ipotekavr

Средний размер ипотеки превысил 4,4 млн рублей — НКБИ Это на 3,4% больше, чем годом ранее, и на 1,2% больше, чем в феврале. Лидерами по размеру займа остаются: Москва 7,38 млн Подмосковье 5,81 млн Санкт-Петербург 5,73 млн Приморский край 5,03 млн Якутия 5,01 млн .

Частное домостроение в России выросло на 17% С января по апрель 2025 года в стране построили 170,4 тыс. индивидуальных домов общей площадью 24,7 млн м², сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. По данным Росреестра, чаще всего россияне выбирали дерево — из него построили 55,5 тыс. домов 7 млн м², +22% к прошлому году . Также популярны кирпичные 31,4 тыс. домов, 5 млн м² и панельные дома 1,7 тыс. объектов .

Снизилась доля выдачи ипотеки на срок 30-31 год — ЦБ Доля ипотек сроком на 30–31 год во втором полугодии 2024 года снизилась до 14% — это на 3,6 п.п. меньше, чем ранее. При этом, как отмечает регулятор, возраст заемщиков по-прежнему остаётся высоким: 62% новых ипотек оформлены с расчётом, что выплата завершится после достижения заемщиком 60 лет. В частности, на тех, кому к моменту полного погашения кредита будет 65–69 лет, пришлось 23% выдач, ещё 18% — на тех, кому будет 70–75 лет.

Минцифры убирает лимиты для банков по IT-ипотеке С учетом высокой востребованности программы ранее возникали ситуации, когда банки достигали лимита по IT-ипотеке и приостанавливали выдачу кредитов. В таких случаях требовалось отдельное решение правительства по установлению нового лимита и возобновлению программы. Теперь такие ситуации будут исключены — сказано в сообщении. С 1 мая до 31 октября банкам начнут выплачивать повышенные субсидии на сопровождение программы, чтобы снизить для заемщиков финансовую нагрузку на дополнительные комиссии.

После отмены комиссий выдачи семейной ипотеки могут упасть вдвое — ВТБ Ранее Путин раскритиковал практику взимания дополнительных комиссий с семейной ипотеки. После этого крупнейшие банки пообещали отказаться от этих сборов. Однако в ВТБ ожидают, что рынок отреагирует на новую норму резким снижением активности. По словам первого зампреда банка Дмитрия Пьянова, выдачи семейной ипотеки могут сократиться в 1,5–2 раза.

На Дальнем Востоке женщины берут ипотеку чаще мужчин «Домклик» изучил ипотечные сделки Сбербанка в ДФО за I квартал 2025 года. Выяснилось, что женщины оформили больше половины ипотек 53% , при медианном возрасте заемщика в 37 лет. Портрет заёмщика заёмщика: 74% покупателей — без детей, 58% состоят в браке. Средний доход — ₽158 тыс. +48% за год . Средняя сумма кредита — ₽4,9 млн, ежемесячный платеж — ₽34,3 тыс., срок — 20 лет. В основном ипотеку берут местные жители — лишь 5% покупателей из других регионов. Такими выводами поделились аналитики Домклик в рамках конференции Domclick Digital Day во Владивостоке.

В 2025 году в России ожидается кратное снижение числа ипотечных кредитных договоров на ИЖС — Дом.РФ Во время форума «Строить ИЖС» замглавы «Дом.РФ» Алексей Ниденс заявил о кратном снижении числа ипотечных договоров на индивидуальное строительство. Если говорить про ипотеку, то, например, за весь прошлый год, несмотря на то что льготная ипотека была отменена с 1 июля, было выдано более 100 тысяч договоров на строительство индивидуального жилья. Если говорить про первый квартал текущего года, то было выдано чуть более 8 тысяч. То есть мы видим, что, конечно, снижение по этому году будет кратное. — замглавы «Дом.РФ» Алексей Ниденс. Причина — высокие комиссии, введённые в конце 2024-го, которые даже после частичной компенсации от Минфина остаются «сильной нагрузкой на потребителя».

Пострадавшим от недобросовестных подрядчиков в ИЖС помогут с кредитами ЦБ рекомендовал банкам рассматривать реструктуризацию долгов у заемщиков, чьи подрядчики не выполнили обязательства — не достроили или вовсе не начали строительство по ипотеке. Среди предложений: не повышать ставку, отложить платежи, отменить штрафы и в особых случаях — простить часть долга. Депутат Илья Вольфсон «Единая Россия» предложил пойти дальше — ввести обязательные кредитные каникулы для таких случаев.

Средний платёж по ипотеке превысит ₽35 тыс. Это на 13% выше, чем в прошлом году. В 2024 году платёж увеличился лишь на 3% — до ₽31 тыс.

Путин поручил упростить передачу земли под ИЖС в новых регионах Президент подчеркнул, что муниципалитеты должны не просто иметь право, а быть обязаны передавать участки людям, предварительно оформив их в свою собственность.