aboutnedvi

За январь — август 2024 года Южный округ Москвы занял лидирующие позиции по безопасности: количество преступлений на 10 тыс жителей составило всего 46,1 случая. Этот успех, вероятно, можно объяснить возросшей активностью покупателей новостроек, которая увеличилась на 6,7% по сравнению с предыдущим годом.

Банк России опубликовал отчет о социально-экономическом положении российских домашних хозяйств. По данным исследования, за период с 2010 года до 2021 года количество одиноких домашних хозяйств увеличилось с 25,7% до 41,8%. Эта тенденция становится все более заметной, особенно среди людей с низким или средним уровнем дохода.

Банк России продлил срок действия решения о снятии ограничений по ставкам по ипотечным кредитам до 31 марта 2025 года.

За год в Москве средняя цена за квадратный метр в небоскребах здания выше 100 метров или 30 этажей и выше выросла на 12%, достигнув отметки в 521 000 рублей. Этот рост цен связан с общим увеличением затрат на строительство, увеличением доли бизнес- и премиум-класса в ассортименте объектов недвижимости и стабильным высоким спросом на квартиры в небоскребах.

Цены на элитное жилье в Санкт-Петербурге значительно повысились за последний год, увеличившись на 24%. Теперь владельцам придется заплатить не менее 93 миллионов рублей за роскошную квартиру. Несмотря на ограниченное предложение осталось всего 575 квартир на первичном рынке , спрос на такое жилье остается высоким, а покупатели активно приобретают доступные объекты. Подчеркается, что тенденция удорожания проявляется ярко: средняя цена квартиры уже достигла 93 миллионов рублей. Востребованностью пользуются готовые квартиры, продающиеся за суммы от 50 до 90 миллионов рублей. Застройщики предлагают гибкие условия оплаты и рассрочки, чтобы стимулировать спрос на элитное жилье.

Объем средств по семейной ипотеке, выделенных застройщикам, будет исчерпан примерно к середине ноября. Дом РФ перераспределил оставшиеся лимиты по семейной ипотеке под 6% годовых на общую сумму 140,1 млрд рублей. Большая часть этих средств, более 93 млрд рублей или около 66% от общего объема, получил Сбербанк, который выдаёт более половины кредитов семьям с детьми. Не планируется предоставление новых субсидий до конца текущего года.

За первое полугодие 2024 года топ-50 должников «МОЭК» накопили долг в 1,3 млрд рублей за тепло, что может привести к отключению отопления в Москве. Лидером по долгам оказалась «СКС Управляющая компания», которая обслуживает 105 домов и задолжала 225 млн. Компаниям, таким как «Эстейт Сервис» и «ГУК», также грозит отключение из-за задолженностей. «МОЭК» планирует использовать различные способы взыскания долгов, включая суды, банкротства и отбирание лицензий, а также уже начало уголовные дела против управляющих компаний.

Стоимость аренды квартир в Москве выросла в течение месяца. Теперь средняя цена за однокомнатную квартиру составляет 80 тысяч рублей, что на 11,4% выше, чем в предыдущем месяце. Аренда двухкомнатной квартиры увеличилась до 111 тысяч рублей +6,8% , а за трехкомнатную придется платить 171 тысячу рублей +7,2% .

Сумма выданных ипотечных кредитов в сентябре составила 365 миллиардов рублей, по данным Frank RG. В сравнении с августом 2024 года объем выдач снизился на 1,1%, а по сравнению с сентябрем 2023 года на 62%. После резкого падения в июле 2024 года на более чем 50%, уровень ипотечного кредитования остается на низком уровне третий месяц подряд. Возможно, выдача ипотеки на уровне около 350 миллиардов рублей в месяц все еще является слишком высоким показателем для уменьшающегося рынка. Например, в сентябре 2019 года было выдано ипотечных кредитов на сумму 239 миллиардов рублей, а в сентябре 2018 года - на 255 миллиардов рублей, при средней ставке около 9%.

В Государственной Думе обсуждают предложение Центрального банка России увеличить до 2 миллионов рублей максимальную сумму страхового возмещения для долгосрочных вкладов более трех лет. Эту информацию озвучил председатель комитета Государственной Думы по финансовому рынку Аксаков.