ipotekavr

По итогам марта 2026 года объемы ипотеки на рыночных условиях превысили 85 млрд рублей 8 9 по сравнению с февралем а льготной ипотеки достигли 144 9 млрд рублей 10 Основным драйвером рынка стали базовые ипотечные программы которые за год увеличили выдачи на 326 Спросом пользуются как готовое жилье на вторичном рынке так и объекты на первичном В марте для покупки новостроек по рыночным ставкам было выдано кредитов на 13 7 млрд рублей 26 2 к февралю Самые высокие показатели интереса к базовой ипотеке зафиксированы в Саратовской области 53 1 всех ипотечных сделок Сбербанка Самарской области 52 2 и Омской области 51 1 Среди крупных регионов лидирует Москва где доля данной категории составила 47 7

Россияне активно скупают недвижимость в Беларуси Такие заголовки стали появляться в местной прессе По данным риэлторов братской страны в этом месяце около 10 процентов всех сделок с недвижимостью пришлись на наших соотечественников Ну а как иначе Телеграм и YouTube без VPN ZARA опять же да и еда вкусная

В работе банков масштабный сбой

Всего за первый квартал россияне взяли в банках более 1 трлн рублей ипотечных кредитов на 70 больше чем годом ранее По оценкам ВТБ в марте объем выданной ипотеки на рынке достиг 335 млрд рублей Это на 30 больше чем в марте прошлого года и на 15 чем в феврале текущего года Всего за первый квартал россияне взяли в банках более 1 трлн рублей ипотечных кредитов на 70 больше чем годом ранее В марте зафиксировано восстановление спроса на ипотеку с господдержкой Её доля выросла до 69 против 60 в феврале Рынок ипотеки в марте уверенно отыгрывает февральское охлаждение Мы фиксируем возврат спроса к госпрограммам после корректировки условий по семейной ипотеке При этом клиенты стали активнее рассматривать готовые квартиры по рыночным ставкам которые банки снижают с начала года реагируя на смягчение денежно кредитной политики ЦБ прокомментировал старший вице президент руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин

Объем строящегося жилья в Арктической зоне вырос на 72 благодаря реализации программы Дальневосточная и арктическая ипотека глава Минвостокразвития Алексей Чекунков Чекунков отметил что в 2025 году по программе Дальневосточная и арктическая ипотека в регионах АЗРФ было выдано 10 6 тыс кредитов Это составляет почти половину от общего количества льготных займов оформленных с момента старта программы в 2023 году всего 23 тыс семей и квалифицированных специалистов проживающих в Арктике обеспечены жильем с помощью кредита по ставке 2 годовых Средняя сумма выдаваемого в Арктике кредита 4 2 млн рублей По словам министра регионами лидерами по выдаче льготной ипотеки в 2025 году стали Архангельская область где выдано 5 4 тыс кредитов Красноярский край 2 3 тыс кредитов Ямало Ненецкий автономный округ и Мурманская область по 1 2 тыс кредитов

Мужчины которые находятся в отношениях чаще женщин считают что расходы на ипотеку должны брать на себя оба партнера в паре поровну 43 против 32 соответственно Исследование подготовлено на основе онлайн опроса 1 278 респондентов в возрасте 26 55 лет состоящих в отношениях и имеющих ипотеку или подобные планы Стоит отметить что супруги и девушки чаще чем их партнеры готовы идти на компромиссы в вопросах выплат Всего 26 респондентов женщин считают что при распределении платежей отталкиваться лучше от конкретной ситуации и уровня дохода Яндекс Недвижимость Около 24 респондентов обоих полов находящихся в отношениях склоняются к тому что выплаты по кредиту должен взять на себя один человек в паре Из них 44 полагают что выплачивать кредит должен тот кто получает больший доход Еще 40 считают что выплачивать ипотеку должен делать тот на кого она оформлена а 16 тот кто был инициатором покупки При этом последний вариант ответа чаще выбирают мужья и парни 23 опрошенных Жены и девушки 51 респондентов чаще своих возлюбленных 38 смотрят на распределение выплат с точки зрения размеров дохода

Кабмин одобрил законопроект о нотариальном удостоверении ипотеки между физлицами Инициативу разработали в рамках плана по обелению отдельных секторов экономики Она направлена на защиту граждан от нелегальных кредиторов которые выдают займы под залог жилья Согласно документу нотариальное оформление станет обязательным для договоров ипотеки если их предмет жилое помещение или доля в праве собственности Новые требования будут распространять на сделки между физлицами включая индивидуальных предпринимателей Участие нотариуса позволит разъяснять сторонам условия сделки проверять их законность и соответствие реальным намерениям а также удостоверяться в дееспособности участников и добровольности их решений

В Циане сообщили с какой зарплатой банк одобрит ипотеку в Москве Ежемесячный доход потенциального ипотечного заемщика для покупки однокомнатной квартиры в московской новостройке должен составлять около 460 тысяч рублей подсчитал главный аналитик Циана Алексей Попов Для одобрения рыночной ипотеки на покупку однокомнатной квартиры на первичном рынке потребуется подтвердить доход на уровне приблизительно 458 тысяч рублей в месяц на вторичном 394 тысяч рублей Сейчас однушка площадью 37 кв м на первичном рынке столицы обойдется примерно в 18 млн рублей а аналогичная вторичка в 15 5 млн При текущей рыночной ставке 19 первом взносе 20 и сроке кредитования 30 лет ежемесячный платеж в первом случае составит 229 тысяч рублей во втором 197 тысяч По семейной ипотеке платежи будут меньше около 125 тысяч рублей ежемесячно рассчитал Попов Разница дохода и ипотечного платежа в более чем 200 тысяч рублей позволяет оплачивать коммунальные услуги транспорт и даже аренду Но заемщиков с 400 тысячной зарплатой мало поэтому банки в своих офферах часто требуют повысить первый взнос Особенно актуально это для вторичного рынка где заметная часть сделок сейчас или с очень большим первым взносом или с расчетом на быстрое погашение всего кредита или его части резюмировал Алексей Попов

Cбер с 1 апреля снижает ставки по рыночной ипотеке на 0 5 п п при первоначальном взносе от 20 1 до 50

В США появится возможность взять ипотеку под залог криптовалюты Криптобиржа Coinbase объявила о сотрудничестве с ипотечной компанией Better Home Finance в рамках которого владельцы криптовалюты смогут использовать свои активы в качестве залога для взятия ипотеки на жильё Такая практика будет доступна гражданам США в рамках ипотечных программ связанных с Fannie Mae На долю Fannie Mae приходится примерно четверть ипотечных кредитов в США Суть механизма заключается в том что заёмщику не нужно продавать криптовалюту для внесения первоначального взноса Вместо этого он использует её как залог для получения кредита на первоначальный взнос что позволяет получить ипотеку обеспеченную криптовалютными активами