ipotekavr

Суд арестовал имущество новосибирского застройщика на 594 млн рублей Октябрьский районный суд Новосибирска наложил арест на имущество руководителя ГК Дискус экс депутата горсовета Алексея Джулая обвиняемого в мошенничестве Джулаю вменяют мошенничество с ущербом свыше 1 2 млрд рублей и отмывание денег Следствие считает что с 2019 по 2023 год средства более 800 участников жилищно строительных кооперативов были направлены не на строительство домов в Октябрьском районе Новосибирска а на иные цели

Продажи новостроек в Московском регионе по итогам 2025 года превысили объёмы новых запусков впервые с 2020 года Циан Реализовано около 6 5 млн кв м жилья что на 0 8 млн кв м больше чем было выведено застройщиками на рынок за тот же период Объёмы новых проектов стали худшими за всё время наблюдений На этом фоне ожидается что витринные цены в 2026 году вырастут на 18 20 опередив инфляцию

Рыночная ипотека в 2025 году превысила 500 млрд Домклик В 2025 году объем выдачи рыночной ипотеки Сбербанка превысил 500 млрд Главный драйвер снижение ключевой ставки ЦБ до минимальных годовых уровней Это разблокировало отложенный спрос который формировался в первой половине года на фоне заградительных условий по кредитам Регионы лидеры по доле рыночной ипотеки Самарская область 30 4 Мурманская 29 2 Саратовская 27 9 Омская 27 4 Коми 27 2

ВТБ ждет резкий рост ипотеки в декабре Выдача ипотеки в России в декабре может вырасти почти в 1 5 раза по сравнению с ноябрем до 735 млрд прогнозирует ВТБ Это 48 к ноябрю 2025 года и в 2 6 раза больше чем в декабре 2024 го

Хуснуллин назвал порог после которого рынок жилья может рухнуть Рынок жилищного строительства рискует столкнуться с коллапсом если годовой объем выдачи ипотеки опустится ниже 4 трлн заявил вице премьер РФ Марат Хуснуллин Чтобы поддерживать нужный темп строительства нужно выдавать минимум 4 5 трлн рублей ипотечных кредитов 4 трлн минимальная цифра при которой в отрасли не наступит коллапс отметил он По словам Хуснуллина при сохранении ключевой ставки выше 12 выйти на этот объем будет сложно Комфортным для заемщиков он назвал уровень ипотечных ставок 5 6 а 15 почти заградительным Ожидается что в 2026 году объем выдачи ипотеки составит 4 5 трлн рублей этого должно хватить для завершения текущих проектов и запуска новых

В ноябре резко вырос спрос на льготную ипотеку Выдача льготной ипотеки в России в ноябре 2025 года выросла за год в 2 3 раза до 363 97 млрд Лидеры по приросту за месяц Чувашия 25 Ленинградская область 24 Тюмень 17 Москва 16 Вологодская область 13 Доля льготной ипотеки в общем объёме выдач выросла за год до 77 с начала года и до 75 в ноябре

Кризис без падения спроса Циан По итогам 2025 года в новостройках ожидается около 551 тыс ДДУ показатель почти на уровне 2024 го Более того с учётом роста сделок в готовых корпусах девелоперы могут продать даже больше чем год назад несмотря на то что в первой половине 2024 года действовала массовая льготная ипотека Картина по стране неоднородная единой тенденции нет в одних городах фиксируется спад в других рост В промышленных центрах разброс значительный от 25 в Красноярске до 2 в Челябинске В городах с дефицитом предложения продажи растут 16 в Омске а там где рынок перегрет снижаются 19 в Краснодаре 12 в Екатеринбурге

Продажи вторичного жилья в Москве замедлились Циан В ноябре 2025 года в столице зарегистрировали 11 7 тыс договоров купли продажи на среднем уровне за год но на 16 ниже октября Часть покупателей смещает внимание на новостройки в ожидании изменений условий семейной ипотеки с февраля 2026 года

ЦБ снизил ключевкю ставку до 16

Продажи вторичного жилья в Москве снизились на 4 за 11 месяцев Росреестр В январе ноябре 2025 года в Москве зарегистрировано 123 6 тыс сделок на вторичном рынке жилья это на 4 1 меньше чем за аналогичный период прошлого года На столицу приходится около 10 всех вторичных сделок в России 1 29 млн В ноябре было оформлено 11 7 тыс переходов прав по договорам купли продажи Это на 13 7 меньше чем в ноябре 2024 года и на 16 2 ниже уровня октября 2025 го