aboutnedvi

В правительстве поддержали предложение о необходимости осуществления обязательной отделки в новых зданиях Марат Хуснуллин занимающий пост вице премьера заявил Централизованная отделка предоставляет возможность людям экономить деньги и предупреждает возникновение неудобств после окончания строительства когда жильцы начинают косметический ремонт в течение нескольких лет В настоящее время мы заканчиваем совместную работу с Минстроем и после принятия соответствующего постановления продолжим строительство с максимально возможной отделкой По мнению вице премьера это решение повысит качество жилых помещений и поможет гражданам сэкономить средства

Национальное собрание Армении одобрило законопроект касающийся виз для граждан Российской Федерации желающих получить временное или постоянное проживание В стране будет установлен годовой лимит на количество выдаваемых виз и разрешений на постоянное проживание Если количество поданных заявлений превысит этот лимит новые заявители не смогут получить одобрение своих просьб Эти изменения вступят в силу с 1 ноября 2026 года

Изменения в продажах новостроек в России в 2025 году В 2025 году в России наблюдалось увеличение объемов реализации квартир и апартаментов в новостройках составившее 2 9 По информации агентства DataFlat за этот период было осуществлено примерно 583 тысячи сделок Тем не менее в сравнении с 2023 годом объем продаж снизился на 19 8 Ценовые изменения на новостройки в 2025 году Средняя цена квадратного метра в 2025 году составила 202 74 тысячи рублей что на 9 8 превышает показатели 2024 года и на 31 3 больше чем в 2023 году Средняя стоимость квартиры на первичном рынке достигла 9 32 миллиона рублей что на 6 6 выше уровня 2024 года и на 28 1 больше чем в 2023 году Разница в темпах роста цен и окончательной стоимости недвижимости объясняется изменением средней площади продаваемых квартир 2023 год 47 1 кв м 2024 год 47 4 кв м 0 6 2025 год 46 кв м 2 9

В 2025 году строительные фирмы занимающиеся частным жильем обсудили свои трудности связанные с низким уровнем загрузки ресурсов Согласно исследованию банка Дом РФ лишь 13 подрядчиков в секторе индивидуального жилищного строительства смогли достичь уровня загрузки более 75 В то же время общая средняя загруженность всех строительных компаний составила всего 49 Эксперты объясняют низкий уровень загрузки колебаниями спроса на жилье и недостатком финансирования Приблизительно половина компаний надеется в 2026 году достичь загрузки свыше 75 Есть основания для оптимизма в 2025 году значительно возрос интерес подрядчиков к механизму эскроу и количество привлеченных средств для реализации проектов отметила Анна Корнелюк вице президент и глава отдела Транзакционный бизнес банка Дом РФ В 2025 году банк Дом РФ выделил подрядчикам свыше 25 миллиардов рублей на проектное финансирование что позволит возвести 570 тысяч квадратных метров жилья При полной загрузке в 2026 году объем строительных работ может возрасти в 2 5 раза

Строительная компания СитиСтрой оказалась замешана в мошеннических схемах которые затронули немалое количество людей среди которых есть также участники специальной военной операции Теперь жертвам нечестных действий фирмы приходится гасить ипотечные кредиты за объекты находящиеся в крайне неудовлетворительном состоянии Одна из пострадавших Марианна рассказала изданию База что в 2024 году её семья воспользовалась программой доступной ипотеки и вложила 5 3 миллиона рублей Эти деньги были переданы СитиСтрой но за целый год на строительном объекте был возведён лишь фундамент Не легче сложилась ситуация и у многодетной матери Алины Ей удалось зафиксировать что её будущая квартира имеет возведённые стены однако экспертиза подтвердила что здание находится в аварийном состоянии Компания СитиСтрой вела свою деятельность в Ростовской области и Крыму что обернулось серьезными последствиями для 290 человек среди которых 25 семей это военнослужащие Общий размер ущерба составил 500 миллионов рублей В отношении руководителей компании было возбуждено уголовное дело по обвинению в крупном мошенничестве Два подозреваемых были задержаны а третий сбежавший в Армению был объявлен в международный розыск

В России активно обсуждается перспектива применения древесины в строительстве многоэтажных зданий На фоне роста цен на кирпич и бетон государственные структуры исследуют возможность применения клееных деревянных панелей для возведения высоток Министерство по чрезвычайным ситуациям намерено пересмотреть действующие нормы относительно высоты строений и чиновники убеждены что этот проект значительно расширит горизонты в строительной сфере Как отмечают представители власти такие конструкции обладают превосходными теплоизоляционными характеристиками не подвержены усадке обеспечивают высокий уровень звукоизоляции и могут быть восстановлены даже после возникновения пожара

Какие вторичные квартиры могут столкнуться с трудностями при продаже в 2026 году В Москве в настоящее время наблюдается дефицит качественного жилья и наиболее привлекательные варианты быстро находят своих покупателей говорят эксперты Темп продажи недвижимости определяется конкурентоспособностью объектов интересом со стороны покупателей а также адекватностью цен и их соответствием ожиданиям рынка В 2026 году некоторые типы квартир могут испытывать проблемы при продаже а именно квартиры в домах старой серии хрущевка не вошедшие в программу реновации жилье находящееся на первых и последних этажах многоэтажных зданий многокомнатные квартиры в бюджетном сегменте объекты продаваемые по доверенности или принадлежащие пенсионерам квартиры в новых жилых комплексах без внутренней отделки

Алтай занимает лидирующее положение в рейтинге по привлекательности для приобретения курортной недвижимости Согласно данным компании NF Group в 2025 году Алтай стал самым востребованным регионом для российских инвесторов в недвижимость составив 40 от общего числа запросов Об этом сообщила Анна Ларина директор департамента курортной и зарубежной недвижимости Наибольшим спросом пользуются апартаменты гостиничные номера и квартиры которые россияне рассматривают как для собственного пользования так и для целей инвестирования 1 Архыз находится на втором месте с 25 от общего интереса а третью позицию делят Сочи с 20 2 Эксперты ожидают что в 2026 году интерес к Алтаю и Краснодарскому краю будет продолжать расти

Госдума отклонила предложение о усилении контроля за капитальным ремонтом Инициатива представленная в виде законопроекта обязывала организации занимающиеся капитальным ремонтом уведомлять жильцов о завершении работ публикуя фотографии и видео на своих официальных сайтах Авторы этой инициативы акцентировали внимание на необходимости повышения прозрачности и улучшения контроля в процессе капитального ремонта так как жители часто выражают недовольство качеством выполненных работ Однако данное предложение было отвергнуто так как существующее законодательство уже обязывает подобные компании предоставлять отчеты через систему ГИС ЖКХ и портал госуслуг Комитет Госдумы подчеркнул что введение аналогичной системы может повлечь за собой дополнительные расходы для региональных бюджетов

Госдума отвергла законопроект который намеревался запретить банкам обращаться к коллекторам для взыскания задолженности по кредитам Предложение включало ограничения для банков на передачу своих кредитных прав включая ипотечные третьим лицам Также не нашла поддержки идея позволяющая заемщикам приостанавливать действия коллекторов занимающихся взысканием долгов Несмотря на то что инициатива была выдвинута в условиях растущего числа просроченных долгов она не получила одобрения В Госдуме подчеркнули что более целесообразным способом для снижения уровня закредитованности является увеличение финансовой грамотности населения а не введение ограничений Они полагают что полный запрет на передачу прав может вызвать увеличение цен на кредиты