rentalms

Отчет Объединённого кредитного бюро за февраль 2026 года наглядно демонстрирует как уровень кредитного рейтинга влияет на процентные ставки в различных сегментах потребительского кредитования В IV квартале 2025 года полная стоимость кредита ПСК по займам наличными для клиентов с низким кредитным рейтингом составляла 38 годовых Заёмщики со средним рейтингом могли получить ПСК в размере 34 в то время как те кто имел высокий рейтинг оформляли кредиты по ставке 32 Для заёмщиков чьи рейтинги превышали 950 баллов ставка составила 31 В сфере автокредитования заемщики с низким кредитным рейтингом получали кредиты на новые автомобили под 28 годовых тогда как с средним рейтингом под 20 с высоким под 17 а с рейтингом выше 950 баллов под 15 В сегменте ипотечного кредитования максимальная сумма займа зависела от уровня рейтинга и могла достигать 3 7 миллиона рублей Заёмщики с низким кредитным рейтингом имели возможность получить ипотечные кредиты на сумму не более 2 миллионов рублей При среднем рейтинге это значение могло увеличиться до 3 5 миллионов рублей а высокие рейтинги позволяли получить 4 6 миллиона рублей тогда как клиенты с рейтингом выше 950 баллов могли рассчитывать на 5 2 миллиона рублей Каковы статистические данные по различным категориям кредитных рейтингов среди потенциальных заёмщиков Средний кредитный рейтинг россиян в 2025 году составил 707 баллов Рейтинги в диапазоне от 571 до 793 баллов считаются средними и присваиваются 30 заёмщиков страны Рейтинг от 875 до 999 баллов считается очень высоким и охватывает лишь 10 заёмщиков Максимальный кредитный рейтинг в 999 баллов принадлежит 56 8 тысячам человек Рейтинг от 794 до 874 баллов считается высоким и относится к 30 граждан России Низкий кредитный рейтинг который варьируется от 1 до 570 баллов наблюдается у 30 заёмщиков

Конституционный суд одобрил введение временной регистрации для жителей апартаментов Теперь граждане имеют возможность получать временную регистрацию по адресу их фактического проживания в гостиничных апартаментах которые не классифицируются как жилые дома Ранее это было запрещено и владельцы не могли использовать свои апартаменты для проживания или передавать их родственникам Организации отвечающие за регистрацию теперь обязаны оформлять временную регистрацию для жителей апартаментов наряду с обычными квартирами Однако постоянная регистрация а также налоговые обязательства и коммунальные платежи остаются без изменений

В Государственной Думе возникло предложение увеличить штрафы за плохую уборку снега на прилегающих территориях Идея выдвинутая партией Справедливая Россия появилась на фоне возросшего числа травм связанных с гололедом и падением снега зимой В случае неэффективной очистки снега планируется введение следующих штрафов для должностных лиц от 40 до 80 тысяч рублей для управляющих компаний от 200 до 500 тысяч рублей Если бездействие управляющей компании приведёт к легким или средним травмам штрафы могут увеличиться для должностных лиц до 100 200 тысяч рублей для юридических лиц до 600 900 тысяч рублей

В Российской Федерации наблюдается уменьшение средних процентных ставок по ипотечным кредитам Согласно информации от пресс службы Дом РФ к концу января 2026 года средневзвешенные ставки по ипотечным займам на новые квартиры снизились на 0 37 процентного пункта а на вторичном рынке это снижение составило 0 26 процентного пункта На сегодняшний день средневзвешенные ставки по ипотечным кредитам имеют следующие значения 20 49 для первичного рынка 20 5 для вторичного рынка

В Государственной Думе появилась новаторская инициатива относительно обязательной видеозаписи сделок с недвижимостью 1 февраля депутаты от ЛДПР возглавляемые Леонидом Слуцким представили законопроект который предписывает вести видеозаписи всех операций связанных с недвижимостью Члены ЛДПР предполагают что нотариусы должны фиксировать каждую сделку с недвижимостью на видео Кроме того они подчеркивают что все видеозаписи должны сохраняться в течение продолжительного времени поскольку существуют установленный срок для возобновления уголовных дел по статьям о мошенничестве в этой сфере до 10 лет и более Авторы этой инициативы убеждены что данное нововведение поможет защитить граждан от мошеннических действий в сфере недвижимости

Владимир Путин утвердил закон который упрощает процесс перераспределения земельных наделов Данный закон облегчит процедуру корректировки сложных и неудачных границ участков Теперь бизнесмены смогут изменять границы своих земель так же как и частные собственники без необходимости разрабатывать межевой план что ранее требовало больших затрат Эти новшества призваны упростить процедуры и снизить административные барьеры как для физических лиц так и для предприятий

С 1 февраля в России начнут действовать новые правила относительно оформления семейной ипотеки Теперь нельзя будет получать отдельные льготные кредиты для каждого супруга поскольку условия кредитования будут зависеть от наличия детей сообщили в соответствующем ведомстве Супруги должны выступать со заемщиками по одному кредитному договору При этом они могут привлекать третьих лиц если их доходы не позволяют оформить кредит в рамках этой программы отметили в ведомстве добавив что данное изменение не затронет военнослужащих участвующих в накопительно ипотечной системе Согласно новым правилам кредит будет предоставляться с учетом детей предполагая вариант один льготный кредит на всю семью Эта мера поможет избежать злоупотреблений и сделает систему поддержки граждан более целенаправленной Она будет направлена на помощь тем семьям которые действительно нуждаются в улучшении жилищных условий указано в пресс релизе

В 2025 году в России отмечен небольшой рост в сфере жилищного строительства составивший 0 4 Согласно данным Росстата в этом году в стране было введено в эксплуатацию свыше 108 1 миллиона квадратных метров жилых помещений что на 0 4 больше чем в предыдущем году Увеличение объемов строительства отмечается в пяти федеральных округах при этом максимальный рост наблюдается в Центральном 6 4 Сибирском 3 9 и Северо Западном 3 4 округах Тем не менее в трех округах зафиксировано снижение объемов строительства причем наибольшее падение отмечено в Северо Кавказском округе 13 3 В Москве объем введенного жилья вырос на 12 9 до 7 4 миллиона квадратных метров в то время как в Санкт Петербурге этот показатель увеличился на 0 8 до 2 7 миллиона квадратных метров

В Государственной Думе обсудили проблемы связанные с правовым регулированием так называемого эффекта Долиной Два законопроекта направленные на защиту интересов как покупателей так и продавцов недвижимости были отклонены Один из проектов предусматривал введение компенсаций для добросовестных покупателей которые приобретали жилье у продавцов находящихся под давлением Второй законопроект предлагал разрешить участие доверенных лиц в сделках по продаже недвижимости Депутаты планируют пересмотреть эти предложения акцентируя внимание на уведомлениях для доверенных представителей и на объединении процессов возврата имущества с финансовыми компенсациями Дальнейшие действия будут зависеть от разъяснений ожидаемых от Верховного суда

Совет Федерации упростил процессы связанные с перераспределением земельных участков С новыми изменениями открылась возможность пересматривать сложные и неудовлетворительные границы участков которые принадлежат как частным так и юридическим лицам а также государственным и муниципальным образованиям Теперь предприниматели могут участвовать в процедуре перераспределения земель наравне с физическими лицами и необходимость в проекте межевания больше не существует хотя раньше его стоимость могла составлять до 500 тысяч рублей Теперь стоимость перераспределения будет рассчитываться только на основе увеличенной площади земельного участка и его кадастровой оценки Однако максимальное допустимое увеличение площади не должно превышать 1 тыс квадратных метров Также региональные власти смогут определять категории граждан которые смогут воспользоваться этой услугой бесплатно