ipotekavr

У Сберабанка снова закончились лимиты по семейной ипотеке. Банк продолжит принимать заявки по программе, но сделки будут оформлены после выделения нового лимита.

Минстрой против роста цен на риелторские услуги в ИЖС Замглавы Минстроя Никита Стасишин призвал контролировать стоимость риелторских услуг в сегменте ИЖС, чтобы избежать их необоснованного роста. Нужно следить, как эти услуги влияют на цену квадратного метра для покупателя — отметил Стасишин на круглом столе в медиагруппе «Россия сегодня». Замминистра подчеркнул, что дополнительное регулирование не требуется, но завышение цен недопустимо. Мы этим займёмся — добавил он.

Федерация ИЖС заявила о росте потребительского экстремизма Глава Федерации ИЖС Рамиль Усманов заявил о масштабном росте потребительского экстремизма в частном домостроении. Клиенты всё чаще шантажируют строительные компании и вымогают деньги, превышая границы разумного. Он отметил, что юридические компании обучают покупателей использовать законодательство о защите прав потребителей для возврата средств, иногда вдвое превышающих стоимость дома. По его данным, в Московском регионе каждый третий договор подряда сталкивается с таким риском. Ранее подобные проблемы наблюдались на рынке многоквартирных домов, но тогда удалось найти решения. Сейчас, по словам Усманова, основной удар пришёлся на сектор ИЖС.

Владимир Воронин покинул пост президента ГК ФСК Основной акционер девелоперской группы ФСК Владимир Воронин больше не президент компании. Теперь он возглавляет совет директоров. Новым президентом стала Ирина Воронина, сестра Владимира Воронина, ранее занимавшая должность вице-президента и курировавшая развитие продукта и дополнительные сервисы.

Владимир Путин подписал закон о лимитировании выдачи ипотеки физлицам С 1 апреля 2025 года ЦБ сможет устанавливать макропруденциальные лимиты по ипотечным и автомобильным кредитам займам , предоставляемым гражданам.

Девелоперы озвучили меры, которые, по их мнению, помогут строительной отрасли справиться с ростом ключевой ставки и себестоимости. В числе предложений — предоставление права на рассрочку для застройщиков и создание ссудо-сберегательных касс, что позволит разработать новые механизмы финансирования. Также отмечается необходимость сокращения инвестиционно-строительного цикла, чтобы уменьшить затраты на проекты. Эксперты говорят о важности снижения ставок проектного финансирования. Сейчас они достигают 23–25%, что делает многие проекты убыточными. Льготные кредиты на строительство соц. объектов могли бы дополнительно поддержать рынок, считают специалисты. Вице-премьер Марат Хуснуллин подтвердил, что главная задача — обеспечить завершение начатых объектов и запуск новых проектов, чтобы сохранить динамику отрасли.

К 2030 году половина сделок с ИЖС будет совершаться с использованием ипотеки Такой прогноз дал председатель правления банка «Дом РФ» Артём Федорко. За 9 месяцев 2024 года доля таких сделок выросла на треть и достигла 30%. Рост обеспечивается спросом на индивидуальные дома, законодательными изменениями, позволяющими использовать эскроу-счета при их строительстве, а также цифровизацией сегмента. Вице-президент банка Иван Ларионов отметил, что адаптация градостроительных норм и меры господдержки для инфраструктуры помогут снизить риски и сделать рынок прозрачнее.

ПСБ возобновил прием заявок по семейной ипотеке по ставке от 5,5%.

Минстрой ответил на обвинения в адрес застройщиков Замглавы Минстроя Никита Стасишин призвал воздержаться от заявлений о «обнаглевших застройщиках», отметив, что девелоперы не получают сверхприбылей. Ранее глава комитета Госдумы Анатолий Аксаков обвинил застройщиков в том, что они «взвинтили цены на жилье в два раза за несколько лет». В Минстрое заявили: Цена квадратного метра определяется не желаниями девелоперов, а инвестиционной себестоимостью и маржинальностью. Средняя маржинальность проектов — 15–17%, что не позволяет говорить о сверхдоходах. Банки отказываются финансировать проекты с меньшей маржинальностью. По словам Стасишина, такие публичные заявления могут создать ложные ожидания о снижении цен на жилье.

Расходы бюджета на сельскую ипотеку в 2025 году увеличатся на 66% — «Известия» В 2025 году расходы федерального бюджета на программу сельской ипотеки вырастут на 66%, достигнув ₽40,7 млрд. В 2024 году на эти цели было предусмотрено ₽24,5 млрд, которые были полностью освоены к началу октября. Увеличение расходов связано с ростом ключевой ставки, что потребует дополнительных субсидий для поддержания льготных условий кредитования. Основным партнером программы является Россельхозбанк, который в сентябре приостановил прием заявок из-за исчерпания лимита субсидий после высокого спроса в летние месяцы.