mipif

Камбоджа за 3,5 млн ₽: россияне бегут из Европы в азиатские безвизовые инвестиции Россияне всё активнее инвестируют в недвижимость за рубежом, но теперь уже не в Европу. Программы «золотых виз» в ЕС одна за другой сворачиваются, а получение ВНЖ за инвестиции стало сложнее. Единственное исключение — Кипр, который готовится войти в Шенгенскую зону. Цены там уже растут, и инвесторы снова присматриваются к объектам от 300 тыс. евро, которые дают бессрочный ПМЖ. Но основной фокус сместился в Азию — в страны с безвизовым режимом и лояльным отношением к иностранному капиталу. Турция, Таиланд, Бали и Эмираты в числе лидеров по спросу. Средний чек сделки в этих регионах от $150 000 до $300 000, в ОАЭ — выше. Популярность обеспечивают как доступные программы рассрочек от 20% первоначального взноса , так и возможность легального входа без жестких валютных ограничений — расчёты идут через банки сопредельных государств или через юрлица-посредники. Среди трендов этого года — неожиданное внимание к Камбодже. Недвижимость там пока доступна, но рост цен уже пошёл: «В Камбодже вообще кратный рост, потому что люди начинают узнавать про эту страну. Там сейчас очень резкий рост экономики, и на этом резком росте экономики можно сейчас купить квартиру за 40-50 тысяч долларов, это в рублях 3,5 млн. Квартира в хорошей новостройке, с фитнес-залом и которая еще и сдаваться в аренду будет и давать 6-8% годовых. Круто? Конечно, круто» мой комментарий для Business FM Сложности с трансграничными расчетами уже решаются на рынке — появились юридические компании, которые берут весь процесс на себя. Стоит добавить, что, в зависимости от страны, спрос вырос в первом полугодии 2025 года на 5–10% по сравнению с прошлым. А значит, новые направления — уже не тренд, а новая норма. Обсудим в комментариях? #savateev_полезное

Вьетнам открыл дверь: теперь можно иметь два паспорта С 1 июля 2025 года во Вьетнаме вступил в силу закон, разрешающий двойное гражданство для иностранцев и вьетнамцев из диаспоры, способных принести стране ощутимую пользу. Что изменилось: — Получить или сохранить гражданство Вьетнама теперь можно без отказа от другого паспорта. — Упрощены требования — не нужно подтверждать уровень дохода, знание языка или резидентство. — Главное условие — вклад в развитие страны: инвестиции, госнаграды, научные достижения или участие в приоритетных проектах. Реформа направлена на привлечение высококлассных специалистов в AI, биотех, чипы и укрепление связей с диаспорой. Но есть исключения: — Для военных, силовиков и госслужащих по-прежнему разрешено только одно гражданство — вьетнамское; — Новые граждане могут сохранить своё имя или объединить его с вьетнамским ранее запрещалось . В течение двух лет правительство планирует пересмотреть и адаптировать сопутствующее законодательство — в том числе по вопросам земли, налогов и миграции. Вьетнам делает шаг к более открытому инвестиционному климату и может стать новым хабом для «умных» денег и талантов в Юго-Восточной Азии. #mipif_новости

Словения зовёт цифровых кочевников. Или зазывает? С 21 ноября 2025 года Словения официально запускает визу цифрового кочевника — с понятными условиями, но без права продления. Важные детали: — Виза даётся на 1 год без автоматического продления; — Доход должен быть не ниже €3100 в месяц две чистые словенские зарплаты ; — Работать можно только удалённо на иностранную компанию или как фрилансер; — Подавать можно лично или по почте, а также уже находясь в Словении в этом случае выдается временный ВНЖ ; — Семья тоже может переехать, но без права на работу в Словении. Повторно подать заявление можно спустя 6 месяцев после окончания текущей визы. Ищете, в какую страну уехать с ноутбуком и свободой? — Словения добавилась в список. Не самый гибкий вариант, но как старт в Европе — можно использовать. #mipif_новости

Карибы больше не для «просто так»: Сент-Китс вводит требование проживания Островное государство Сент -Китс и Невис — один из старейших игроков на рынке гражданства за инвестиции — впервые вводит обязательное проживание для новых заявителей. Речь пока не о конкретных сроках, но сам принцип меняет правила игры: теперь одного перевода денег будет недостаточно. Требование о резидентстве — первая ласточка в регионе, за которой могут последовать другие страны Карибского бассейна. Важно: Гражданство Сент-Китса остаётся НЕ доступным для граждан России и Беларуси. #mipif_новости

Франция ужесточила въезд на свои райские острова для россиян и белорусов Теперь для посещения Гваделупы, Мартиники, Французской Полинезии, Новой Каледонии, Реюньона и других заморских территорий Франции россиянам и белорусам потребуется специальная виза DFA. Шенген категории C больше не подходит, даже если он мультивиза на 6+ месяцев. Исключение: Если у вас есть виза типа D или ВНЖ в одной из стран Шенгена, то вы по-прежнему можете находиться на заморских территориях Франции до 90 дней за полгода без DFA. #mipif_новости

Сейшелы снова в расписании: «Аэрофлот» запускает прямые рейсы из Москвы С 27 сентября «Аэрофлот» возобновляет полёты на Сейшелы — теперь дважды в неделю, по средам и субботам. Прямой рейс до архипелага мечты — от 72 800 руб. туда-обратно. Острова с белым песком, бирюзовой водой и ощущением «я выключился из системы» снова доступны без пересадок. А теперь честно: — Жду не дождусь, уже смотрю билеты. — Мне бы отпуск сначала… — Я по Золотому кольцу — тоже хорошо, но без манго. Голосуйте в реакциях к посту, посмотрим, кто куда летит этой осенью #mipif_новости

Минус ещё три визы: россиянам открывают Мьянму, Бахрейн и Иорданию Россияне смогут ездить в Мьянму, Иорданию и Бахрейн без виз — страны готовят документы для запуска безвизового режима уже в этом году. На подходе также Саудовская Аравия и Малайзия — переговоры идут. Безвиз расширяется — туризм и инвестиции снова становятся проще. #mipif_новости

Где жить хорошо в 2025: опубликован свежий рейтинг лучших городов мира Economist Intelligence Unit опубликовал список самых комфортных городов для жизни в 2025 году. На основе анализа 173 локаций по критериям безопасности, медицины, инфраструктуры и политической стабильности, лидером стал Копенгаген, обогнав Вену, которая держала первое место три года подряд. ТОП-10 городов для жизни в 2025 году: 1. Копенгаген 2. Вена 3. Цюрих 4. Мельбурн 5. Женева 6. Сидней 7. Осака 8. Окленд 9. Аделаида 10. Ванкувер А вот крупные мегаполисы теряют позиции: перегруженность, риски и дефицит базовых услуг всё чаще отталкивают инвесторов. Но где лучше не только жить, но и инвестировать в 2025 году — будем обсуждать на деловой программе выставки MIPIF, 25–26 июня в Москве. Будут эксперты, цифры, кейсы, и честный взгляд на разные страны. Присоединяйтесь и выбирайте свой город будущего. #mipif_новости

Новость с ПМЭФ Прямые авиарейсы между Россией и США могут восстановить уже к концу 2025 года, заявил спецпредставитель президента России Кирилл Дмитриев. #mipif_новости

TrumpCard уже в деле: стартовал приём заявок на «золотую карту» в США за $5 млн Дональд Трамп анонсировал запуск сайта TrumpCard, где иностранцы могут зарегистрироваться в лист ожидания на получение так называемой «золотой карты» — за инвестиции от $5 миллионов. «Тысячи людей звонили и спрашивали, как они могут отправиться по прекрасному пути к лучшей стране и рынку в мире. Это называется Соединённые Штаты Америки!», — написал Трамп в Truth Social. На сайте можно оставить имя, страну и email — пока доступ только по предварительной регистрации. А вы бы инвестировали в такой формат ВНЖ/гражданства? Или выбрали бы Европу или Эмираты? #mipif_новости