банков страны, предоставляющих ипотечные кредиты, по состоянию на 20 сентября. На первичном рынке ставка достигла 21,28%, а на вторичном — 21,3%. Это самый высокий показатель с тех пор, как «ДОМ РФ »начал мониторинг в 2020 году.

Еще два банка изменили условия выдачи семейной ипотеки Газпромбанк и Совкомбанк подняли первоначальный взнос по семейной ипотеке до 50% Чтобы поддержать программу, «Дом РФ» перераспределит лимиты из малых банков в крупные до 10 октября.

Объем выдачи льготной ипотеки в РФ в августе сократился до ₽185 млрд — ОКБ В августе 2024 года объем выдачи льготной ипотеки в России сократился на 65% по сравнению с тем же периодом 2023 года, до ₽185,05 млрд. Количество выданных кредитов упало на 68%, до 32,88 тыс. Средний размер льготного ипотечного кредита вырос на 11%, до ₽5,63 млн, а средний срок ипотеки достиг максимальной отметки в 26 лет и два месяца. Несмотря на снижение количества выдач на 1% за месяц, объем вырос на 6%. На первичное жилье в августе пришлось 72% от общего числа льготных ипотек и 73% от объема.