bolecon

‍ Почти каждый пятый застройщик в России оказался на грани банкротства. Не надо было задирать цены...? В Правительстве заявили, что 19 процентов девелоперов уже перенесены сроки ввода объектов, и они находятся в зоне риска. Пока ситуацию удерживает мораторий на банкротства, но если высокая ключевая ставка сохранится еще полгода, доля проблемных компаний может превысить 30 процентов. Покупатели ожидаемо перестали активно вкладываться в квартиры. Цены за последние годы выросли так, что даже с льготной ипотекой спрос оказался слабым, рыночная и вовсе выглядит неподъемной. При этом более 85% строек 2025 года пока идут в срок. Но если ситуация не изменится, часть проектов может так и не достроиться.

Всё больше регионов берут пример с Вологды. В Карелии запустили масштабную программу по борьбе с алкоголем Власти региона планируют сократить количество точек продажи алкоголя и ограничить время их работы. Такие меры в Карелии явно напрашиваются: уровень потребления в регионе почти в два раза выше среднероссийского. Случаев хронического алкоголизма также фиксируется вдвое больше среднего. По данным за 2024 год, на каждого жителя Карелии пришлось почти 14 литров алкоголя в пересчете на чистый спирт. К 2030 году власти хотят снизить этот показатель до 11 литров. В рамках инициативы планируют не только ограничивать доступность спиртного, но и развивать профилактику и лечение зависимости. Похоже, вологодский эксперимент привлекает всё больше сторонников по всей России, а алкомаркеты продолжают терять рынки.

В «Москва-Сити» не осталось свободных офисов. Похоже, в российской экономике всё не так уж плохо... Вакантность упала до рекордного за всю историю уровня в 1 процент, хотя в начале года была выше на 2,7 пункта. Новые проекты разбирают еще до того, как их официально сдают, и не по одному кабинету, а сразу целыми этажами или даже зданиями. Основные арендаторы это производственные и финансовые компании. Из-за высокого спроса цены ползут вверх: например, средняя ставка в офисах класса А это премиальные здания с лучшими условиями и расположением выросла с начала года на 16 процентов, до 70 тысяч рублей за кв. м. в год. По сравнению с прошлым годом это плюс почти 53 процента. Даже высокая ключевая ставка с продолжающимися санкциями Запада не могут затормозить российскую экономику...

Из Сочи в Абхазию снова можно будет добраться по воде. Сухумский порт принял первый тестовый рейс из Сочи Вечером 6 августа из Сочи в Сухум пришла первая «Комета». Судно на подводных крыльях добралось до Абхазии за 2,5 часа. Для сравнения, на автомобиле или на «Ласточке» поездка займет 4 часа. В теории судно вмещает 120 человек и разгоняется до 65 км/ч. Продажа билетов пока не началась, и расписания регулярных рейсов тоже нет, но Минтранс обещает, что маршрут скоро станет регулярным. Похоже, юг России и Абхазия становятся всё ближе: весной из Имеретинского курорта в Сухум начали ходить электрички, а в мае Абхазия открыла и аэропорт, куда впервые за 30 лет туда прилетел регулярный рейс из Москвы.

Впервые за 5 лет цены на жильё снизились в большинстве городов России. Ключевая ставка наконец заработала? Всего в исследовании участвовало 50 городов. Если в июне жилье подешевело лишь в 13 из них, то в июле уже в 28. Сильнее всего цены просели в Хабаровске и Тюмени, на 1,4 процента. В Москве падение составило 0,4 процента. Причин несколько: сезонное затишье, рост предложения, дорогая ипотека и слабый спрос. Собственники начали чаще делать скидки, а объявления стали быстрее уходить с рынка. Средний размер дисконта достиг 5 процентов. В итоге можно сказать, что высокая ставка сработала, так как люди стали меньше тратить и инфляция притормозила. Теперь интересно, как рынок поведёт себя после резкого снижения ключевой ставки.

Крым снова бьет рекорды. Загрузка отелей достигает 98 процентов По итогам года полуостров могут посетить 7 миллионов туристов, что станет лучшим результатом за последние пять лет. Больше всего отдыхающих в Ялте, Алуште, Феодосии и Севастополе. Из-за наплыва машин на Крымском мосту в самые загруженные дни образуются огромные пробки. Одна из них растянулась на 35 километров, людям приходилось ждать досмотра по десять часов. Спрос на отдых высокий, и это отразилось на ценах. Семь ночей в отеле три звезды обойдутся в среднем в 40 тысяч рублей, пятизвездочные от 105 тысяч. При этом ажиотаж усиливает загрязнение пляжей Анапы.

Российские туристы штурмуют Мальдивы: за первое полугодие туда совершили 126 000 поездок. Будет рекорд Это на 20 процентов больше, чем в прошлом году. Сейчас Россия на втором месте по числу туристов на Мальдивах, уступая только Китаю. Особенно активно туда летали весной и летом. В апреле число поездок выросло на 21 процент, в мае на 51 процент, а в июне на 46. Одной из причин такого роста стали щедрые скидки от местных отелей, которые достигают 70 процентов. В результате спрос вырос на 15–30 процентов. Если тренд сохранится, в этом году россияне установят рекорд по числу визитов на острова.

Россия почти отвязалась от торговли с ЕС в пользу Китая и Индии С начала 2022 года товарооборот между Россией и Европейским союзом сократился в пять раз. Если в феврале того года он составлял почти 30 миллиардов евро, то сейчас всего 5,9 миллиарда. Импорт из ЕС уменьшился на 58 процентов, а экспорт из России сократился на 86 процентов. Зато на смену прежним партнерам пришли новые. Главными торговыми направлениями стали страны Азии, особенно Китай и Индия. Только за прошлый год товарооборот с Китаем вырос до рекордных 244,8 миллиарда долларов. Товарооборот с Индией в этом году составил 70 млрд долларов, увеличившись на 9% за год. Как итог, Запад растерял все экономические рычаги давления на Россию.

Турецкие отели снижают цены, чтобы вернуть российских туристов. Снова задрали прайс и облажались В начале сезона отели задрали тарифы, и россияне не оценили такую ценовую политику. Теперь турбизнес предлагает скидки, особенно на август. Сейчас в продаже есть туры от 80 тысяч рублей, а средняя цена на одного человека составляет 129 тысяч. Есть и премиум-отели от 500 тысяч за неделю. С начала года Турцию посетили 2,6 миллиона россиян, это на 3 процента меньше, чем год назад. Чтобы выполнить годовой план в 7 миллионов гостей из России, турецкие курорты должны принять ещё 4,4 миллиона человек до конца декабря. Похоже, турецкие отельеры забыли, что у россиян полно альтернатив. Завышение цен больше не работает, а бойкот снова доказал свою эффективность.

Из России запустили прямой рейс в Саудовскую Аравию. Первый самолёт уже приземлился во Внуково Его будет выполнять саудовский лоукостер Flynas четыре раза в неделю. Время в пути из Москвы в Эр-Рияд составит почти 6 часов. Осенью прямые перелеты добавят и из Шереметьево, также в планах наладить полеты и в Петербург. Погода летом там жаркая, до 44 градусов , но с ноября по апрель климат гораздо мягче, и это лучшее время для поездки. При этом туристам стоит помнить, что страна живет по строгим правилам. Алкоголь под запретом, пляжи закрытые и платные, одежда должна быть скромной. Оформить визу можно онлайн. Стоит она около 150 долларов и действует целый год. Пока турпоток из России небольшой, но в Саудовской Аравии уже строятся роскошные отели и проводятся крупные мероприятия. Теперь россияне могут взять прямой рейс в КНДР, купить тур в Афганистан или отправиться в Саудовскую Аравию. Ещё недавно такие маршруты казались совсем недоступными.