portierdenuit

UN Tourism сообщает с января по июнь 2025 года совершено почти 690 млн международных поездок это на 5 больше чем год назад и уже выше допандемийных показателей Европа приняла около 340 млн туристов 4 к 2024 и 7 к 2019 Центральная и Восточная Европа прибавили 9 тогда как Средиземноморье всего 3 Африка показала рост на 12 особенно Марокко 19 В Азии и Тихоокеанском регионе прирост составил 11 Япония и Вьетнам выросли на 21 Республика Корея на 15 Малайзия и Индонезия на 9 В Северной и Южной Америке рост в среднем составил 3 но Южная Америка прибавила сразу 14 тогда как Северная Америка и Карибы остались на уровне прошлого года На Ближнем Востоке фиксируется снижение на 4 по сравнению с 2024 годом но при этом показатели на 29 выше чем в 2019 В списке стран лидеров остаются Франция и Испания по 5 к прошлому году к ним прибавили Мексика и Нидерланды 7 По доходам туризм в 2024 году вырос на 11 и достиг 1 734 трлн что на 14 выше доковидного уровня В 2025 м рост продолжается Япония прибавила 18 Великобритания 13 Франция 9 Испания и Турция по 8 С точки зрения расходов туристов в лидерах Китай и Испания 16 Великобритания 15 Сингапур 10 Южная Корея 8 Международные авиаперевозки за полгода выросли на 7 средняя загрузка отелей по миру составила 69 год назад 70 Аналитики UN Tourism предупреждают в ближайшие месяцы на рынок будут давить высокая стоимость перелётов и размещения инфляция геополитические риски и ужесточение визовых требований Прогноз к концу года год рост международных прибытий в диапазоне 3 5 Ночной портье

На Кубани заявлен проект термального курорта Термапарк стоимостью 3 млрд рублей Инвестор ООО Термапарк зарегистрированное в 2023 году в Мостовском районе Строительство планируют начать в марте 2026 го открытие в 2029 году а на полную мощность объект выйдет к 2031 му Курорт займёт 9 гектаров включает гостиницу на 267 номеров СПА комплекс термальные бассейны и рестораны На этапе эксплуатации обещают около 100 рабочих мест Для отрасли интерес двойной С одной стороны это шаг к диверсификации туризма на Кубани речь не о побережье а о Мостовском районе направлении где wellness и термальные источники могут сформировать отдельный кластер С другой длинный горизонт реализации дорогая инженерия вода энергетика инфраструктура и необходимость выстроить продукт который будет конкурентоспособен в 2031 году а не в 2026 м И еще момент в 2024 году компания инвестор показала убыток в 162 тыс рублей цифра сама по себе небольшая но для рынка показательная грандиозные планы на ранней стадии а финансовая устойчивость уже под вопросом Посмотрим сумеют ли красивые цифры на бумаге превратиться в бассейны с паром и работающий отель Ночной портье

И еще одни итоги лета По данным РСТ бронирования отелей в июне августе выросли всего на 3 9 а реализованные номероночи на 1 1 Для сравнения год назад прирост был 15 3 Налицо коррекция спроса после нескольких лет бурного роста внутреннего туризма Топ регионов по бронированиям Краснодарский край 20 3 Москва 17 1 Санкт Петербург 13 7 Крым 4 7 Московская область 2 9 Но внутри динамика разная Краснодарский край 1 6 по бронированиям 11 8 по номероночам Анапа 30 и 65 соответственно В минусе также Ленинградская область 9 Удмуртия 8 3 Новосибирская 6 5 В плюсе Крым 34 Тамбовская область 18 3 Камчатка 17 6 Средняя цена суток летом составила 10 116 рублей 7 1 На старте сезона было 12 021 руб но под давлением спроса рынок скорректировался вниз почти на 20 4 5 13 746 руб 3 4 в Краснодарском крае минус 5 6 3 8 699 руб 9 2 0 2 6 950 руб 11 3 Факторы снижения спроса по мнению РСТ укрепление рубля выезд снова стал доступнее инфляция сжатие платежеспособного спроса и рост себестоимости и холодное лето Для сравнения Hotel Advisors зафиксировали рост в городских отелях Москва Санкт Петербург где загрузка летом была выше чем год назад В этом нет противоречия РСТ показывает общую стагнацию по стране а Hotel Advisors точечный рост в столичных гостиницах Коллеги лето 2024 стало сезоном коррекции и перераспределения спроса Курорты просели города миллионники удержали позиции а в выигрыше оказались регионы новички Работаем дальше Ночной портье

Возле Лахта Центра и парка 300 летия северной столицы к 2035 году появятся три новые гостиницы Первые стройки стартуют уже в 2025 2026 годах Здесь уже работают апарты Лахта Плаза и Лахта Холл плюс отель Лахта Тауэрс 4 на 302 номера обещают открыть в конце 2025 года Турпоток в Петербург растёт за полгода город посетило 6 5 млн человек 1 5 млн к 2024 му На рынок вышло пять новых апарт отелей Район Лахты привлекателен прежде всего за счёт корпоративного трафика Газпрома и его подрядчиков но близость к Финскому заливу и парку обеспечит интерес и со стороны туристов приезжающих в город на отдых Наиболее выгоден формат 4 Трёхзвёздочные проекты найдут спрос но будут менее доходными а 5 для локации пока избыточны Важным драйвером вероятно станет и Экогалерея Газпром которая выведет в район полноценный MICE формат деловые поездки выставки конгрессы Инвесторы трёх новых гостиниц пока официально не обозначены Гадать не будем Ночной портье

110 гостиниц Иркутской области Приангарья закрылись из за новых правил классификации С 1 сентября в регионе временно приостановили работу более сотни гостиниц гостевых домов и хостелов Из 528 объектов самооценку успели пройти только 418 остальные закрылись чтобы не получить штрафы Почему так случилось многие собственники поздно узнали об ответственности за непрохождение самооценки часть объектов столкнулась с проблемами в документах кадастровые номера адресный реестр сама онлайн платформа для загрузки фото и документов оказалась непростой некоторые потеряли звёзды четырёхзвёздные отели стали трёхзвёздными из за площади или набора услуг у части гостиниц задвоились статусы гостевой дом хостел Коллеги классификация не формальность Промедление или неготовые документы могут стоить не только звёзд на фасаде но и временной остановки бизнеса Думаю что большинство гостиниц Приангарья возобновят работу в течение месяца Но потерянные доходы и репутационные риски уже случились Ночной портье

Разговорился с коллегами из Роскачества узнал интересную новость В ближайшее время официально опубликуют новый ПНСТ предварительный национальный стандарт по приему иностранных туристов Для документа предусмотрен тестовый период до 2028 года посмотрят практику применения как отели и вся отрасль справятся определят что можно усовершенствовать А пока несколько инсайдов информация и меню на английском бесплатная вода привычные мелочи вроде щёток и тапочек Wi Fi для гостей без ограничений возможность оплатить услуги картами или системами которыми пользуются туристы А ещё в стандарте есть отдельное приложение про китайских гостей Там целая философия не селить в номерах с цифрой четыре добавить к завтраку рис и лапшу ставить чайники с настоящим чаем держать палочки и соевый соус подключать китайские телеканалы и принимать оплату через UnionPay или WeChat Pay Даже советуют интегрироваться с их сервисами бронирования Пока это рекомендации но уверен что потом их сделают обязательными Поделюсь документом когда выйдет в открытый доступ Ночной портье

С 1 октября Росаккредитация запускает аттестацию экспертов по классификации средств размещения теперь экзамен должны пройти не только организации но и сами специалисты с тестированием устной частью и собеседованием подтвердив компетенции до 1 сентября 2026 года С одной стороны это позитивное нововведение качество классификации должно вырасти формальные проверки уйдут а эксперты начнут нести личную ответственность за свои решения С другой ближайшие полтора года рынок может проседать по числу доступных специалистов ведь из 200 экспертов многие только готовятся к экзамену или ещё находятся в процессе аттестации что грозит задержками Что важно делать отелю прямо сейчас при выборе организации уточнять есть ли у неё уже аттестованные эксперты не откладывать процедуру классификации на потом чтобы не попасть в очередь ближе к дедлайну учитывать что требования к экспертам теперь различаются в зависимости от категории от одной звезды до пляжей и горнолыжных трасс Реформа звучит как заявка на успех Держу кулаки что все получится Ночной портье

С сегодняшнего дня вступает в силу новая редакция статьи 14 39 КоАП РФ которая ужесточает ответственность за нарушения в сфере классификации гостиниц Теперь за работу без классификации или с просроченным статусом должностные лица 50 70 тыс юрлица 300 450 тыс Повтор 70 100 тыс для руководителя и от 1 45 до 1 25 годовой выручки для компании За несоответствие типа или категории в реестре а также работу во время приостановки статуса должностные лица 30 40 тыс юрлица 100 170 тыс Повтор до 60 тыс и до 300 тыс соответственно За звёзды в рекламе без подтверждения 30 40 тыс для должностных лиц 100 150 тыс для юрлиц Повтор до 60 тыс и до 350 тыс Даже публикация информации об отеле без ID номера и ссылки на запись в реестре теперь нарушение 10 30 тыс для должностных лиц 30 50 тыс для юрлиц Повтор до 50 тыс и до 100 тыс ИП штрафуются по ставкам для юрлиц Ночной портье

Продолжаем урок туристической арифметики В Петербурге продолжается путаница с самооценкой По данным Вокруг света со ссылкой на РБК с 1 сентября свыше 300 отелей потеряли легальный статус и больше не могут рекламироваться или работать через агрегаторы В середине августа ДП сообщал что процедуру смогли пройти лишь около 607 объектов из 1222 то есть чуть больше половины При этом реестр Росаккредитации фиксирует 1592 средства размещения 996 действующих 493 приостановленных и 96 со статусом прекращённые часть из них просто сменила юрлицо а не закрылась Основной удар пришёлся на хостелы и апарт отели их в Петербурге 855 и многие работали на ИП или в жилом фонде что не соответствует требованиям Под давлением оказались и коммунальные мини отели формально они выпали из гостиничной классификации но могут продолжать сдавать квартиры посуточно Это превращает единый объект в десятки квартир со своими кабинетами на площадках бронирования что многократно усложняет управление Фактически речь идёт не о закрытии сотен отелей а о перераспределении крупные объекты самооценку прошли пусть и с третьей четвёртой попытки а мелкие уходят в серую зону Для отрасли это означает рост операционной нагрузки дробление бизнеса и искажённую статистику Для чиновников удобный отчёт большинство выполнило А для отельеров главный вывод в том что фильтр сработал слишком грубо вместо оздоровления рынка появились новые серые сегменты Ночной портье

Выяснил куда точно пропала часть гостиниц С 1 сентября большинство средств размещения на особо охраняемых природных территориях лишилось права принимать туристов Причина проста пройти самооценку по опубликованным общим правилам там физически невозможно Из 318 объектов в реестр попали только 131 а полностью соответствуют требованиям всего 41 Остальные базы отдыха кемпинги глэмпинги остались за бортом потому что в заповеднике нельзя строить дороги асфальтированные площадки и ограждённые территории Там где до базы добираются на лодке а связь держится на спутниковом телефоне чиновники тоже требуют вай фай и благоустроенную парковку Минприроды уже признало проблему и предлагает создать отдельные категории дом лесника приют туриста и т п но закон уже действует а подумать раньше никто не догадался Получается что гостиницы не исчезли их просто вычеркнула система которая решила мерить тайгу и горы линейкой московской гостиницы Все как мы любим Ночной портье