Naumovv_Vladimir

Доля льготной ипотеки остается на стабильно высоком уровне — Домклик Россияне оформили в Сбере льготных ипотек на 164,2 млрд руб. Почти вся ипотека — по господдержке 85,8% , рыночные кредиты — лишь 14,2%. Выдачи по Дальневосточной ипотеке растут как помесячно, так и год к году. В мае они увеличились примерно на 9% по сравнению с апрелем. Дальневосточная и Арктическая ипотека преобладала в выдачах по Бурятии 78,3% , Якутии 76% и Сахалинской области 74,2% .

Изъятие неиспользуемой земли — крайняя мера — Росреестр С 1 марта 2025 года в России действует закон, вводящий трёхлетний срок на освоение садовых и огородных участков. Конец мая принёс и конкретные признаки неиспользуемой земли захламление, сорняки выше 1 метра, самосев деревьев и кустарников, аварийные постройки или отсутствие строительства в течение 5 лет для ИЖС — 7 лет . Но изъятие участка будет применяться только в крайнем случае, подчёркивают в Росреестре: Сначала нарушение проверят в рамках административного дела, собственнику дадут возможность предоставить объяснения или устранить проблему. Допустимо временно передать участок третьим лицам — в аренду или бесплатно — чтобы тот не пришёл в запустение

Совет директоров "Мостотреста" рекомендовал акционерам не выплачивать дивиденды по итогам 2024 года. "Рекомендовать чистую прибыль общества за 2024 год в размере 546 008 941 рубля распределить: в резервный фонд направить 2 249 228 рублей; оставить в составе нераспределенной прибыли 543 759 713 рублей; Дивиденды по обыкновенным акциям за 2024 год не выплачивать".

Президент Путин подписал новый закон, который вводит ограничения на продажу жилья, приобретенного переселенцами из Херсонской области с использованием государственных жилищных сертификатов. Согласно действующему законодательству, граждане, которые были вынуждены покинуть свои дома в Херсоне и других районах Херсонской области, и переехали в более безопасные регионы России, могут получить социальные выплаты на основе государственных жилищных сертификатов. Новый закон определяет, что эти социальные выплаты могут быть использованы только для покупки жилых помещений. Дополнительно, в законе указано, что недвижимость, приобретенная за счет указанных социальных выплат, не может быть продана в течение пяти лет с момента оформления прав собственности. Сделки, которые будут нарушать это правило, будут считаться недействительными. Разработчики закона отметили, что в процессе его реализации были зафиксированы случаи продажи жилищных сертификатов с целью последующей продажи недвижимости, купленной на их основании.

Госдума рассмотрит удвоение выплаты многодетным семьям на ипотеку — до 900 тыс. ₽ Выплата оформляется при рождении третьего или последующего ребёнка. По словам депутата Нины Останиной, мера уже привела к 100 тыс. дополнительных рождений. В случае одобрения новая сумма начнёт действовать с 1 января 2026 года.

России может быть полезен опыт Китая в планировании городов Хуснуллин: У меня был очень плодотворный визит в Китай. Мы рассмотрели вопросы, связанные с планированием населенных пунктов, городов, агломераций. Считаем, что опыт Китая, конечно, для нас очень полезен. Они очень много спланировали городов и населенных пунктов и построили гигантский объем недвижимости. Также вице-премьер заявил, что в Китае ежегодно вводится более 1 млрд м² жилья, тогда как в России на такой объём уйдёт 6–8 лет. При этом обеспеченность жильём у китайцев — 41 м².

В Тюмени рухнул ипотечный рынок — РБК В I квартале 2025 года жители оформили ипотек на сумму менее 10 млрд ₽ — это почти вдвое меньше, чем годом ранее. Банки фиксируют спад третий год подряд. Причины — высокая ставка, жесткий отбор заемщиков и свернутые льготы. На фоне падения спроса цены на новостройки продолжают расти — +3,3% за год, до 146,9 тыс. ₽/м². Сделок меньше на 17,8%.

Вероятность повышения ключевой ставки сохраняется, но она снизилась по сравнению с мартом — ЦБ РФ Регулятор подчеркивает, что необходимо поддерживать жесткость денежно-кредитных условий, чтобы происходящие в экономике процессы стали устойчивыми.

В Москве подорожала аренда квартир в восьми округах — Яндекс Аренда Самый заметный рост — в ЦАО: +4% за апрель, до 240,3 тыс. ₽. В САО и ЮЗАО — +1,9% и +1,5% соответственно. В других округах рост в пределах 1%. Снижение — только в ЮАО -1,3% и ЮВАО -1,1% . Но с начала года аренда все еще дешевеет: сильнее всего — в ЗАО -11,8% , НАО -8,2% и ЮАО -7,7% . Самая дорогая аренда: ЦАО: 240,3 тыс. ₽ ЗАО: 109,2 тыс. ₽ САО: 102,1 тыс. ₽ Самая дешевая аренда: НАО: 59,8 тыс. ₽ ВАО: 67,1 тыс. ₽ ЮВАО: 72,1 тыс. ₽ Роман Жуков, руководитель сервиса Яндекс Аренда: Если в первом квартале 2025 года мы наблюдали плавное снижение медианных ставок на фоне роста предложения в большинстве округов столицы, то в апреле тренд изменился. Активность арендаторов в середине весны увеличилась, что привело к “вымыванию” части наиболее бюджетных лотов, накопленных за первые три месяца года. Предложение съемного жилья сократилось от 3% в Центральном административном округе до 14% в Восточном. В результате в большинстве округов в апреле 2025 года зафиксирован небольшой рост цен на аренду.

В начале 2025 года район Хамовники стал лидером среди московских территорий по самым высоким ценам на вторичное жилье. По данным компании «Инком-Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра в этом районе достигла 675,6 тысячи рублей. Арбат занимает второе место, цены там составляют 654,8 тысячи рублей за квадратный метр. Замыкает тройку Якиманка, где цена квадратного метра равна 623,6 тысячи рублей.