rentalms

Марат Хуснуллин занимающий пост вице премьера правительства России рассказал о показателях продаж жилой недвижимости в новых регионах Он подчеркнул что среди покупателей присутствуют как местные жители так и мигранты С начала строительства нового жилья я заметил следующую тенденцию 30 сделок по продаже жилья ред осуществляют местные жители еще 30 составляют работники среди которых что может показаться необычным военнослужащие и сотрудники правоохранительных органов Остальные 30 составляют люди прибывшие в эти регионы из других частей страны отметил Хуснуллин

В России был принят новый международный стандарт который сосредоточен на учёте экологических аспектов при проектировании жилых сооружений Данный стандарт включает 58 критериев из которых 35 являются обязательными для соблюдения Основные требования состоят в следующем высокий уровень энергоэффективности не ниже класса А доступность для людей с ограниченными возможностями обустройство прилегающих территорий удобное расположение рядом с объектами социальной инфраструктуры и транспортными узлами По установленному графику этот нормативный акт вступит в силу 1 июля 2026 года Его разработали специалисты Дома РФ совместно с Федеральным центром нормирования стандартизации и технической оценки в строительстве ФАУ ФЦС Новый стандарт заменит действующий ныне национальный ГОСТ Р принятый в 2022 году Также запланировано внедрение рейтинговой системы по которой здания будут классифицироваться на категории Бронза Серебро и Золото

В Москве вступили в силу новые требования для застройщиков которые занимаются индивидуальным жилищным строительством Теперь им необходимо предоставлять информацию в Единую информационную систему жилищного строительства ЕИСЖС Компании возводящие жилые объекты с привлечением эскроу счетов обязаны загружать данные о своих проектах в данную систему Это нововведение позволит гражданам отслеживать ход строительных работ и обеспечит большую прозрачность в использовании средств на эскроу счетах По указанию городских властей в Москве был введен контроль за деятельностью таких подрядчиков Выделены несколько критериев свидетельствующих о потенциальных рисках подрядчик не обновляет информацию в ЕИСЖС более трех месяцев имеется большое количество обоснованных жалоб При выявлении этих признаков правоохранительные органы получат возможность проводить внеплановые проверки

Инициатива о продлении сроков выплаты детских пособий до момента достижения детьми трехлетнего возраста Группа депутатов разработала законопроект который будет вынесен на обсуждение в Государственную Думу Он подразумевает увеличение ежемесячных материальных пособий для родителей детей до трех лет На данный момент подобные выплаты предоставляются только до полутора лет Предлагаемые коррективы затронут несколько законодательных актов включая Федеральный закон О государственных пособиях гражданам имеющим детей в котором указано что выплаты осуществляются в течение полугода Создатели этого законопроекта приводят ряд аргументов в поддержку увеличения возрастного предела для получения пособия В настоящее время пособия по уходу за детьми назначаются только до 1 5 лет тогда как родительский отпуск длится до трех лет Для многих матерей это пособие становится основным источником средств к существованию За последние 20 лет количество детских садов уменьшилось почти вдвое что создает дополнительные трудности для семей желающих устроить своих детей в детские учреждения Пособие по уходу за ребенком составляет 40 от среднемесячного дохода одного из родителей Минимальная сумма выплаты составляет 10 837 2 рубля а максимальная может достигать 83 021 2 рубля

Федеральная антимонопольная служба ФАС выявила что граждане России переплачивают за услуги ЖКХ и общая сумма этих переплат превышает 100 миллиардов рублей Эта информация стала доступна после проверки тарифов осуществлённой в период с 2023 по 2025 год В ходе анализа тарифов на жилищно коммунальные услуги в ряде регионов были внесены изменения К примеру в Пермском крае стоимость отопления сократилась почти на 33

Комитет Государственной Думы одобрил законопроект который позволяет гражданам признанным банкротами сохранять 10 от средств полученных от продажи их единственного жилья находящегося под ипотекой Это решение было принято во время второго чтения на собрании комитета отвечающего за земельные реформы и вопросы собственности Предложенный законопроект предоставляет должникам возможность оставить 10 от суммы вырученной от реализации своего единственного ипотечного жилья Окончательное голосование по законопроекту назначено на 17 марта когда состоится третье чтение В проекте законы подробно разъясняется как можно использовать деньги полученные от продажи ипотечного жилья в случае банкротства Прежде всего эти средства будут направлены на оплату расходов связанных с содержанием жилья и его продажей на аукционе Согласно первоначальным предложениям 90 от выручки должны были быть направлены на погашение задолженности перед ипотечным кредитором 5 для удовлетворения требований кредиторов первой и второй очереди а оставшиеся 5 для защиты прав должника на жилье исключенного из конкурсной массы Тем не менее после внесения изменений в законопроект распределение средств претерпело изменения Теперь 80 суммы пойдут на погашение долгов перед ипотечным кредитором обладающим правом на единственное жилье 10 получат кредиторы первой и второй очереди при недостатке активов у должника а оставшиеся 10 останутся за пределами конкурсной массы и будут находиться под контролем финансового управляющего оставаясь в распоряжении должника резидента

На российском рынке аренды жилья наблюдается тенденция к увеличению числа доступных квартир что связано как с инвестициями так и с наследством недвижимости В феврале 2023 года число квартир предлагаемых для аренды увеличилось на 15 по сравнению с январем а по отношению к февралю прошлого года на 18 Особенно стоит отметить значительный рост цен на маленькие квартиры стоимость однокомнатных выросла на 19 а студий на 16 Согласно данным Авито Недвижимости эти типы жилья составляют 63 всех запросов арендаторов Рост количества предложений скорее всего обусловлен выходом на рынок квартир купленных для инвестиций а также объектов переданных по наследству и рассматриваемых как временные жилье Таким образом арендный фонд постепенно увеличивается что способствует диверсификации на рынке и создает дополнительную конкуренцию среди предложений Это положительно влияет на цены для арендаторов подчеркнул Константин Каменев руководитель категории долгосрочной аренды в Авито Недвижимости

Экономисты ожидают что к концу 2026 года ипотечные ставки могут снизиться Согласно оценкам экспертов Национального рейтингового агентства средние ипотечные ставки в России будут находиться в диапазоне от 16 до 17 в год В настоящее время процентные ставки в банковском секторе варьируются от 15 9 до 20 7 при этом в среднем составляют около 20 годовых С начала года наблюдается стабильная тенденция к снижению ставок для новых жилых объектов они составляют 20 4 аналогичная ситуация наблюдается и на рынке вторичного жилья В данный момент рефинансирование предлагается по ставке 19 04 В следующем месяце эксперты прогнозируют дальнейшее снижение ставок до 19 8 для новостроек 19 для вторичного рынка и 18 5 для программ рефинансирования

В 57 российских регионах удалось успешно решить проблему незавершенных строительных объектов Пресс служба Фонда развития территорий ФРТ информировала о том что в этих областях значительно улучшились условия для дольщиков пострадавших от действий мошенников Среди российских регионов которые ранее сталкивались с проблемой обманутых дольщиков в 57 больше нет незавершенных строений говорится в пресс релизе Согласно данным ФРТ в прошлом году было успешно решено множество связанных с этим вопросов в восьми регионах Красноярском и Пермском краях а также в Саратовской Волгоградской Ульяновской и Ростовской областях в Москве и Ханты Мансийском автономном округе Почти 3000 человек в этих регионах смогли получить свои квартиры или денежные компенсации С 2019 года более 261 тысячи дольщиков получили возможность реализовать свои жилищные права Для поддержки обманутых дольщиков активно внедряются как федеральные так и региональные меры К числу федеральных инициатив относятся завершение строительства проблемных объектов и выплаты по решениям наблюдательного совета ФРТ В регионах разрабатываются стратегии для привлечения инвесторов с целью завершения недостроек предоставления компенсационного жилья осуществления различных выплат и других форм помощи

Какие виды недвижимости можно приобрести в курортных зонах за сумму сопоставимую с ценой квартиры в Москве На март 2026 года рыночная цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке столицы составляет приблизительно 15 16 миллионов рублей Инвестируя такую сумму вы можете найти более привлекательные варианты в курортных регионах России Вот некоторые примеры за такую же сумму которая необходима для покупки однокомнатной квартиры в Москве можно приобрести уютный коттедж с качественным ремонтом в Сочи двухкомнатные апартаменты в современном жилом комплексе в Геленджике таунхаус с площадью до 180 квадратных метров в Светлогорске