rentalms

Министерство строительства информирует, что новые проблемы с обманутыми дольщиками больше не должны возникать, так как ситуация находится под постоянным контролем. Однако, строительные работы снова испытывают задержки: окончательные сроки завершения проектов перенесены на конец года, и в таких случаях не предусмотрены штрафные меры. Основными факторами задержек являются высокая ключевая процентная ставка, что выгодно для застройщиков, в то время как дольщики вынуждены терпеливо ждать. Файзуллин подчеркивает, что с 2019 года средства граждан хранятся на эскроу-счетах, что должно минимизировать риск их потери. В то же время застройщики надеются на быстрое снижение процентной ставки со стороны Центрального банка, что могло бы ускорить ход строительства. По имеющимся данным, все проекты находятся под жестким контролем как федеральных, так и региональных органов власти, включая службы безопасности. Тем не менее, это не решает проблему задержек, которые теперь официально признаны.

Министерство экономики предполагает, что скоро начнется обсуждение вопроса о введении невозвратных тарифов для гостиниц в Государственной Думе. В конце февраля прошлого года ведомство выступило с инициативой по введению тарифов, при которых гости теряют деньги в случае отмены бронирования. Эта мера была включена в план по улучшению делового климата в туристической отрасли по указанию президента России. Позже, в начале апреля, Владимир Трач, глава департамента по реализации туристических проектов Минэкономразвития, сказал: "Мы предлагаем соглашаться с отраслью на разницу между невозвратным и возвратным тарифом не более 30%."

"Дом.РФ" сообщил о сокращении чистой прибыли по международным стандартам финансовой отчетности на 6%, что соответствует 15,6 млрд ₽. В то же время операционные доходы увеличились на 14%, составив 32,9 млрд ₽. По состоянию на 31 марта 2025 года общая стоимость активов компании оценивается примерно в 5,5 трлн ₽, что на 1% ниже, чем на конец 2024 года.

Хуснуллин отметил, что девять миллионов граждан России одобрили идеи по улучшению городской инфраструктуры. Кроме того, он указал, что с 2019 года в соответствии с федеральной программой "Формирование комфортной городской среды" обновлено свыше 72 тысяч общественных и дворовых районов, которые охватывают территории от Камчатки до Калининграда.

Государственная Дума обсудила и одобрила законопроект в первом чтении, позволяющий правительству регулировать число платных мест в вузах. Это означает, что Кабмин России сможет устанавливать квоты на платное обучение и разрабатывать правила и сроки для введения таких ограничений. Предложенные меры направлены на решение проблемы нехватки квалифицированных специалистов и снижение числа студентов на факультетах, направления которых не востребованы в экономике и бизнесе страны.

Центральный банк устанавливает ограничения на переводы денег, выполняемые с помощью пластиковых карт. Месячный лимит на такие операции не должен превышать 100 000 рублей. Данные меры направлены на борьбу с дропперами — лицами, использующими карты для обналичивания денег и осуществления подозрительных переводов.

В Кубани наблюдается значительное увеличение стоимости аренды жилья — на 8-16% за прошедший год. Так, в Ейске арендные цены возросли на 16%, в Геленджике — на 15%, тогда как в Сочи изменения были меньшими — всего 8%. В среднем по курортным регионам России арендная плата увеличилась на 13%. Однако на побережье Калининграда ситуация выглядит иначе: в таких зонах, как Зеленоградск и Светлогорск, ставки аренды поднялись на 22% и 19% соответственно. Тем, кто ищет более доступные варианты, стоит рассмотреть Ейск и Новороссийск. Цены на жилье в Ейске составляют 2827 рублей за сутки, а в Новороссийске чуть выше — 3061 рубль. В Геленджике и Лазаревском стоимость колеблется от 3300 до 4200 рублей за ночь. На середину мая средняя цена за сутки проживания на всех курортах России достигает 4152 рублей, что означает, что пятдневная поездка обойдется примерно в 20,7 тысячи рублей, если включить расходы на сувениры. Также следует учитывать, что с июня возможен рост цен на 40%. Сочи и Адлер по-прежнему остаются популярными направлениями, хотя интерес к ним заметно снизился. Число туристов уменьшилось на 20-40%, и похоже, что многие не собираются возвращаться.

На вторичном рынке жилья наблюдается постоянное снижение цен. За прошедший год средний размер скидок на квартиры удвоился. В начале 2024 года владельцы недвижимости были готовы предоставить скидку в районе 3%, однако к маю 2025 года этот показатель увеличился до 6,3% от исходной цены. Наиболее значительные скидки отмечаются в Нижнем Новгороде, где они составляют около 11%. Следующими по величине идут Краснодар и Красноярск с уровнем скидок приблизительно 9%. В Москве скидки немного меньшие — порядка 5,8%, но это также довольно значительная сумма. Наименьшие скидки наблюдаются в Ростове-на-Дону, Перми и Санкт-Петербурге, где они не превышают 4%. Специалисты подчеркивают, что в сегменте «эконом» продавцы менее подвержены изменениям, в то время как владельцы объектов более высокого ценового сегмента чаще идут на компромиссы, учитывая, что ранее цены на такие квартиры существенно возросли.

За последний год в России наблюдается значительное увеличение цен на аренду жилья в курортных зонах у моря. Средняя стоимость суток проживания в курортных регионах достигла 4,2 тыс. ₽, что на 13% больше по сравнению с прошлым годом. Больше всего подорожали квартиры в Зеленоградске +22% и Светлогорске +19% . Среди городов с наиболее доступными ценами на аренду стоит выделить Ейск 2827₽ , Севастополь 2881₽ , Новороссийск 3061₽ и Пионерский 3421₽ .

Цены на жилье на вторичном рынке крупных городов достигли рекордно низкого уровня за последние два года. В мае 2025 года наблюдается снижение стоимости квартир в мегаполисах с населением свыше миллиона человек на 6,3%. Это является самым серьезным падением с 2023 года. Наименьшие цены были зарегистрированы в следующих городах: Нижний Новгород — 10,8% Краснодар — 9,5% Красноярск — 9,3% Владельцы жилья стремятся оперативно завершить продажу, чтобы расплатиться по долговым обязательствам или приобрести новое жилье. Тем не менее, они не собираются снижать начальные цены — обсуждение начинается только после первых переговоров.