rentalms

Пенсионерам будут предоставлены автоматические льготы на капитальный ремонт Фракция Новые люди предложила разработку системы которая упростит получение пенсионерами льгот на капитальный ремонт Это нововведение избавит их от необходимости собирать документы и обращаться в разные учреждения Депутаты Государственной думы уже передали эту инициативу в Министерство строительства Авторы предложения акцентируют внимание на том что на сегодняшний день пожилые граждане могут получать льготы для оплаты взносов на капитальный ремонт в многоквартирных домах Однако для этого нужно обращаться в социальные службы подавать заявления и предоставлять множество документов На практике это создает значительные трудности для пожилых людей которым необходимо собирать и предоставлять большой объем документов отметили депутаты Список документов включает паспорт справку о составе семьи копию трудовой книжки квитанцию об оплате последнего взноса реквизиты банковского счета согласие на обработку персональных данных и другие бумаги Кроме того они отметили что в некоторых регионах аналогичная система уже успешно работает Например в Московской области цифровая платформа для получения компенсаций позволяет избежать лишних визитов в личном кабинете на портале Госуслуг автоматически создаётся предзаполненное заявление В этом контексте депутаты предложили рассмотреть возможность внесения изменений в законодательство чтобы обеспечить автоматическую передачу необходимых данных от Пенсионного фонда и других учреждений к региональным операторам капитального ремонта или социальным службам исключив участие пенсионеров в этом процессе по всей стране

Пересмотрен список населенных пунктов где возможно получить льготную ипотеку на приобретение вторичного жилья С 1 января 2026 года семьи смогут рассчитывать на ипотечные кредиты с процентной ставкой 6 в 891 городе расположенном в пределах 83 субъектов Российской Федерации В данный перечень вошло 22 города из 15 регионов среди которых особенно выделяются Елец Липецкая область Орск Оренбургская область и Нижневартовск Ханты Мансийский автономный округ В то же время 15 населенных пунктов из 14 регионов были исключены из списка среди которых Магас Ингушетия Городец Нижегородская область Березники Пермский край и Георгиевск Ставропольский край Что касается дальневосточной и арктической ипотеки которые начали действовать для вторичного жилья в декабре 2025 года то они охватывают 90 городов из 19 регионов Однако Комсомольск на Амуре Хабаровский край и Новодвинск Архангельская область были исключены из перечня без добавления новых Чтобы узнать актуальный список городов где можно приобрести вторичное жилье по семейной ипотеке необходимо посетить сайт Дом РФ Чтобы проверить входит ли ваш город в этот список достаточно ввести его название в поисковой строке То же самое касается проверки для ипотеки в дальневосточном и арктическом регионах

В 2025 году в России было зафиксировано небольшое увеличение объемов нового строительства многоквартирных зданий всего на 1 9 что составляет 116 6 миллиона квадратных метров Такой рост оказался наименьшим с 2021 года согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства В Москве же объемы строительства уменьшились на 3 6 составив 17 1 миллиона квадратных метров Небольшой прирост был достигнут благодаря деятельности мелких и средних строительных компаний в то время как крупнейшие застройщики лишь незначительно увеличили свои объемы общий прирост составил всего 42 тысячи квадратных метров 0 2 Доля крупнейших застройщиков на рынке снизилась с 19 4 до 19 1 Снижение числа новых проектов 23 за 11 месяцев до 36 2 миллиона квадратных метров частично нивелировалось задержками с вводом новых объектов в эксплуатацию

Mash опубликовал информацию о стоимости самой дорогой квартиры в российских регионах На сегодняшний день самой дорогой квартирой для покупки в российских регионах исключая Москву и Санкт Петербург является пятикомнатная квартира в Казани Ее цена составляет 500 миллионов рублей В эту сумму входит квартира занимающая площадь 233 квадратных метра с потрясающим видом на главные достопримечательности Казани Кремль мечеть Кул Шариф и башню Сююмбике Второе место по стоимости занимает недвижимость в Екатеринбурге о которой также сообщает Mash Здесь на продажу выставлен двухуровневый пентхаус в башне Исеть общая площадь которого составляет 456 квадратных метров

Россияне стали более уверенными и агрессивными при приобретении жилья Рынок жилой недвижимости испытывает изменения как в отношении цен так и в поведении покупателей Олег Седов один из основателей компании МодульДом Юг подчеркивает что современные покупатели стали более требовательны а обсуждения часто происходят в напряженной обстановке Основные факторы способствующие повышению уровня напряженности включают экономические проблемы с которыми сталкиваются покупатели К числу этих проблем относятся рост цен на жилье колебания ипотечных ставок и страх упустить выгодную сделку Также клиенты начинают активно следить за новостями изучают аналитические материалы и отзывы в профессиональных чатах и Telegram каналах приходя на встречи с заранее подготовленными доводами уточняет специалист из Газеты Ru По наблюдениям эксперта наиболее настойчивыми в переговорах оказываются покупатели старшего возраста обладающие опытом и четкими предпочтениями Молодые же покупатели как правило проявляют больше гибкости Кроме того эксперт предложил рекомендации продавцам недвижимости для уменьшения рисков фиксировать все важные условия в письменном виде избегать чрезмерных обещаний для привлечения клиентов и стремиться к спокойному и прозрачному взаимодействию Такой подход может помочь преобразовать напряженность в конструктивный диалог и успешно завершить сделку

С 1 февраля 2026 года размер материнского капитала увеличится на 6 8 Обновленные суммы выплат будут следующими 737 205 рублей при рождении первого ребенка и 974 189 рублей при рождении второго Это изменение затронет как семьи которые недавно получили сертификат так и тех кто еще не воспользовался пособием

С приближением новогодних праздников в Москве усилилась активность мошенников выдающих себя за работников коммунальных служб Жителей многоэтажек призывают оставаться внимательными и не открывать двери незнакомым лицам Эта информация поступила от Мосжилинспекции По данным данного ведомства мошенники чаще всего нацеливаются на пожилых людей предлагая им услуги по проверке счетчиков замене оборудования или инспекции вентиляционных систем и газовых плит В своем обмане они используют разные методы такие как обход квартир настойчивые телефонные звонки и рассылка рекламных брошюр Также становится все более распространённым новый метод мошенничества это поддельные уведомления от управляющих компаний и поставщиков коммунальных услуг Представители Мосжилинспекции подчеркнули что сотрудники коммунальных служб не посещают квартиры без предварительного предупреждения если не происходит неотложная ситуация Обычно такие визиты осуществляются только по запросам граждан в случае экстренных обстоятельств и время их прибытия всегда согласовывается заранее

Застройщикам предоставили год для погашения долгов перед покупателями квартир по неустойкам после отмены моратория Как стало известно власти приняли решение не продлевать действие моратория на начисление неустойки введённого в марте 2024 года С 1 января 2026 года взыскание штрафов за нарушения сроков строительства и устранение недостатков будет происходить в обычном режиме без специальных правовых оснований Президентское поручение было выполнено успешно На объекты которые будут введены в эксплуатацию с 1 января этого года мораторий уже не действует Однако застройщикам предоставлена отсрочка по погашению накопленных обязательств до конца 2026 года сообщил заместитель министра строительства и жилищно коммунального хозяйства Никита Стасишин в интервью с ТАСС Он уточнил что такая отсрочка позволит застройщикам более эффективно организовывать выплаты и улучшать свою ликвидность одновременно исполняя обязательства перед покупателями завершая строительные работы и сдавая дома Кроме того данное решение поможет сохранить средства для выполнения обязательств по кредитам и проектному финансированию которые в значительной степени зависят от ключевой процентной ставки и составляют важную часть инвестиционных расходов любого проекта добавил Стасишин

Министерство строительства объявляет о поэтапной отмене моратория в сфере строительства Временный запрет на наложение штрафов для застройщиков подходит к концу однако подрядчики смогут отложить выплаты по накопленным долгам образовавшимся в период действия моратория до конца 2026 года Об этом сообщил заместитель министра строительства и жилищно коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин Он отметил Поручение президента выполнено На дома которые вводятся в эксплуатацию с 1 января этого года мораторий больше не будет действовать Стасишин уточнил что это является шагом к постепенной отмене моратория цель которого сохранить стабильность в отрасли Речь идет о тех проектах завершение которых происходило при отмененных механизмах поддержки Отсрочка предоставит застройщикам возможность лучше планировать свои финансовые обязательства что поможет улучшить ликвидность выполнять требования граждан капитальные дома которых уже завершены и они ожидают получения ключей Кроме того данный механизм позволит выполнять все обязательства перед банками касающиеся обслуживания кредитов и проектного финансирования которые зависят от ключевой процентной ставки и составляют значительную часть инвестиционных затрат любого проекта добавил заместитель министра

В США начали подниматься вопросы о возможных переменах в управлении Кубой и Ираном Сенатор Линдси Грэм от Республиканской партии находясь на борту Air Force 1 вместе с президентом Дональдом Трампом заявил что дни действующего режима на Кубе исчислены Грэм надевающий кепку с надписью Сделаем Иран великим снова намекнул на возможность свержения аятолл в Иране Он также высказал надежду что 2026 год станет годом когда Иран вернёт себе прошлое величие он включён в российский список террористов и экстремистов