aboutnedvi

В феврале 2026 года в Москве было подписано 3 790 договоров участия в долевом строительстве что на 51 3 ниже по сравнению с аналогичным месяцем предыдущего года согласно данным Росреестра Минимальное количество сделок на рынке новостроек было зафиксировано в мае 2020 года когда было зарегистрировано всего 3 093 договора долевого участия

Совет Федерации дал одобрение двум законопроектам которые увеличивают полномочия Федеральной антимонопольной службы в области контроля над тарифами на электроэнергию и услуги жилищно коммунального хозяйства Корректировка тарифов на электроэнергию Если будут обнаружены факты завышения тарифов или игнорирования предписаний ФАС сможет самостоятельно изменять установленные предельные тарифы как минимальные так и максимальные Это нововведение сработает в случае если региональный регулирующий орган дважды в год не выполнит указания ФАС Пересмотренные тарифы должны быть исправлены в течение месяца на уровне конкретного региона Ответственность за увеличение тарифов на ЖКУ ФАС сможет не только предотвращать необоснованное повышение тарифов но и добиваться ответственности для виновных Должностные лица могут быть отстранены от своих обязанностей это решение будет принимать суд

Совет Федерации утвердил законопроект который запрещает изъятие земельных участков у семей с несколькими детьми Новые изменения увеличивают перечень имущества которое нельзя конфисковать по решению суда К этому списку включены 1 земельные участки полученные многодетными семьями на безвозмездной основе а не приобретенные 2 автомобиль если он является единственным транспортным средством для семьи с тремя и более детьми

В Государственной Думе одобрили законопроект касающийся изменения статуса сельскохозяйственных земель с целью развития сельского туризма Основной задачей данного законопроекта является упрощение процесса перераспределения этих участков для создания инфраструктуры и услуг ориентированных на туристов На текущий момент такие земли могут использоваться исключительно для аграрных нужд и для изменения их назначения необходимо произвести перевод в другую категорию Среди предложенных инициатив упрощение процедуры преобразования неиспользуемых земель сельского хозяйства в зоны отдыха возможность провести этот процесс на основании градостроительных документов без необходимости оформления отдельного акта что в настоящее время может занимать до двух месяцев передача полномочий по согласованию в ведение Министерства сельского хозяйства Формирование земельных участков будет доступно только для сельскохозяйственных производителей и создаваемые объекты должны соответствовать стандартам установленным правительством

Согласно новому закону утвержденному Государственной Думой граждане которые были объявлены банкротами и имеют ипотечные кредиты теперь смогут оставить часть денег полученных от продажи своего единственного жилья Эти изменения касаются изменений в 127 ФЗ О несостоятельности банкротстве Распределение финансов будет происходить следующим образом 80 денег будет направлено на погашение ипотечного долга но не может превышать общую сумму задолженности включая начисленные проценты и штрафы 10 пойдут на расчеты с кредиторами первой и второй очереди если не хватает другого имущества 10 но не больше суммы первоначального взноса вернется к должнику Если после завершения всех расчетов останутся дополнительные средства они в первую очередь будут использованы для погашения ипотеки а оставшаяся сумма станет доступна должнику В этом случае он может получить 10 от стоимости недвижимости и оставшиеся средства хотя суд имеет право уменьшить эту сумму если она будет признана избыточной или если должник будет считаться добросовестным

На вторичном рынке недвижимости России в феврале 2026 года наблюдалась высокая активность В течение месяца интерес к жилью возрос на 19 что способствовало регистрации порядка 320 тысяч сделок с недвижимостью Главным фактором подStimuliвающим спрос стало постепенное снижение ставок по ипотечным кредитам число ипотечных сделок с вторичным жильем увеличилось на 31 по сравнению с предыдущим месяцем и на 43 по сравнению с тем же периодом прошлого года как отмечает команда экспертов цифровой платформы М2 специализирующейся на рынке недвижимости В то же время объем сделок с новостройками сократился из за изменений в семейной ипотеке и доля сделок совершенных без использования ипотечного кредита упала до 69 Тем не менее общее количество таких сделок возросло на 30

Марат Хуснуллин занимающий пост вице премьера России поделился информацией о покупателях недвижимости в новых регионах Он отметил что основную категорию покупателей составляют как местные жители так и лица которые недавно переселились в эти области Я наблюдал что в настоящее время мы начали строить жилье и примерно такая статистика 30 покупок жилищ ред сделаны местными жителями 30 приобретают работающие в том числе как ни странно военнослужащие и представители правоохранительных органов Остальные 30 это те кто переехал в эту местность из других регионов акцентировал внимание Хуснуллин

В России был установлен новый межгосударственный стандарт касающийся экологии в строительстве жилых объектов Этот стандарт включает в себя 58 критериев 35 из которых являются обязательными К числу главных требований относятся высокий уровень энергоэффективности зданий не ниже класса А обеспечение доступности для людей с ограниченными возможностями благоустройство прилегающих зон удобное расположение относительно социальной инфраструктуры и общественного транспорта Предполагается что данный документ начнет действовать с 1 июля 2026 года Он был создан Домом РФ в партнерстве с Федеральным центром нормирования стандартизации и технической оценки в строительстве ФАУ ФЦС и заменит существующий с 2022 года национальный ГОСТ Р Кроме того будет реализована система рейтингов в соответствии с которой здания будут получать категории Бронза Серебро и Золото

В Москве утверждены новые правила для застройщиков частных домов согласно которым они обязаны предоставлять информацию в Единую информационную систему жилищного строительства ЕИСЖС Компании занимающиеся строительством индивидуальных жилых объектов с использованием эскроу счетов теперь обязаны публиковать данные о своих проектах в ЕИСЖС Это изменение позволит гражданам отслеживать ход строительства и обеспечит прозрачность в расходовании средств хранящихся на эскроу счетах На основании распоряжения московского правительства в столице введен контроль за работой таких подрядчиков Существует несколько критериев указывающих на возможные риски подрядчик не обновляет данные в ЕИСЖС более трех месяцев наблюдается резкий рост обоснованных жалоб При наличии таких признаков правоохранительные органы начнут проводить внеплановые проверки

Законопроект о продлении детских пособий до трех лет Группа депутатов представила в Государственную Думу проект закона предлагающий продлить срок получения ежемесячного пособия для родителей ухаживающих за детьми до трехлетнего возраста На данный момент выплаты предоставляются только до того момента как ребенку исполнится полтора года Вносимые изменения касаются нескольких законодательных актов включая Федеральный закон О государственных пособиях гражданам имеющим детей который устанавливает ограничение на срок выплаты пособия в полтора года Авторы этого законопроекта приводят несколько доводов в пользу увеличения возраста до которого будут предоставляться пособия В настоящий момент пособие по уходу за детьми можно получать только до 1 5 лет хотя родительский отпуск продляется до трех лет Для многих матерей такие финансовые выплаты становятся единственным источником дохода В последние двадцать лет число детских садов сократилось почти вдвое что создает дополнительные трудности для семей нуждающихся в устройстве детей в дошкольные учреждения Размер пособия по уходу за ребенком составляет 40 от среднего дохода одного из родителей Минимальная выплата составляет 10 837 2 рубля а максимальная может достигать 83 021 2 рубля