aboutnedvi

Министерство строительства не видит необходимости в введении упрощенной ипотеки для родителей которые ожидают появления ребенка Заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин высказал мнение что разработка такого финансового инструмента для будущих родителей не имеет значительных перспектив Эта идея была предложена одним из девелоперов на Российской строительной неделе Он подметил что вопросы жилищного обеспечения часто стоят на первом месте а лишь потом семьи начинают задумываться о детях К тому же льготная Семейная ипотека доступна только после рождения ребенка Тем не менее Стасишин подчеркивает что в этом направлении нет шансов на успех Он также отметил что банки продолжают определять размеры ежемесячных платежей на фоне высоких процентных ставок В то же время заместитель министра сообщил что сейчас развернулись сложные дискуссии на уровне правительства о возможных изменениях в правилах Семейной ипотеки Кроме того стало известно что власти исследуют возможность повышения процентных ставок по льготным кредитам для семей с одним ребенком до 10 12 и снижения ставок для многодетных семей

В Российской Федерации к 2027 году планируется внедрение новой системы для электронного взыскания долгов за жилищно коммунальные услуги К завершению 2027 года в стране будет запущен упрощенный механизм для цифрового взыскания задолженностей по ЖКУ К концу 2027 года в России планируется реализовать механизм взыскания задолженности за жилье и коммунальные услуги в электронной форме утверждается в официальном пресс релизе Данная инициатива будет реализована в сотрудничестве с Министерством строительства и Министерством цифрового развития Планируется что система будет полностью готова к использованию в четвертом квартале следующего года К концу 2026 года новая методика уведомления должников о судебных решениях по долгам будет опробована в двух или трех регионах страны Уведомления будут отправляться через платформы Госуслуги и ГИС ЖКХ

Власти активно разрабатывают новые инициативы направленные на усиление контроля за своевременным завершением строительства жилых комплексов подрядчиками Ольга Корниенко руководитель департамента жилищной политики Министерства строительства отметила Крайне важно обратить внимание на такой важный момент как ввод зданий в эксплуатацию и передача ключей жильцам Хочу напомнить что этот вопрос обсуждался на прямой линии с президентом Вы вероятно осведомлены о поручениях президента которые в настоящее время осуществляет правительство В первую очередь внимание будет уделено улучшению контроля за выполнением сроков передачи жилья от застройщиков

Центральный банк России прогнозирует что к 2026 году суммы необеспеченных займов вырастут на 4 9 Эльвира Набиуллина глава Центробанка отметила Качество корпоративных займов в целом остается стабильным и большинство заемщиков обладают устойчивостью Регулятор планирует в следующие годы ужесточить нормы по минимальному капиталу для мелких банков учитывая уровень инфляции наблюдаемый с 2018 года По оценкам Центробанка также ожидается увеличение объема необеспеченных потребительских кредитов на 4 9 к 2026 году Вдобавок к этому российские финансовые учреждения могут продемонстрировать чистую прибыль в пределах от 3 3 до 3 8 триллионов рублей

С 2027 года в России планируется запуск электронной системы для взыскания долгов по коммунальным платежам Полное внедрение данной системы запланировано на четвертый квартал 2027 года Разработку и внедрение новой системы будут курировать Министерство строительства и Министерство цифрового развития Информация о задолженностях будет собираться через Государственную информационную систему ЖКХ и портал Госуслуги Прежде чем система заработает по всей стране она пройдет испытания в нескольких пилотных регионах интеграция в двух или трех субъектах Российской Федерации должна быть завершена к концу 2026 года

В Государственной Думе обсуждается возможность введения запрета на отключение отопления и подачу холодной воды в связи с образовавшимися долгами Депутаты подготовили законопроект который подразумевает запрет на отключение газоснабжения и электроснабжения необходимых для обогрева помещений а также на прекращение подачи холодной воды при наличии задолженности Разработчики этого законопроекта отмечают что действующее законодательство уже запрещает отключение отопительных систем однако не устанавливает ясного запрета на отключение газа и электроэнергии которые необходимы для поддержания температуры В связи с этим законодатели считают необходимым внести изменения в статью 157 Жилищного кодекса Кроме того они намерены запретить отключение холодной воды и услуг водоотведения в случаях частичного погашения долгов но только для многоквартирных домов Введение данных норм в федеральное законодательство позволит обеспечить защиту прав граждан на комфортные условия проживания и надлежащие санитарные условия как указано в пояснительной записке

Министерство строительства Российской Федерации предложило увеличить суммы компенсаций за поврежденное или утраченное жилье в новых регионах страны В частности планируется повысить выплаты для жилых объектов пострадавших в результате обстрелов в Донецкой и Луганской народных республиках а также в Запорожской и Херсонской областях с текущих 51 5 тысячи рублей до 70 тысяч рублей за квадратный метр Это новшество приведет к увеличению выплат почти на 36 В настоящий момент цена квадратного метра жилья в этих регионах варьируется от 70 тысяч рублей вторичный рынок до 140 тысяч рублей новостройки В данный момент проект постановления проходит независимую антикоррупционную экспертизу которая должна завершиться 11 марта

В России доля сделок с недвижимостью осуществляемых без привлечения ипотечных кредитов достигла исторического максимума 68 По итогам 2025 года этот показатель увеличился на 2 процентных пункта что стало самым высоким уровнем за последние пять лет Эти данные были получены в ходе исследования проведенного аналитиками банка ВТБ в сотрудничестве с платформой М2 при использовании информации от Росреестра и Роскадастра В прошлом году россияне совершили около 2 миллионов сделок с недвижимостью оплаченными собственными средствами что на почти 2 меньше чем в 2024 году При этом объем ипотечных кредитов уменьшился ещё в большей степени на 11 Анализ подтверждает что в прошлом году наибольшее количество сделок без ипотеки было зарегистрировано в таких категориях Квартиры 74 от общего числа сделок Нежилые помещения 18 Машино места 7 Если в 2026 году ключевая процентная ставка продолжит снижаться и интерес к ипотечным займам возрастет эксперты прогнозируют что доля сделок без ипотеки может снизиться на 9 процентных пунктов Тем не менее приобретение недвижимости за наличные по прежнему останется актуальным На основе наших прогнозов доля сделок без заемных средств в сегменте многоквартирных домов сократится до 59 при этом основной интерес будет сосредоточен на новостройках заявил генеральный директор экосистемы недвижимости М2 Алексей Завгородний

На конец 2025 года в России увеличилась доля сделок с недвижимостью выполненных без ипотечного кредитования на 2 процентных пункта составив 68 Это наивысший уровень за последние пять лет Эти данные были получены в результате исследования проведенного специалистами ВТБ и экосистемой недвижимости М2 на основании информации Росреестра и Роскадастра В 2024 году в стране было зарегистрировано около 2 миллионов сделок с использованием собственных финансирования что почти соответствует уровню предыдущего года снижение составило всего 2 В то же время объем сделок на ипотечном рынке существенно упал на 11 Аналитики подчеркивают что среди сделок без ипотеки большую долю составляют Квартиры 74 от общего числа сделок Нежилые помещения 18 Парковочные места 7 Что касается 2026 года специалисты ожидают что из за снижения ключевой процентной ставки и возобновления интереса к ипотечным займам доля сделок осуществляемых без заемных средств может снизиться на 9 процентных пунктов Тем не менее этот способ приобретения недвижимости останется наиболее востребованным на рынке Мы предполагаем что доля сделок без привлечения заемных средств в сегменте многоэтажных домов уменьшится до 59 при этом основной интерес будет сосредоточен на новостройках отметил генеральный директор экосистемы недвижимости М2 Алексей Завгородний

Молодые исследователи в Подмосковье могут подать заявки на социальную ипотеку до 15 марта В Московской области начался прием заявок на кредиты по социальной ипотеке предназначенные для поддержки молодых ученых и высококвалифицированных специалистов Сбор документов будет осуществляться вплоть до 15 марта сообщает пресс служба Министерства инвестиций промышленности и науки региона Начался прием заявок на жилищные субсидии для молодых ученых и сотрудников научных институтов а также для выдающихся специалистов из оборонной отрасли Подмосковья Он продлится до 15 марта информирует министерство Министр Екатерина Зиновьева отметила что в этом году 60 человек смогут получить сертификаты на льготную ипотеку Для участия в программе необходимо зарегистрироваться на портале РПГУ и подать заявку По условиям программы специалистам будет компенсирован первоначальный взнос в размере 50 от рыночной стоимости жилья а основная сумма кредита будет выплачиваться в течение 10 лет В этот период специалистам нужно будет выплачивать только проценты по ипотечному кредиту