nedvigoksana

Зампред ЦБ: льготная ипотека не должна доминировать на рынке Зампред регулятора Алексей Заботкин сообщил, что ЦБ РФ считает важным сохранить адресный и ограниченный характер льготных ипотечных программ, включая возможное расширение семейной ипотеки на семьи с детьми старше 14 лет. Регулятор поддерживает точечные меры поддержки для определенных категорий заемщиков, но выступает против их чрезмерного расширения, чтобы не создавать перекосов на рынке жилья.

Депутаты Госдумы предложили изменить порядок оплаты за услуги ЖКХ Согласно изменениям, предлагается отказаться от действующего нормативного метода расчета и перейти на систему ежемесячной оплаты по фактическому объему потребления коммунальных ресурсов, зафиксированному общедомовыми приборами учета. В настоящее время собственники платят за коммунальные ресурсы по нормативам, а перерасчет по фактическим показаниям приборов учета проводится лишь в конце года, что создает кассовые разрывы для управляющих организаций, которые вынуждены платить ресурсоснабжающим организациям за реальный объем потребления, но не могут взыскать эти суммы с собственников до перерасчета. Принятие этих поправок для собственников будет означать, что платить нужно будет только за тот объем ресурсов, которые они реально израсходовали на содержание общего имущества в доме - прокомментировал первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.

Новости в сфере недвижимости Минстрой призвал застройщиков из крупных городов не рассчитывать на субсидии. СМИ: началось строительство Бирюлевской линии метро. Россельхозбанк анонсировал возобновление выдачи сельской ипотеки под 3% годовых. СМИ: в России могут запретить продажу садовых участков отдельно от построек. "Яндекс": аренда "однушки" в Москве за год подорожала почти на 20%. NF Group: частные кинозалы все чаще будут делать девелоперы в жилых комплексах бизнес-класса. СМИ: более 1,7 тысячи нарушений на подмосковных стройках были исправлены с помощью искусственного интеллекта. Собянин: больше 18 тысяч москвичей получили новое жилье по реновации в 2025 году. В Госдуме поддержали запуск программы льготной аренды для молодёжи. Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков: запуск военной ипотеки планируется не ранее 2026 года. Депутат Госдумы Владимир Кошелев: срок передачи показаний счетчиков ЖКХ в Москве продлен до 30 июня. Актуальные цены на недвижимость в июне 2025 года: Ульяновская область - 90.8 тыс. руб. за кв. м. -4.5% за месяц . Республика Хакасия - 100.1 тыс. руб. за кв. м. -2.1% за месяц . Челябинская область - 82 тыс. руб. за кв. м. +1.4% за месяц . Чувашская республика - 99.3 тыс. руб. за кв. м. +4.6% за месяц .

Сбербанк снижает ставки по ипотеке Сбербанк объявил о новом снижении ставок по кредитам и ипотеке. С 1 июля ипотечные ставки по базовым программам банка снизятся на 0,5–2 процентных пункта п. п. в зависимости от величины первоначального взноса. Минимальные ставки при оформлении ипотеки на "Домклик" составят: от 21,4% — на новостройки от 21,8% — на вторичку от 21,8% — на строительство дома Кроме того, банк начал предоставлять скидку к процентной ставке в 1% для тех, кто берет кредиты по программе «Строительство жилого дома» на строительство быстровозводимых домов.

Ипотеку для участников спецоперации планируют запустить уже в следующем году Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков сообщил, что ипотеку для участников СВО могут запустить уже в 2026 году. Депутат отметил, что так как бюджетный процесс привязан к календарному году, в 2025 году, скорее всего, программа запущена не будет. Она требует тщательной подготовки и расчёта. Однако есть все шансы, что с следующего года такое направление заработает. Глава комитета Госдумы также отметил, что, скорее всего, эта программа не будет распространяться на Москву, Московскую область и Санкт-Петербург. "Нам все-таки важно, чтобы было рассредоточено население по всей стране, а не только центральные города", - подчеркнул он.

В Госдуме предложили обнулить ставку по семейной ипотеке Лидер ЛДПР Леонид Слуцкий направил обращение премьер-министру РФ Михаилу Мишустину с предложением обнулить ставку по семейной ипотеке для семей, имеющих трех и более детей. В обращении подчеркивается, что даже при ставке 6% и первоначальном взносе от 20% покупка жилья остается затруднительной, несмотря на действующие льготы и маткапитал. По мнению парламентария, предлагаемое изменение позволит действенно стимулировать появление в семье третьих и последующих детей, а также повысит доступность жилья для многодетных семей.

Где жилье дорожает быстрее всего после отмены льготной ипотеки? За год, прошедший с момента завершения льготной ипотеки, подорожания квартир в крупных городах России замедлились почти в два раза. Сильнее всего новостройки подорожали в Казани. В июне 2025 года средняя цена здесь достигла отметки 210,1 тыс. рублей за квадратный метр +20.3% . На втором месте по ценовой динамике город Омск — средняя цена в новостройках составила 152,1 тыс. рублей за «квадрат» +19.9% . Замыкает тройку лидеров среди миллионников по годовому росту цен Челябинск - 133,1 тыс. рублей за квадратный метр +19,5% . Единственным городом, где цены на новостройки снизились, стала Уфа, где средняя стоимость упала на 1,1%, до 168,5 тысячи рублей за квадратный метр. Источник: аналитика компании "Этажи"

В Госдуме предложили запретить размещение алкомаркетов в жилых домах Авторы законопроекта предложили ввести понятие алкомаркет – торговый объект, в котором доля выручки от продажи алкогольной и спиртосодержащей продукции составляет более 50% от общей за квартал. Алкомаркеты должны размещаться как минимум в 100 м от жилых домов, детских садов, школ, колледжей, вузов, больниц и спортивных объектов. В пояснительной записке указано, что такие меры позволят «резко снизить» количество потребляемого алкоголя, а также дадут предпосылки к «системному оздоровлению граждан». В случае принятия закон вступит в силу с 1 января 2026 года. Сейчас в России самые жесткие ограничения по продаже алкоголя действуют в Вологодской области. С 1 марта время продажи спиртного ограничено по будням: алкоголь можно купить только с 12:00 до 14:00.

В Госдуме предложили снизить ставку по семейной ипотеке Глава фракции "Справедливая Россия - За правду" Сергей Миронов направил предложение заместителю председателя правительства РФ Марату Хуснуллину о снижении процентной ставки по программе "Семейная ипотека". Сейчас ставка составляет 6%, однако Миронов просит установить ее на уровне 3%. Депутат подчеркнул, что нынешняя ставка и первоначальный взнос в размере 20% остаются непосильным условием для многих российских семей. Для решения проблемы предлагается разрешить оформление ипотечных кредитов с нулевым первым взносом при условии залога единственного жилья заемщика.

В Госдуме высказались за национализацию отрасли ЖКХ и "заморозку" коммунальных тарифов Российская система ЖКХ находится в частных руках, но вместо ремонта помещений или замены труб коммунальные компании занимаются лишь повышением цен и сбором денег с населения, заявил глава фракции в Госдуме Сергей Миронов. Политик призвал заморозить тарифы минимум на 3 года и провести аудит всей системы ЖКХ. Сегодня граждане не понимают, за что должны платить, так как не всегда могут рассчитывать на качественные коммунальные услуги. Критики, в том числе Сергей Миронов, уверены — деньги «утекают», а реальные работы не проводятся.