nedvigoksana

В России подскочил спрос на рефинансирование ипотеки Как отмечают представители крупнейших банков в России резко вырос спрос на рефинансирование ипотеки при этом средний уровень ставок по жилищным кредитам за год опустился более чем на 7 п п заемщики которые брали ссуды под 30 годовых теперь стремятся снизить свою долговую нагрузку По подсчетам аналитиков средний уровень переплаты по рыночной ипотеке за год снизился на треть Если в ноябре 2024 го россияне в среднем переплачивали 470 от изначального размера кредита то есть почти за пять квартир то спустя год показатель опустился до 324 По прогнозам ощутимое смягчение условий по ипотеке начнется не ранее конца 2026 го или начала 2027 года К этому времени ставка может опуститься до 12 13 что сделает рефинансирование массовым инструментом

Прогноз изменения цен на рынке новостроек в России В 2025 году новостройки в крупных городах России подорожали на 14 что привело к среднему показателю в 186 тысяч рублей за квадратный метр по мнению многих экспертов такая динамика продолжится и в 2026 году Наиболее значительный рост цен за 2025 год наблюдается в Севастополе 68 до 298 2 тысяч рублей Набережных Челнах 43 до 186 6 тысяч рублей и Барнауле 38 до 196 8 тысяч рублей По прогнозам ЦИАН цены на новые квартиры в России могут вырасти на 13 15 в 2026 году что обусловлено ожидаемым ростом спроса в связи со снижением ключевой ставки и меньшим количеством заводимых новых проектов на рынок

Госдума рассмотрит снижение ставок по семейной ипотеке Госдума может принять закон о дифференцированных ставках по Семейной ипотеке в январе феврале следующего года Об этом сообщил председатель комитета ГД по финансовому рынку Анатолий Аксаков Ранее Аксаков информировал что в Государственной Думе обсуждаются разные варианты понижения ставок по семейной ипотеке в зависимости от количества детей в семье При рождении третьего ребенка предусматривается что процентная ставка может снизиться до 4 Кроме того как ранее пояснял депутат в случае рождения в семье близнецов или двойняшек ставка на ипотеку будет считаться как за второго ребенка и составит 6

В Тайланде участились случаи мошенничества при аренде и покупке недвижимости На тайских курортах участились случаи мошенничества с арендой жилья где жертвами становятся российские туристы и инвесторы Аферисты получают денежные залоги за квартиры которые либо не существуют либо не принадлежат им Уже известные случаи о пострадавших к примеру 31 летняя Екатерина потеряла 20 тыс рублей за несуществующую квартиру в Паттайе а инвестор Михаил перевел 252 тыс рублей на Пхукете мошеннику выдавшему себя за агента застройщика По словам местных юристов случаи обмана с депозитами участились Публичное разоблачение афериста в соцсетях может обернуться для пострадавшего иском о клевете по тайским законам Специалисты рекомендуют до оплаты лично проверить жильё документы и офис агентства

В Госдуму внесут законопроект о выплате от 550 тыс рублей многодетным на ипотеку Законопроект вносит изменения в закон О мерах государственной поддержки семей имеющих детей в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам Сейчас семьям при рождении третьего или последующего ребенка предоставляется 450 тысяч рублей на погашение долга по ипотеке Документом предлагается установить что размер государственной помощи будет составлять не более 6 4 от суммы ипотеки но не менее 550 тысяч рублей По словам одного из авторов инициативы первого зампреда комитета Госдумы по контролю Дмитрия Гусева Справедливая Россия новый подход позволит учесть инфляцию и рост стоимости жилья а также избежать резкого увеличения бюджетных расходов

Новости в сфере недвижимости ФАС признала группу ПИК нарушившей антимонопольное законодательство и потребовала обеспечить интернет провайдерам доступ для размещения своих сетей в ЖК застройщика На Госуслугах появился раздел о выплатах на ипотеку для многодетных Ирек Файзуллин минстрой оперативно рассмотрит идеи по донастройке льготной ипотеки Sminex самое дорогое парковочное место продают в Москве за 41 5 млн рублей Президент России Владимир Путин поддержал расширение программы семейной ипотеки на вторичное жильё в городах где практически не строятся новые дома Сбер снизит ставки по ипотеке с 25 декабря Минфин предложил увеличить до 30 млн рублей размер страховки по счетам эскроу ДОМ РФ выдача ипотеки на частные дома в РФ упала на 52 Депутаты Госдумы приняли законопроект о возможности арендатора пересмотреть рыночную стоимость недвижимости только с согласия ее собственника Актуальные цены на недвижимость в декабре 2025 года Республика Татарстан 158 2 тыс руб за кв м 0 25 за месяц Рязанская область 85 8 тыс руб за кв м 1 4 за месяц Ставропольский край 106 6 тыс руб за кв м 3 1 за месяц Тюменская область 117 4 тыс руб за кв м 2 9 за месяц

В Туле завели дело на пенсионерку которая хотела вернуть проданную квартиру Несколько месяцев назад 70 летняя женщина по указанию неизвестных продала квартиру за 1 6 миллиона рублей Но вскоре она поняла что ее обманули и деньги мошенникам не отдала а стала тратить на личные нужды Через два месяца после продажи квартиры тулячка решила расторгнуть договор купли продажи и обратилась в суд В иске она исказила обстоятельства сделки намереваясь вернуть проданную квартиру себе По факту полицейские возбудили уголовное дело по статье Покушение на мошенничество в особо крупном размере Устанавливаются все обстоятельства произошедшего

В Госдуме предложили вернуть IT ипотеку в Москву и Петербург Первый замруководителя фракции Справедливая Россия Дмитрий Гусев предложил возобновить действие льготной программы IT ипотека в Москве и Санкт Петербурге В обращении Гусев отметил что возврат указанной меры поддержки для IT специалистов работающих и приобретающих жилье в Москве и Санкт Петербурге будет способствовать укреплению кадрового потенциала отечественной IT отрасли повышению ее конкурентоспособности а также реализации задач госполитики в сфере цифровой экономики и технологического суверенитета РФ Депутат отметил что в настоящее время программа не распространяется на Москву и Санкт Петербург однако именно в этих субъектах РФ по мнению Гусева сосредоточена значительная часть высокотехнологичных компаний центров разработки и исследовательской инфраструктуры

В Госдуме предложили полностью списывать долг по ипотеке Депутат Государственной думы Нина Останина предложила списывать семьям какую то часть ипотеки с рождением каждого последующего ребёнка а после рождения четвёртого полностью списать долг Данное предложение направили на рассмотрение в правительство Кроме того депутат предложила ввести семейную ипотеку на выгодных условиях под 2 в большем числе регионов а в некоторых ввести нулевую ставку Предполагается что нововведения должны значительно улучшить демографическую ситуацию в стране

Новости в сфере недвижимости Из за обманутых дольщиков в сфере ИЖС в Госдуме предложили изменить закон Об ипотеке Вице премьер РФ Марат Хуснуллин доля рыночной ипотеки упала до исторического минимума Циан разрыв цен между новостройками и вторичкой достиг 27 В Госдуме перенесли проведение круглого стола с участием Долиной Верховный суд РФ обобщит практику пересмотра сделок с жильем куда хочет включить дело Долиной Глава Минстроя Ирек Файзуллин мы прорабатываем различные сценарии модернизации программы семейной ипотеки Mercedes Benz построит в Дубае жилой квартал Яндекс Аренда в первой декаде декабря долгосрочная аренда в российских городах миллионниках подешевела за месяц почти на 4 СМИ Россияне в 44 й раз стали первыми среди иностранных покупателей жилья в Турции Госдума поддержала законопроект о лифтах во втором чтении Актуальные цены на недвижимость в декабре 2025 года Белгородская область 94 2 тыс руб за кв м 1 1 за месяц Архангельская область 99 8 тыс руб за кв м 0 3 за месяц Курская область 125 8 тыс руб за кв м 3 1 за месяц Тульская область 84 9 тыс руб за кв м 2 4 за месяц