mipif

Камбоджа предложила России запустить прямые рейсы в новый аэропорт Течо Страна готовится к открытию нового аэропорта в провинции Кандаль южнее Пномпеня уже летом, в июле. На встрече председателя Национальной ассамблеи Хуона Судари и посла РФ Анатолия Боровика камбоджийская сторона предложила России наладить авиасообщение. Посол отметил, что Россия готова рассмотреть запуск полетных программ, учитывая растущий интерес российских туристов. Что это значит для инвесторов? Открытие нового аэропорта и улучшение транспортного сообщения всегда приводит к росту турпотока и увеличению спроса на аренду недвижимости. Провинция Кандаль, расположенная рядом с Пномпенем, может стать перспективным направлением для инвестиций в отельную и жилую недвижимость. #mipif_новости

Роскошная вилла на Тегернзе: в Баварии продают элитную недвижимость за €25 млн В Баварии выставили на продажу трехэтажную виллу на берегу живописного озера Тегернзе. Особняк с гаражом и участком 4700 кв. м находится в Роттах-Эгерне и оценивается в €25 млн. Продажа связана с задолженностями офшорной компании Tegernsee IOM Limited. Этот объект — один из самых дорогих лотов на немецком рынке недвижимости. Берём? #mipif_новости

ОАЭ инвестируют $6 млрд в Грузию: что это значит для рынка недвижимости? Грузия привлекает крупнейшую инвестицию в своей истории — девелоперская компания Emaar Properties/Eagle Hills из ОАЭ вложит $6 млрд в два масштабных проекта в Тбилиси и Батуми Гонио . Меморандум о сотрудничестве был подписан в Абу-Даби в присутствии премьер-министра Грузии Ираклия Кобахидзе и президента ОАЭ шейха Мухаммеда бен Заида Аль Нахайяна. Что включает проект? Строительство многофункциональных жилых и коммерческих комплексов. Развитие инфраструктуры и туристических объектов. Создание тысяч новых рабочих мест. Привлечение дополнительных иностранных инвестиций. По словам премьер-министра, этот проект станет драйвером экономического роста и повысит инвестиционную привлекательность Грузии. Как это повлияет на рынок недвижимости? Скорее всего, цены в ключевых локациях начнут расти уже на этапе реализации проекта. Если вы рассматриваете инвестиции в Грузию — сейчас самое время разбираться в возможностях! #mipif_новости

Бали стремится к балансу: новые меры для иностранных инвесторов История с временным закрытием комплекса PARQ Ubud, о которой мы говорили вчера, стала поводом для обсуждения развития иностранного инвестирования на Бали. На фоне этого события власти острова выступили с инициативами, направленными на обеспечение гармоничного роста региона. Заместитель губернатора Ньоман Гири Праста заявил, что важно учитывать интересы местных сообществ при выборе инвестиционных проектов и выдаче разрешений на строительство. По его словам, развитие должно проходить в балансе с сохранением культурного и природного наследия острова. Глава Управления по туризму Бали Тьок Багус Пемаян предложил повысить минимальный порог иностранных инвестиций, чтобы привлечь проекты с высоким экономическим потенциалом и создать больше возможностей для местного бизнеса. Эти инициативы направлены на то, чтобы инвестиции на Бали оставались привлекательными, но при этом учитывали долгосрочные интересы острова и его жителей. #mipif_новости

Закрытие комплекса PARQ на Бали: что происходит на самом деле? В прошедшую субботу, 25 января, российские СМИ взбудоражила новость о полном закрытии популярного комплекса PARQ в Убуде, Бали, который неофициально называют «русской деревней». Однако реальная ситуация оказалась куда менее драматичной, чем пишут заголовки. Что происходит сейчас? Комплекс столкнулся с административными вопросами, связанными с использованием земель. На данный момент большая часть инфраструктуры, включая рестораны, спортивные клубы и другие объекты, временно закрыта. Однако жилая часть комплекса продолжает функционировать, и все арендаторы находятся на своих местах. Инвестиционная привлекательность Бали Ситуация с PARQ, безусловно, привлекла внимание к вопросам земельного законодательства на острове. Однако стоит отметить, что Бали остаётся популярным направлением среди инвесторов благодаря высокому спросу на аренду недвижимости, бурному развитию туризма и уникальной атмосфере острова. Мы продолжаем следить за развитием событий, чтобы держать вас в курсе. Оставайтесь с нами! #mipif_новости

ВТБ запустил переводы в лирах в Турцию: новые возможности и ограничения С 19 января ВТБ начал предоставлять возможность переводов в турецких лирах в любые банки Турции. Клиенты могут открыть счет в лирах дистанционно через интернет-банк, а сроки исполнения платежей составляют от 1 до 5 дней. Однако банк подчеркивает, что зачисление средств зависит от готовности турецкой стороны принять перевод. Условия и ограничения Все участники сделки покупатель, продавец, конечный бенефициар должны быть вне санкционных списков. Товар, связанный с платежом, также не должен подпадать под санкции. Тарифы ВТБ • Комиссия за перевод: 0,75% от суммы минимум $40 . • Валютный контроль: 0,15% от суммы +НДС , минимум $10, максимум $2000. • Дополнительная комиссия банка-корреспондента: 1% от суммы. ВТБ также продолжает расширять направление международных расчетов. Помимо лир, банк проводит платежи в юанях, рупиях, дирхамах, белорусских рублях и других валютах, предлагая удобные инструменты для трансграничной торговли. Конкуренция и риски: Эксперты отмечают, что готовность турецких банков сотрудничать с российскими клиентами остается ограниченной из-за усиленного давления Запада. Тем не менее, ВТБ продолжает развивать это направление, чтобы обеспечить российским предпринимателям гибкие инструменты для работы с зарубежными партнерами. Что думаете о перспективах переводов в Турцию? #mipif_новости

Новые налоговые условия с ОАЭ: ставки утверждены Ранее мы сообщали о намерениях России пересмотреть налоговые соглашения с дружественными юрисдикциями, включая ОАЭ. Теперь известны ключевые параметры: ставка на дивиденды, проценты и роялти составит 10%, а подписание соглашения запланировано на первую половину 2025 года. Что это значит для инвесторов в недвижимость? Соглашение охватывает частный бизнес, физических лиц и государственные структуры, создавая условия для снижения налоговых расходов. Эффект от нового СИДН для российских и эмиратских инвесторов: упрощение трансграничного движения капитала и увеличение привлекательности вложений в недвижимость ОАЭ. Важно: соглашение предполагает вступление в силу с 1 января 2026 года, что дает время для стратегического планирования. Ключевые детали для анализа Формат «10-10-10» аналогичные условия с Оманом подчеркивает стремление к унификации ставок. Эмираты настаивали на пересмотре соглашений с другими арабскими странами Катар, Саудовская Аравия , чтобы унифицировать налоговые условия. Подписание соглашения укрепит экономическое сотрудничество между Россией и ОАЭ, а также создаст благоприятные условия для дальнейших инвестиций в недвижимость. Следите за обновлениями, чтобы оставаться в курсе налоговых изменений и их влияния на рынок недвижимости! #mipif_новости

Россияне меняют приоритеты: Таиланд лидирует по спросу на зарубежную недвижимость Спрос россиян на недвижимость за границей по итогам прошлого года снизился на 6% относительно 2023 года. Однако Таиланд продолжает удерживать лидерство среди востребованных направлений. Как отмечают эксперты, в 2024 году интерес к недвижимости в азиатских странах сохранится, чему способствует ослабление курса рубля. В тройке наиболее популярных стран для покупки жилья россиянами — Таиланд, Грузия и ОАЭ. В десятку также вошли Франция, Испания, Греция, Кипр, Индонезия и Турция. Комментарий CEO MIPIF Дмитрия Саватеева читайте по ссылке. #mipif_новости

Россия и ОАЭ договорились об избежании двойного налогообложения: что это даёт инвесторам? Россия и Объединённые Арабские Эмираты завершили финальный этап переговоров и подписали проект Соглашения об избежании двойного налогообложения. Встреча прошла в Министерстве финансов ОАЭ в Дубае, под руководством замминистра финансов России Алексея Сазанова и главы эмиратской делегации Юниса Хаджи Алхури. Цели соглашения: • Устранение налоговых барьеров для физических и юридических лиц. • Создание стабильной налоговой базы для инвестиций. • Стимулирование взаимных инвестиций и экономического роста. • Содействие обмену опытом и технологиями между двумя странами. Юнис Хаджи Алхури отметил, что данное соглашение укрепляет позиции ОАЭ как одного из ведущих международных инвестиционных направлений и открывает новые возможности для бизнеса и торговли. Что это значит для инвесторов? Соглашение об избежании двойного налогообложения делает инвестиции между Россией и ОАЭ ещё более выгодными. Оно снижает налоговую нагрузку и создаёт комфортные условия для ведения бизнеса, что особенно важно для тех, кто планирует расширение или диверсификацию активов в этих странах. #mipif_новости

В Дубае возведут первую 17-этажную крипто-башню! Завершение строительства планируется к 2027 году. А вы бы хотели себе офис в таком месте? Пишите в комментариях! #mipif_новости