nedvigoksana

В Госдуме предложили ввести налог на роскошь с привязкой к кадастровой стоимости Соответствующий законопроект внесли депутаты от партии Справедливая Россия на рассмотрение 18 февраля 2026 года Авторы законопроекта предлагают следующие ставки до 3 для недвижимости дороже 350 млн руб до 3 5 для объектов стоимостью более 450 млн руб до 4 для недвижимости дороже 550 млн руб Новые ставки предлагается добавить в действующую систему налогообложения Недостроенные многоквартирные дома под налог не попадут По словам инициаторов проекта нынешняя система налогообложения не отражает реальную разницу в стоимости дорогой и обычной недвижимости Новый налог считают депутаты позволит устранить этот дисбаланс

Чистовую отделку по льготной ипотеке предложили сделать обязательной Российская гильдия риелторов РГР предложила передавать жилье построенное по льготным ипотечным программам только с чистовой отделкой Соответствующее предложение направлено на имя премьер министра РФ Михаила Мишустина В РГР полагают что мера позволит сократить период между покупкой жилья и фактическим переездом избежать расходов на ремонт или временную аренду и обеспечить реальное улучшение жилищных условий Кроме того мера должна повысить эффективность бюджетной поддержки простимулировать развитие российских производителей строительных и отделочных материалов а также обеспечить повышение рождаемости

Новости в сфере недвижимости С 1 марта 2026 года вводится единый срок оплаты ЖКУ платить будут до 15 го числа каждого месяца вместо прежних сроков до 10 го числа следующего месяца платёжные документы должны направляться не позднее 5 го числа В Госдуму внесли законопроект о продлении гаражной амнистии Группа Родина начала давать Гарантию на мужа при покупке новостроек Совфед ликвидировал муниципальный контроль за жилфондом и ЖКХ Росстандарт утвердил национальный стандарт отделки в новостройках Циан новостройки в России к 2028 году в среднем вырастут до 17 этажей Депутаты от Справедливой России внесли в Госдуму законопроект увеличивающий налоговые ставки для недвижимости кадастровая стоимость которой свыше 350 млн руб В центре Москвы продадут на аукционе флигель XVIII века ДОМ РФ доля рыночной ипотеки в России достигнет 70 не раньше 2030 года Актуальные цены на недвижимость в феврале 2026 года Волгоград 105 7 тыс руб за кв м 2 8 за месяц Пермь 126 тыс руб за кв м 4 8 за месяц Самара 118 7 тыс руб за кв м 0 8 за месяц Уфа 131 7 тыс руб за кв м 2 8 за месяц

Крупнейшие застройщики России начали массово задерживать сдачу жилья Пять крупнейших девелоперов России стали чаще нарушать графики строительства новых жилых домов Доля проектов которые сдаются с задержкой к февралю 2026 года достигла 12 7 против 3 2 годом ранее В общей сложности топ 5 девелоперов задерживают сдачу более 1 95 млн квадратных метров Чаще всего сроки сдачи объектов нарушает группа Самолет из 4 71 млн квадратных метров которые компания возводит графики сдвинуты почти по 1 22 млн квадратов или по 26 проектов За ней идут ГК Точно 9 5 переносов и ПИК 7 8 У некоторых застройщиков из топ 20 ситуация еще хуже отдельные компании срывают сроки по 100 проектов По словам экспертов ситуация связана с ужесточением денежно кредитной политики сворачиванием массовой льготной ипотеки удорожанием стройматериалов и дефицитом рабочих рук

В Госдуме хотят увеличить штрафы за незаконные хостелы и бани в домах Депутаты Госдумы и сенаторы прорабатывают инициативу об увеличении вдвое штрафов за незаконное размещение в многоквартирных домах бань хостелов химчисток и других коммерческих организаций Согласно проекту рекомендаций по итогам одного из обсуждений с участием Минстроя и Минэкономразвития парламентарии также предлагают рассмотреть поправки в Жилищный кодекс о запрете использовать нежилые помещения в многоквартирных домах под склады дарксторы и квесты а также наделить собственников правом через общее собрание решать согласны ли они на использование помещений для коммерческих целей Кроме того Минстрою предлагают разработать единый нормативный акт с четкими правилами целевого использования нежилых помещений в таких домах

Госдума приняла закон о праве студенческих семей на отдельное жилье в общежитии Согласно принятому закону закрепляется приоритетное право студентов с детьми или заключивших брак согласно определению студенческой семьи на получение отдельного жилого помещения в общежитии а семья обучающегося сможет проживать вместе с ним Кроме того предусматривается закрепление обязанности вузов обеспечивать открытость и доступность информации о количестве отдельных жилых помещений в общежитии определённых для совместного проживания обучающихся с членами их семьи Во время учебы в вузе для многих вопрос жилья очень важен Особенно для тех кто решил создать семью но нет условий для совместного проживания Предлагаемые нормы закона позволят решить эту проблему создать возможности чтобы студент жил со своей семьей отметил председатель ГД Вячеслав Володин

В Госдуме предложили решать квартирный вопрос как в Белоруссии Зампред комитета Госдумы по вопросам собственности земельным и имущественным отношениям Алексей Корниенко заявил что решение демографической проблемы в России напрямую связано с жилищным вопросом можно обратиться к опыту СССР и бесплатно раздавать квартиры гражданам Бесплатно раздавать жилье людям Вот тогда и будет решена демографическая проблема в стране как это было в советское время а не как сейчас Даже двухпроцентная ипотека на Дальнем Востоке не решает многих проблем В том числе достаточно серьезная сейчас стрессовая ситуация сложилась на строительной отрасли Люди не берут ипотеку понимаете ведь у них просто нет денег подчеркнул депутат Кроме того Корниенко предложил обратить внимание на опыт Белоруссии где с каждым родившимся ребенком все больше и больше государство за счет своих средств покрывает ипотеку

ФАС выдала предупреждение Россельхозбанку из за условий сельской ипотеки Как отмечают в ведомстве банк установил для клиентов планирующих оформить кредиты по льготной ставке на строительство дома обязательное условие о выборе подрядной организации только из числа включенных в рекомендуемый перечень который организация разместила в открытом доступе в интернете Такое требование ограничивает конкуренцию и содержит признаки нарушения антимонопольного законодательства ФАС предупредила РСХБ о необходимости отменить условие о выборе подрядчиков только из числа указанных банком удалить информацию об этом условии с интернет ресурса банка Свое село и исключить подобную практику в будущем На выполнение требования Россельхозбанку дали 10 дней

В Финляндии планируют пересмотреть сделки россиян с недвижимостью В Финляндии разгорелась дискуссия о будущем рынка недвижимости связанного с иностранными покупателями Министр обороны страны Антти Хакканен заявил что правительство рассматривает возможность пересмотра сделок с недвижимостью совершенных гражданами государств не входящих в Европейский союз Министр рассказал что речь идёт о всех типах недвижимости включая сделки с 20 летним сроком давности пересмотр которых поможет обеспечить национальную безопасность Он отметил что за последние 20 лет контроль над недвижимостью в Финляндии был слишком наивным Возможные меры затронут не только жилые квартиры но и коммерческие объекты а также земельные участки Власти не исключают что новые правила могут коснуться всех типов недвижимости независимо от их назначения

В Центробанке прокомментировали запрет на наличные при покупке жилья Глава Банка России Эльвира Набиуллина высказалась против идеи обязательного использования безналичных расчетов при сделках с недвижимостью Она отметила что административное ограничение наличных расчетов может привести к противоположным результатам и стимулировать развитие теневых операций Набиуллина подчеркнула что при строгом ограничении форм расчетов участники сделок могут начать занижать стоимость объектов в договорах а фактическая оплата будет осуществляться вне официальных контрактов Глава Банка России считает что развитие инфраструктуры и повышение доступности цифровых финансовых инструментов являются более эффективными способами увеличения доли безналичных расчетов в экономике чем административные ограничения