portierdenuit

Ночному портье стало известно, что в Анапе и Темрюкском районе от туристов при заселении в гостиницы и санатории теперь требуют подписать расписку. В документе — запрет на купание и предупреждение о закрытых пляжах. В расписке перечислены возможные риски: кожные реакции, аллергия, отравления. Формулировки — прямые, без купюр. По сути, человеку предлагают официально подтвердить, что он предупреждён: море — нельзя, берег — опасен. Туристы всё ещё едут. Кто по привычке, кто из-за ограниченных альтернатив. Но доверие, как и песок на берегу, такими методами не удержать. Ни одна расписка не компенсирует ощущение, что ты приехал «на курорт», а оказался рядом с экологической аварией, про которую просто вручили бумажку. Ночной портье

Проект «Турьев Хутор» от «Интерроса» выходит в реализацию. Первый этап курорта в горном кластере Сочи оценён в 54 млрд руб. Строительство стартует во втором квартале 2026 года. Уже до конца этого года начнутся поставки оборудования для первой канатной дороги, которая свяжет новый кластер с «Роза Хутор». На сегодня проект в активной стадии: документация на первую очередь готова, разрешения получены. Новые отели планируется открывать до 2030 года, но горнолыжная инфраструктура будет вводиться поэтапно раньше — зона катания «Розы» существенно расширится. Отдельно подчёркивается важность господдержки: от транспортной доступности будет зависеть спрос. И ещё один нюанс — курорт будет развиваться с учётом ограничений Сочинского нацпарка и требований Минприроды. На сколько я помню Сочи планирует принять 7 млн туристов уже к октябрю 2025 года — это почти на месяц раньше прошлогоднего графика. Туристический поток ускоряется. Вопрос теперь — насколько быстро бизнес успеет адаптироваться под новую нагрузку и конкуренцию. Ночной портье

Госдума приняла закон о штрафах для гостиниц, нарушающих правила классификации — сразу в трёх чтениях. Ждём подписи президента. Ночной портье

В Анапе строят самый большой отель сети AZIMUT — три корпуса, свыше 1 500 номеров, 60 тысяч квадратных метров, бассейны на площади трёх футбольных полей. Всё это — часть курортного кластера «ЛУЧИ» на улице Дружбы, рядом с будущим вокзальным хабом. Сейчас на стройке идут монолитные работы на 5–6 этажах, прокладывают инженерку, устанавливают чаши под четыре открытых бассейна. AZIMUT Парк Отель Анапа 4 займёт сразу три функциональных блока: премиум-корпус с повышенным уровнем сервиса, семейный корпус с инфраструктурой под отдых с детьми, и третий — с ориентацией на активный образ жизни и спорт. Общая вместимость — около 900 номеров. Внутри отеля — рестораны и конференц-залы на 500 человек. Отель строят в партнёрстве с девелопером ADM Group, завершение — к 2026 году. Объём инвестиций — 5,7 млрд рублей. Весь кластер «ЛУЧИ» — это 9 гостиниц, 6 500 номеров, крытый аквапарк на 25 тыс. кв. м, набережная, медцентр, торговля. К 2029 году он должен принимать до 16 тысяч гостей в сутки. В проекте участвуют AZIMUT, Alean и Domina — сразу три оператора. AZIMUT не просто подписался под логотип — он берёт на себя ключевой участок, который, по сути, станет центральным фасадом всей застройки. Учитывая размер, локацию и соседство с транспортным узлом, это потенциально будет один из самых заметных отелей Юга. Вот только про людей, как обычно, забыли. Те, кто уезжает из человейников в поисках простора, приедут… в такой же, только с видом на бассейн. Ночной портье

На ПМЭФ-2025 Авито Путешествия подписали соглашение со Страховой группой СОГАЗ Компании договорились развивать партнерство в направлениях страхования квартир и домов, которые сдаются посуточно на платформе, и международной аренды. Намекают, что будут работать и над другими областями, например, ипотечным страхованием. Кому как не Авито Путешествиям этим заниматься — они были первыми на российском рынке, кто по умолчанию страховал посуточные квартиры. Сотрудничество с СОГАЗ, по словам Артема Кромочкина, директора Авито Путешествий, дает Авито возможность получить доступ к экспертизе одного из главных игроков в сфере страхования. Кажется, впереди много классных проектов и удобных сервисов для миллионов пользователей. Ночной портье

Ведомости сегодня сообщают: рынок краткосрочной аренды в миллионниках продолжает разогреваться — за год плюс 33%, почти 196 тысяч лотов на «Циане». Основной двигатель — инвесторы: ставки в 2–3 раза выше долгосрочной аренды, риски простоев — да, но пока спрос тянет. В туристических городах рост поскромнее — плюс 19%, но логика та же: часть владельцев не могут продать квартиры из-за дорогой ипотеки и временно ушли в посуточку. При этом лавина новых предложений не обрушила ставки — наоборот, цены ползут вверх. В среднем по «однушкам» по стране — плюс 14% за год, в Москве — уже 5260 рублей в сутки, на 15% выше прошлогоднего уровня. Спрос стабильно высокий, дешевых гостиниц не хватает — вот и разгоняет рынок. На курортах рост цен ещё веселее: Ялта — плюс 31%, Зеленоградск — плюс 30%, Геленджик — плюс 17%. Сочи перегрет, Анапа влетела в экологические проблемы — часть потока перераспределяется. Плюс в Крыму снова появляются те, кто соскучился по знакомым берегам. Дешевле всего пока в Омске и Челябинске — около 2700 рублей за сутки. Туристический минимум — 3000–3100 рублей: Тюмень, Тула, Иркутск. В ближайшие месяцы ждут ещё сезонный рост ставок: в среднем по стране — плюс 10–15%. Для отельеров всё очевиднее: краткосрочная аренда отъедает клиентов — особенно в экономе и бюджете. Пока это параллельный рынок, но чем больше будет «инвест-квартир», тем сложнее станет бороться за массового туриста. Особенно в высокий сезон, когда номер нужен всем и сразу. Ночной портье

Коллеги, важное! Яндекс Путешествия запускают программу компенсаций для отельеров и владельцев апартаментов Анапы и Темрюкского района, которые теряют бронирования из-за разлива мазута. Если гость отменил поездку уже после окончания бесплатного срока отмены, а вы всё равно вернули ему деньги, сервис готов взять на себя половину этих выплат. Максимальная сумма компенсации для каждого рассчитывается отдельно, но в целом — до 20% от общей суммы ваших бронирований, оформленных через Яндекс Путешествия и попадающих под условия программы. Учитываются бронирования, сделанные до 20 апреля и с проживанием в сезон — с мая по сентябрь 2025 года. Программа рассчитана на те отели и апартаменты, которые уже давно работают через Яндекс Путешествия, имеют историю бронирований и напрямую подключены к платформе. Даже если вы уже успели вернуть деньги гостям — это не мешает вам получить компенсацию, просто обращайтесь в поддержку. Есть оговорка: на изначально невозвратные брони программа не распространяется. Эта инициатива — часть общей поддержки сервиса в форс-мажорных ситуациях. За последнее время Яндекс Путешествия уже компенсировали партнёрам и клиентам больше 50 миллионов рублей по разным причинам — от плохой погоды до аварий. Сейчас задача — помочь бизнесу удержаться на плаву в непростой ситуации. Ночной портье

Забавное. ФАС якобы разработала методику, как ограничивать цены в отелях во время крупных форумов — ПМЭФ, ВЭФ, форум в Сочи. Пока — три города, три мероприятия. Но аппетит, как известно, приходит во время еды: уже обсуждают, не расширить ли этот механизм и на другие события, например, KazanForum. Цитирую заявление главы Федеральной антимонопольной службы ФАС России Максима Шаскольского: Это совсем безболезненный и понятный механизм, который пока не утвержден. Но идет спор по этому вопросу. Есть разные позиции. Поэтому мы будем очень подробно смотреть за ценами, которые будут сейчас, в период проведения ПМЭФ с 18 по 21 июня. Будем смотреть базовый период, то же начало июня, посмотрим цену во время форума, посмотрим цену после. И будем также докладывать и предлагать решения. Будем смотреть туда, будем смотреть сюда — а в итоге снова услышим любимую формулировку Службы: “установлено наличие признаков нарушения антимонопольного законодательства”. Методика вроде бы разработана, но не утверждена. Механизм «простой и понятный» — но так, чтобы конкретных критериев пока нигде не прописано. В итоге — классическая история: отельерам предлагают самим догадаться, где заканчивается «экономически обоснованный рост» и начинается «спекулятивное завышение». Для тех, кто забыл, напоминаем: кто блокирует 60–70% фонда под оргкомитеты и аккредитации? кто согласовывает все ценовые сетки под госкорпорации? кто требует спецусловия под чартерные программы? Правильно: те же организаторы, которых потом, вероятно, должна защищать новая методика. В общем, механизм «совсем безболезненный». Для кого — пока не уточняется. Ночной портье

Несмотря на то что в российских кинотеатрах спокойно крутят пиратские копии новейших голливудских блокбастеров, в стране обсуждают повышение минимальных штрафов за нарушение авторских прав — с 10 до 100 тысяч рублей для юрлиц. Закон напрямую касается бизнеса, который использует визуальный и аудиоконтент без лицензии. Для отельеров это значит одно: за баннер на сайте или песню в лобби без прав можно получить иск. Наибольший риск — в привычных мелочах. Фото из интернета, иллюстрации в буклете, старый баннер от подрядчика — если нет лицензии, это уже нарушение. То же самое касается фоновой музыки в ресторане, на ресепшене, в СПА-зоне: если вы включаете треки через стриминг или плейлисты без специальной бизнес-лицензии, это тоже попадает под закон. Правообладатели и контролирующие организации давно вышли за пределы шоу-бизнеса и плотно работают с малым и средним B2B-сегментом. Риски стали системными. В 2024 году число исков по авторским и смежным правам выросло на 30%. На рынке работают компании, которые отслеживают нарушения автоматически и массово подают претензии. Учитывая возможное пятикратное повышение штрафов, даже добросовестный бизнес может оказаться в проигрыше — если не проверить, откуда у него контент. И не говорите потом, что вас не предупреждали! Ночной портье

Кадыров вручил Михаилу Гуцериеву 67 лет, состояние 5,8 миллиарда долларов США звание «Почётный гражданин Чеченской Республики». Не за красивые глаза. За дела. Гуцериев — не «прилетел с Москвы». Он грозненский. В 80-х уже запускал бизнес: кооперативный банк, мебельное производство. Один из первых, кто вообще строил экономику республики до всех катастроф. В 90-х — возглавлял Ассоциацию предпринимателей Чечено-Ингушетии. После войны не отстранился. На его средства восстановлена школа №23 в Грозном — та самая, где он сам учился. Это было первое новое здание социнфраструктуры в столице за 20 лет. Параллельно — участие в переговорах по освобождению заложников. Сегодня Гуцериев — основатель группы «Сафмар» с активами в промышленности, энергетике, недвижимости. В портфеле — «РуссНефть», «Русский уголь», и что важно для нас — сеть отелей под брендом Safmar Collection в Москве. А сам регион сейчас идёт вверх: Дербент +223% по бронированиям, Каспийск +106%, весь Дагестан +57%. Туризм туда растёт системно — не вспышка, а тренд. Коллеги, мысли вслух: рынок уже есть, спрос стабильный, инфраструктура в движении. Входить можно и нужно — пока не поздно. Ночной портье