mipif

Турецкая лира пробила дно: впервые ниже 2 рублей 9 июня в моменте курс турецкой лиры опускался до 1,9935 рубля — исторический минимум. Позже немного откатился до 2,01 рубля, но это уже не спасает от главного вывода: Валюту лихорадит Причина — политический кризис: после ареста мэра Стамбула Имамоглу 19 марта лира за день потеряла почти -12%, а биржевой индекс BIST100 обвалился на -7%. Центробанк пытался тушить пожар: – Экстренное повышение ставки до 46%; – Запрет на «шорты» по акциям; – Временная заморозка торгов. Почему это важно инвестору? Такой уровень валютной волатильности — риск для сбережений в лирах, но возможность для тех, кто заходит в активы с расчётом в твердой валюте или покупает недвижимость на этапе просадки. Доходная недвижимость в Турции особенно в валютном эквиваленте — часто стабильнее самой лиры. Хотите найти ликвидные объекты в Турции — не вслепую, а с цифрами, аналитикой и прямыми застройщиками? Приходите на выставку MIPIF в Москве, 25–26 июня, здесь будут собраны лучшие предложения от надёжных девелоперов. Рынок может быть нестабилен — но грамотные инвесторы извлекают из этого прибыль. #mipif_новости

Оман отменил визы для россиян Султан Омана издал указ: для граждан России отменены туристические визы. Теперь можно находиться в стране до 90 дней в году без оформления виз, при этом действует взаимный безвиз и для оманцев в России. Что это значит для инвесторов? Оман укрепляет статус альтернативы ОАЭ. Пока в Дубае цены растут как на дрожжах, в Омане всё ещё можно купить апартаменты у моря дешевле €150 000 и доходностью до 8% годовых. Инвестиция = ВНЖ и счёт в банке. После покупки квартиры можно легко открыть мультивалютный счёт и оформить ВНЖ сроком от 2 до 10 лет, в зависимости от суммы сделки. Порог входа в ВНЖ — минимален, особенно в сравнении с программами в ОАЭ или ЕС. А вы бы рассматривали Оман как альтернативу для инвестиций в недвижимости и получения ВНЖ? Голосуйте в реакциях: — да, интересно! — надо ещё подумать — нет, предпочитаю другие направления Будет интересно посмотреть, как вы оцениваете этот рынок! #mipif_новости

Один май-тай по карте «Мир», пожалуйста! «Мы действительно обсуждаем возможность приёма российских карт Мир с рядом таиландских банков», — сообщила Сулатда Саруттилаван, исполнительный директор Туристического управления Таиланда по европейскому региону. По её словам, переговоры идут активно, и в перспективе такая опция может стать доступной для российских туристов. Кроме того, МИД Таиланда подтвердил: срок безвизового пребывания для россиян остаётся прежним — 60 дней, с возможностью продления. Ранее появлялись сообщения о возможном сокращении этого периода, но на данный момент правила не меняются. #mipif_новости

Виза в США подорожает? Администрация Дональда Трампа планирует ввести дополнительный сбор в $1000 за ускоренное оформление туристических виз B-1/B-2 деловые и туристические поездки . Эта мера станет частью более широкой реформы иммиграционной системы. Идея проста: хочешь быстрее — плати. Аналогичный подход уже используется для ряда рабочих виз. Сторонники инициативы считают, что такой сбор: поможет разгрузить консульства, сократит сроки рассмотрения заявлений, создаст «премиум-окно» для тех, кто готов платить за скорость. Критики, в свою очередь, отмечают, что это может сделать поездки в США менее доступными для обычных туристов. Сроки введения сбора пока обсуждаются — финального решения нет. В день 240-летия доллара американская администрация, похоже, решила напомнить миру: быстрое оформление — тоже товар. И стоит он всё дороже. #mipif_новости

Квадратные метры за токены: Дубай запустил цифровую недвижимость от $545 Теперь в Дубае можно инвестировать в недвижимость, даже не имея сотен тысяч долларов. В Эмиратах официально заработала первая в регионе MENA платформа для токенизации жилья — Prypco Mint, одобренная Земельным департаментом, Центробанком ОАЭ и Фондом будущего Дубая. Платформа позволяет частным инвесторам приобретать доли в готовых объектах недвижимости - всего от 2000 дирхамов ~ $545 . На старте доступ открыт только для резидентов ОАЭ и исключительно в национальной валюте, но уже анонсированы планы расширения на иностранных инвесторов. Важно: благодаря новым правилам от Управления VARA токены можно будет перепродавать на вторичном рынке, что значительно повышает ликвидность таких активов. Цель проекта — демократизировать вход в рынок недвижимости и упростить сделки через цифровые решения, а заодно ещё раз подчеркнуть статус Дубая как ключевого технологического и криптофинансового центра региона. #mipif_новости

МФЦ для русских за границей: «Русские дома» станут цифровыми хабами Российские соотечественники за рубежом скоро смогут получать госуслуги почти как в МФЦ — только уже в «Русских домах» в дружественных странах. Об этом заявил глава Россотрудничества Евгений Примаков. Новый формат будет цифровым: Установка спецоборудования Системы шифрования Прямой доступ к услугам из-за границы Главное — удобство для тех, кто живёт не в России, но остаётся с ней на связи. И это не всё — цифровая карта «Родина» уже работает в Армении, Казахстане, Киргизии и Узбекистане. С её помощью можно: — Подать документы на переселение — Получать консультации — Участвовать в программе возвращения на Родину По словам Примакова, карта «Родина» станет одним из ключевых элементов цифровой поддержки соотечественников. Оставайтесь на связи, чтобы быть в курсе, как меняется жизнь российских граждан за рубежом. #mipif_новости

Шарм готов к приёму! Россия открывает консульство в сердце египетского туризма Официально: в Шарм-эль-Шейхе появится Генеральное консульство России. Премьер-министр Михаил Мишустин подписал распоряжение об открытии представительства — документ уже опубликован на портале правовой информации. Что это значит: — Россия расширяет дипломатическое присутствие в Египте; — Консульство откроется за счёт бюджета МИДа; — Штат сотрудников будет входить в общую численность загранпредставительств России. Почему это важно: Шарм-эль-Шейх — не только популярное туристическое направление для россиян, но и точка экономического и политического интереса. Консульство упростит работу с местными властями, поможет бизнесу и повысит безопасность туристов, а значит улучшит и инвестиционный климат региона. #mipif_новости

Германия «тормозит» экспресс-гражданство: 3 года — больше не хватит? Утром мы писали, что Аргентина планирует запустить инвестиционное гражданство за $500 000. А вот и ответ из Старого Света — в Германии курс на ужесточение. Уже завтра в Бундестаге будет представлен законопроект, который отменяет упрощённое гражданство за 3 года. «Экспресс-гражданство после трёх лет было ошибкой. Мы исправляем её. Немецкое гражданство должно выдаваться в конце интеграции, а не в начале», — заявил представитель ХСС Александр Добриндт в интервью BILD. Теперь претендовать на немецкий паспорт смогут только те, кто прожил в стране не менее 5 лет, с подтверждённым знанием языка и официальной работой. Также планируется временно — на два года — приостановить воссоединение семей для лиц без официального статуса. Это продолжение курса МВД Германии на усиление контроля над миграцией и борьбу с нелегальными потоками. К слову, в 2024 году немецкое гражданство получили более 200 000 человек — рекорд за 25 лет. #mipif_новости

Аргентина готовит гражданство за инвестиции: паспорт от $500 000 и доступ в 170+ стран Аргентина официально разрабатывает программу получения гражданства через инвестиции: при вложении от $500 000 в экономику страны иностранцы смогут получить аргентинский паспорт. Новая инициатива, продвигаемая правительством Хавьера Милея, будет оформлена через указ о необходимости и срочности DNU . Программа направлена на привлечение капитала в стратегические отрасли — агросектор, энергетику, технологии и туризм. Для сопровождения инвесторов при Министерстве экономики создадут специальное агентство, которое займётся проверкой проектов и курированием процесса получения гражданства. На фоне запуска этой программы Аргентина ужесточает другие пути получения гражданства: теперь потребуется два года постоянного проживания, подтверждённый доход и «чистая» биография. Почему инвесторы смотрят на аргентинский паспорт? – Безвиз или упрощённый въезд в 170+ стран включая Шенген, Великобританию, Японию, Корею ; – Возможность ПМЖ в Испании через 2 года проживания; – Право жить и работать в странах МЕРКОСУР Бразилия, Парагвай, Уругвай ; – Доступ к системе образования и медицины. Программа находится в юридической стадии согласования, а запуск возможен в ближайшие месяцы. #mipif_новости

Испания наносит удар по Airbnb: 65 000 объявлений удалены за фейки и отсутствие лицензий Власти Испании приступили к масштабной зачистке краткосрочной аренды: более 65 000 объявлений на Airbnb были удалены по требованию Министерства по правам потребителей. Причина — отсутствие лицензий, поддельные документы и ложная информация о статусе арендодателей. Решение последовало после того, как суд в Мадриде подтвердил законность требований и обязал платформу убрать спорные объекты. Эти меры стали реакцией на усиливающееся недовольство местных жителей в туристических городах: рост краткосрочной аренды поднимает цены и вытесняет местное население. Теперь власти намерены навести порядок и найти баланс между интересами туристической отрасли и правами граждан на доступное жильё. #mipif_новости