rentalms

Заместитель премьер министра Марат Хуснуллин сообщил что в России в ближайшем будущем не планируется запуск новых строительных проектов дорог из за высоких процентных ставок по кредитам Он указал на наличие около 20 утвержденных проектов для которых в государственном бюджете нет средств Также местные власти совместно с компанией Автодор разработали примерно такое же количество новых предложений Высокие проценты по займам мешают началу строительных работ Тем не менее мы продолжаем работать по поставленным задачам Мы занимаемся проектированием составлением смет и подготовкой земельных участков Мы надеемся что как только ключевая ставка снизится мы сможем вернуть строительство транспортных объектов с привлечением частных инвестиций добавил Хуснуллин

Центральный банк снизил ключевую процентную ставку с 15 5 до 15 Это решение стало уже седьмым по счету

В 2026 году у садоводов может возникнуть трудная ситуация из за финансовых санкций за определённые правонарушения К числу таких правонарушений относятся использование земельного участка не по назначению содержание животных разведение которых запрещено мытьё автомобилей в местах где это недопустимо разведение костров без соблюдения правил пожарной безопасности накопление мусора наличие сорняков использование незарегистрированных строений

Постановление о приостановлении штрафных санкций отменено Каким образом будет производиться возмещение участникам долевого строительства за задержку в передаче квартир В 2026 году в России будет отменён мораторий на финансовые санкции для строительных компаний который действовал в последние годы Это означает что строительные организации вновь столкнутся с возможностью наложения штрафов за несвоевременную передачу квартир в новых жилых комплексах Размер штрафов будет определён в соответствии с федеральным законом 214 ФЗ Например если квартира стоимостью 10 миллионов рублей должна была быть передана 1 января этого года и задержка составила шесть месяцев дольщик являющийся физическим лицом может рассчитывать на штраф в размере около 1 6 миллиона рублей Важно отметить что выплаты компенсаций начнутся не раньше следующего года Это связано с тем что отмена моратория позволила застройщикам отсрочить выполнение своих обязательств до 2027 года Штрафы за уже произошедшие задержки также будут подсчитаны по аналогичному принципу однако выплаты по ним не поступят мгновенно а будут осуществляться позже

В феврале 2026 года в Москве столице Российской Федерации было заключено 3 790 договоров на долевое строительство Этот показатель оказался на 51 3 ниже по сравнению с тем же месяцем предыдущего года согласно данным предоставленным Росреестром Низший уровень сделок на рынке новых жилых помещений отмечен в мае 2020 года когда было зарегистрировано всего 3 093 договора долевого участия

Совет Федерации утвердил два законопроекта которые расширяют полномочия Федеральной антимонопольной службы ФАС в области мониторинга тарифов на электроэнергию и жилищно коммунальные услуги Корректировка тарифов на электроэнергию В случае обнаружения завышенных тарифов или игнорирования действий со стороны региональных органов ФАС получит право на изменение действующих тарифных пределов как в большую так и в малую сторону Эта мера вступит в силу если региональный регулирующий орган не выполнит предписания ФАС дважды в течение года Пересмотр тарифов должен быть завершен в течение месяца для определенного региона Ответственность за повышение тарифов на услуги ЖКХ ФАС будет наделена полномочиями не только для предотвращения незаконного увеличения тарифов но и для наказания недобросовестных поставщиков Решение по вопросам санкций к виновным будет принимать суд

Совет Федерации дал одобрение законопроекту который направлен на защиту земельных участков принадлежащих многодетным семьям от конфискации Внесенные поправки в законодательство расширили список имущества которое не может быть изъято судом Теперь в этот перечень включены 1 земельные участки полученные многодетными семьями безвозмездно а не купленные за деньги 2 автомобиль который является единственным транспортным средством для семьи с тремя и более детьми

На заседании Государственной Думы был одобрен законопроект который ставит своей целью изменение назначения земель связанных с сельским хозяйством с целью содействия развитию сельского туризма Основная цель этого законопроекта упрощение процедуры изменения назначения земельных участков что поспособствует улучшению инфраструктуры и расширению туристических предложений В настоящее время такие земли могут использоваться только для сельскохозяйственных нужд а их переоформление связано со сложными и длительными процессами Среди предложенных инициатив можно выделить следующие ключевые моменты упрощение процедуры смены статуса неиспользуемых сельскохозяйственных земель на зоны отдыха предоставление возможности осуществления данной процедуры на основании территориальных планов что позволит избежать необходимости получения отдельных разрешений оформление которых может занимать до двух месяцев передача полномочий по согласованию от Министерства сельского хозяйства Эти меры создают условия для формирования земельных участков предназначенных исключительно для фермеров при этом новые объекты должны будут соответствовать стандартам установленным правительством

Согласно недавно принятому закону Государственной Думы граждане оказавшиеся в сложной ситуации с выплатами по ипотеке и ставшие банкротами смогут сохранить часть средств полученных от продажи своего единственного жилья Эти изменения касаются закона 127 ФЗ О несостоятельности банкротстве Финансовые средства будут распределяться в следующем порядке 80 от суммы вырученное при продаже жилья уйдёт на погашение ипотечного кредита при этом данная сумма не должна превышать общий долг с учётом процентов и штрафов 10 будут распределены среди кредиторов первой и второй очереди если этого имущества не хватит 10 но не более чем первоначальный взнос вернутся должнику Если после выполнения всех обязательств останутся дополнительные денежные средства они в первую очередь будут направлены на снижение ипотечного долга а оставшаяся сумма станет доступна должнику В таком случае должник получит 10 от стоимости недвижимости а также остаток денежных средств Однако суд имеет право уменьшить эту сумму если посчитает её чрезмерной или если должник будет признан добросовестным

В феврале 2026 года российский рынок вторичного жилья показал значительный рост активности В этом месяце спрос на жилье увеличился на 19 что привело к заключению около 320 тысяч сделок Один из главных факторов этого увеличения это постепенное снижение ипотечных ставок количество ипотечных сделок с вторичным жильем возросло на 31 по сравнению с предыдущим месяцем и на 43 по сравнению с аналогичным периодом февраля прошлого года согласно информации от экспертов цифровой платформы М2 которая специализируется на недвижимости В то же время объем сделок с новыми объектами недвижимости сократился из за изменения условий программы семейной ипотеки а доля сделок без использования ипотеки снизилась до 69 Тем не менее общее количество сделок возросло на 30