nedvigoksana

Список доступных для семейной ипотеки на вторичное жилье городов 14 марта Минфин РФ сообщил, что семейную ипотеку под 6% распространили на вторичное жилье в городах, где ведется строительство не более двух домов. Семьи, имеющие ребенка в возрасте до 6 лет включительно, смогут воспользоваться льготными условиями для приобретения жилья на вторичном рынке только один раз. В реестр городов, где можно будет взять семейную ипотеку на покупку квартиры на вторичном рынке с 1 апреля, вошел 901 населенный пункт. Среди включенных в реестр – Мурманск, Норильск, Воркута, Геленджик, Туапсе, Ухта, Горячий Ключ, Ачинск, Суджа, Рыльск, Валдай. Туда же включены города новых регионов и Крыма: Артемовск, Селидово, Авдеевка, Донецк, Энергодар, Попасная, Новая Каховка, а также Херсон. Исчтоник: аналитика Дом. РФ

В Москве утвердили архитектурный облик МФК Kobzon-City Kobzon-City построят на Бауманской улице в Басманном районе столицы. Суммарная поэтажная площадь проекта составит 59,8 тыс. кв. м. В состав кластера войдут бизнес-центр, культурные пространства, коммерческая инфраструктура и подземный паркинг. Ключевой элемент проекта – 18-этажная башня Melody Tower с волнообразными фасадами. В ней разместятся офисы с гибкой планировкой, а на нижних этажах – кафе, магазины и рестораны. В основу архитектурной концепции проекта легли музыкальные образы – сцена, занавес, нотная тетрадь, которую перелистывают дуновения ветра.

В Госдуму внесли проект об ускорении легализации бесхозной недвижимости Сейчас найти нового собственника никому не принадлежащей недвижимости можно не менее чем через год. Депутаты считают этот срок избыточным и предлагают в некоторых случаях сократить его в четыре раза. Ситуация особенно критична в тех случаях, когда бесхозные объекты можно было бы использовать для обеспечения населения тепловой и электрической энергией, водой, газом. Однако до оформления их в муниципальную или государственную собственность для реализации даже таких целей использовать бюджетные средства запрещено. Распространить новый порядок законодатели предлагают не на всю бесхозную недвижимость, а лишь на некоторые объекты.

В Москве почти перестали возводить бюджетное жильё Эконом постепенно уходит в Подмосковье, а бизнес-класса в Москве становится больше, но отнюдь не из-за того, что москвичи стали более требовательны. В Москве просто перестали строить жилье экономкласса — все из-за слишком высокой стоимости участков для девелоперов. Общая площадь квартир стандарт-класса выставленных сегодня на продажу в старых границах Москвы, составляет всего 1200 кв. м., за последний год этот показатель уменьшился на 80%, а доля этого сегмента в сравнении с другими классами фактически сократилась до нуля. Полноценное жилье в старой Москве начинается от 7 млн. рублей, да и то это однушки далеко от центра. Начальный бюджет, который аналитики советуют закладывать на покупку квартиры в Москве, составляет 10 млн рублей. Источник: аналитика компании «НДВ супермаркет недвижимости»

Сбер запускает льготную «Семейную ипотеку» под 2% С 18 марта Сбер запускает льготную «Семейную ипотеку» в Республике Тыва на новостройки и дома от застройщиков. Программа доступна семьям с ребенком до 6 лет или с ребенком с инвалидностью до 18 лет, а также с двумя и более детьми до 18 лет. Минимальная процентная ставка на по новой программе составит 2%. Максимальная сумма кредита — до 6 млн. рублей. Минимальный первоначальный взнос — от 20,1% от стоимости недвижимости. Срок кредита — до 30 лет. По данным Дом. рф, на текущий момент список банков-кредиторов по «Семейной ипотеке» в Республике Тыва еще формируется. В целом программа рассчитана до 31 декабря 2025 года.

В феврале доля льготных программ на рынке ипотеки увеличилась до 84% По данным экспертов, в феврале по госпрограммам банки предоставили около 107 млрд руб., что в два раза больше, чем в январе. В общем объеме выдач доля таких кредитов составила 84%. Наиболее активно в феврале «Семейную ипотеку» брали в Республике Хакасия 90% от всех предоставленных средств , Пензенской области 89% и Ставропольском крае 87% . Выдачи «Дальневосточной и арктической ипотеки» в феврале также заметно увеличились, превысив 8 млрд руб. +71,1% за месяц . Тем не менее ее доля в общем объеме снизилась с 7% до 6,6%. Источник: аналитика Домклик

В Москве на месте пятиэтажек Камушков появятся новые небоскребы В ноябре прошлого года начался снос первых трех расселенных пятиэтажек для строительства масштабного проекта «Сити-2», который будет состоять из высотных стеклянных башен. Застройщик уже завершил расчистку территории и приступил к проектированию. Новые визуализации комплекса, демонстрируют две округлые башни с односкатной верхушкой, объединенные мостиком в нижней части. Башни расположатся на шестиэтажном стилобате с офисами и торговыми помещениями. Проект «Сити-2» станет продолжением масштабной трансформации района, усиливая его статус как части нового делового кластера Москвы. В ближайшие месяцы ожидается утверждение окончательной концепции, после чего начнется строительство.

В России могут повысить взносы за капремонт в домах с лифтами Минстрой России рассматривает возможность введения повышенных взносов на капитальный ремонт для многоквартирных домов, оборудованных лифтами. Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирек Файзуллин обратил внимание на практику введения дифференцированных взносов, по его мнению, дома с лифтами должны «собирать» с квадратного метра жилья больше, чтобы менять лифты вовремя. Файзуллин также отметил, что законодательство предусматривает приоритизацию работ, влияющих на срок службы домов, как и возможность установления повышенного уровня взносов в доме.

Центробанк с 1 июля введёт жёсткие ограничения на выдачу ипотеки Банк России с 1 июля текущего года установит макропруденциальные лимиты МПЛ или количественные ограничения на ипотеку. На первом этапе запрет коснётся наиболее рискованных заёмщиков, которые тратят на обслуживание долга свыше 80% своих доходов и имеют низкий первоначальный взнос — не более 20%. Эксперты считают введение ограничений логичным шагом, поскольку после отмены массовой программы льготной ипотеки в середине прошлого года банки и застройщики начали использовать уловки, чтобы жилье в ипотеку могли приобрести люди с низким первоначальным взносом.

Минстрой рекомендовал регионам не возводить малогабаритное жилье Минстрой РФ рекомендовал регионам при разработке собственных стандартов согласовывать проекты с минимальной площадью студий от 28 м², однокомнатных квартир – от 36 м², двухкомнатных – от 49 м², а трехкомнатных – от 66 м². В настоящее время Минстрой не планирует менять нормативно-правовую базу, чтобы запретить строительство малогабаритных квартир в России. Однако, учитывая опыт Москвы, где действует запрет на строительства квартир площадью менее 28 квадратных метров, эксперты по недвижимости не исключают, что рекомендации могут превратиться в закрепленные нормы.