ipotekavr

Центробанку удалось снизить выдачу рискованной ипотеки в 3–4 раза за два года Благодаря принятым в 2023–2024 годах регуляторным мерам Банк России сократил выдачу рискованной ипотеки в 3–4 раза. На кредиты, предоставленные заемщикам с показателем долговой нагрузки более 80%, в четвертом квартале 2024 года пришлось только 13% выдач против 45% во второй половине 2023 года . Снизилась и доля кредитов с низким первоначальным взносом менее 20% — с 50% во второй половине 2023 года до 13% в четвертом квартале 2024 года — сообщила директор департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова..

«Домклик» назвал города с наиболее доступным жильём в новостройках Магнитогорск, Черкесск и Копейск — лидеры среди городов с населением 100 тыс.+, где можно купить новостройку дешевле ₽3,5 млн. ТОП-7 городов с самыми доступными квартирами: Магнитогорск — 2,3 млн за 35 м² Копейск — 2,6 млн Черкесск — 2,6 млн Шахты — 2,7 млн Нижний Тагил — 2,7 млн Псков — 2,8 млн Балаково — 3 млн В целом, жилье до 3,5 млн ₽ можно найти в 15 российских городах — Ангарск, Элисту, Вологду, Орел, Волжский, Ставрополь, Киров и Смоленск.

Задержки ввода жилья в России сократились на 17% — ЕРЗ.РФ Средний перенос сдачи новостроек в России в январе 2025 года составил 4 месяца, что на 17% меньше, чем год назад. Если учитывать объекты, где строительство остановлено, срок увеличивается до 6,9 месяца. В Москве средний срок задержки — 4 месяца. В среднем 65% жилья сдается вовремя или досрочно. Доля новостроек с опозданием не более чем на месяц — 5%, от месяца до трех — 7%, до полугода — 7%, до года — 5%, свыше года — 11%. Самые долгие задержки ввода жилья — в Ингушетии 39,3 месяца , Омской области 22,2 месяца и Вологодской области 20,1 месяца . Минимальные — в Камчатском крае, Кировской и Новгородской областях всего 0,1 месяца .

Минстрой представил проект быстровозводимой многоэтажки Разработан типовой проект 17-этажного дома на стальном каркасе. Использование быстросборных панелей и сварных балок позволит сократить число строителей на 25% и ускорить сроки возведения на 30%. Сейчас проект проходит госэкспертизу — в случае одобрения его включат в реестр типовой документации. Внедрение технологии быстровозводимого строительства открывает новые перспективы в жилищном строительстве, считает глава Минстроя Ирек Файзуллин.

Сбер снизил минимальную ставку по потребительским кредитам на 1 п.п, до 25,9%. Диапазон процентных ставок составит от 25,9 до 44,5%.

В Москве задержали главу агентства недвижимости за хищение ₽100 млн По данным МВД, он предлагал клиентам инвестировать в покупку земли и строительство домов, но после заключения договоров не выполнял обязательства или делал это с нарушениями. Возбуждено 11 уголовных дел. Потерпевшими могли стать сотни человек. Фигуранту назначен домашний арест.

«Семейную ипотеку» могут снова расширить — РБК Минфин, Минстрой и ДОМ РФ должны представить конкретные предложения по этому вопросу до 25 марта.

Средний ипотечный кредит в России вырос до 4,7 млн рублей — Frank RG Общий объем выдачи ипотеки составил ₽218,9 млрд — это на 79,8% больше, чем в январе, но на 33,5% меньше, чем в феврале прошлого года. Количество выданных кредитов тоже выросло на 76,1%.

Новак назвал снижение ипотечных ставок позитивным сигналом Российские банки начали снижать ставки по ипотеке, что является позитивным сигналом для рынка, заявил вице-премьер Александр Новак на совещании с президентом.

Для сделок с жильём хотят ввести «период охлаждения» Покупатели недвижимости могут получить семь дней на обдумывание сделки. Законопроект о введении «периода охлаждения» направлен в правительство и Центробанк, рассказала Светлана Разворотнева. Согласно инициативе, после продажи деньги не сразу поступят продавцу — покупатель не сможет распоряжаться ими в течение 7 дней. Исключение предусмотрено для случаев, когда средства нужны на оплату долгов, ЖКУ или медицинских услуг. Авторы инициативы считают, что такая мера снизит риски мошенничества — в частности, афер с фиктивными «спецоперациями МВД», когда люди под давлением злоумышленников продают единственное жильё и передают деньги мошенникам.