ipotekavr

«Самолет» обогнал ПИК по вводу жилья в России — ЕРЗ РФ В первом полугодии 2025 года девелопер «Самолет» стал лидером в России по объему введенного жилья, опередив ПИК. Топ-3 по вводу за январь–июнь 2025: Самолет — 524 тыс. м² ПИК — 519 тыс. м² ССК — 306 тыс. м² Также в десятке крупнейших — Московский фонд реновации, ЛСР, А101, ФСК, Югстройинвест, Страна Девелопмент, Dogma. В Москве по-прежнему лидирует ПИК — почти 335 тыс. м² введенного жилья.

С 1 июля банкам запретили снижать ипотечную ставку за комиссию — ЦБ считает схему запутанной и рискованной для заемщиков С 1 июля в России вступил в силу запрет на взимание банками комиссии за снижение ипотечной ставки. Новая норма закреплена в стандартах Центробанка. Схема вводит заемщиков в заблуждение — сложно понять, как меняются реальные расходы Искажает статистику: среднерыночные ставки выглядели выше Скрытые комиссии снижали прозрачность продуктов У ЦБ были трудности с контролем реальной стоимости кредита По оценке, до 40% ипотек в 2023–2024 годах оформлялись с такой комиссией, особенно на вторичке.

Льготная ипотека должна оставаться точечной и ограниченной — ЦБ Банк России выступает за сохранение адресного характера льготных ипотечных программ, включая возможное расширение семейной ипотеки на семьи с детьми старше 14 лет. Об этом заявил зампред ЦБ Алексей Заботкин. Общий посыл правительству состоит в том, что вся совокупность программ льготного кредитования должна иметь адресный характер и не должна быть значительной по отношению к общему объему кредитования.

С 1 июля банки ограничат выдачу рискованной ипотеки С 1 июля 2025 года для банков с универсальной лицензией капитал от ₽1 млрд начнут действовать макропруденциальные лимиты по ипотеке. Мера направлена на сдерживание роста высокорискованных кредитов. Под ограничение попадут: Займы с первоначальным взносом < 20% И с долговой нагрузкой заемщика > 50%

Сбер снова снижает ставки по ипотеке С 1 июля Сбербанк снизит ставки по рыночной ипотеке ещё на 0,5–2%, в зависимости от первоначального взноса. Также появится новая скидка — минус 1% — на кредиты по программе строительства быстровозводимых домов. Минимальные ставки с 1 июля: Новостройки — от 21,4% Вторичка — от 21,8% Строительство дома — от 21,8%

Сельская ипотека под 3% вернётся с 1 июля С 1 июля 2025 года Россельхозбанк возобновит приём заявок на сельскую ипотеку под 3% годовых. В пресс-службе банка назвали программу одним из самых эффективных инструментов господдержки. Условия будут обновлены с учётом потребностей регионов и населения, пообещали в банке.

К концу 2025 года на стройках в России могут работать до 40 тыс. индейцев С таким заявлением выступил управляющий директор Intrud Дмитрий Лапшинов. По его словам, оформлено около 60 тыс. квот, и порядка 70% из них будут использованы. Сейчас в стране уже работают около 100 тыс. индийцев, по данным посольства. Около 3 тыс. из них заняты в строительстве, уточнил глава НОСТРОЙ Антон Глушков. В Индии отсутствует система среднего профобразования, в отличие от стран СНГ. Но поток кадров из Индии будет расти — страна лидер по экспорту рабочей силы — подчеркнул он.

В ЛДПР предложили сделать семейную ипотеку бесплатной для многодетных Леонид Слуцкий предложил пересмотреть условия семейной ипотеки и сделать ставку плавающей — в зависимости от количества детей: 1 ребёнок — 6% 2 ребёнка — 3% 3 и более детей — 0% Даже ставка в 6% не спасает многодетные семьи — содержать троих и более детей значительно сложнее. Такие семьи часто не проходят по программам поддержки — Слуцкий.

За две недели июня выдачи упали на 61% — Дом РФ. С начала июня 2025 года банки выдали всего 26 тыс. ипотек — это на 61% меньше, чем за тот же период прошлого года. Объём в деньгах снизился на 58%, до ₽123 млрд. На второй неделе июня 8–14 июня падение продолжается: минус 56% по числу кредитов 11 тыс. минус 51% по объёму ₽53 млрд . С начала года по 14 июня: ипотека просела на 51% по количеству 305 тыс. кредитов и на 44% в денежном выражении ₽1,31 трлн

Дом РФ предлагает ускорить банкротство застройщиков Гендиректор ДОМ РФ Виталий Мутко предложил упростить процедуру банкротства девелоперов, которые не справляются с проектами. Это позволит банкам быстрее брать на себя достройку домов — без многомесячных задержек. Сегодня на банкротство уходит до 1,5 лет. Всё это время замораживаются стройки и не привлекаются новые средства. При этом дольщики защищены, их деньги хранятся на эскроу-счетах, и при срыве сроков объект достраивает банк. Проблема в том, что банки могут приступить к достройке только после завершения процедуры банкротства. Даже если дом почти готов, проект встаёт на паузу — объяснил Мутко