ipotekapro_etagi

Промсвязьбанк увеличил максимальную сумму кредита по Военной ипотеке В связи с повышением с 1 января 2026 года размера накопительного взноса в НИС Промсвязьбанк ПСБ увеличил максимальные суммы кредитов по программам Новостройка Военная ипотека и Вторичный рынок Военная ипотека до 2 030 000 Семейная военная ипотека до 5 330 000 Рефинансирование Военной ипотеки до 5 305 000 но не более остатка задолженности максимальная сумма в рамках Семейной военной ипотеки ипотекаpro новости

ДАЙДЖЕСТ НОВОСТЕЙ ЗА НЕДЕЛЮ 1 Сбербанк расширил дисконт по ипотеке при покупке через Домклик Подробнее 2 Госдума может принять закон о дифференцированных ставках по Семейной ипотеке в январе феврале следующего года Подробнее 3 Альфа банк продлил действие дисконта 1 6 за быстрый выход на сделку до 31 января 2026 года включительно Условия акции 4 Россельхозбанк РСХБ приостановил прием заявок по Сельской ипотеке в связи с завершением календарного года 5 Уралсиб с 12 января обновит требования к первоначальному взносу по Семейной ипотеке 40 01 Ипотека для семей с детьми без акции Сверхлимит 30 01 по акции Сверхлимит 6 ТКБ обновил условия ипотечного кредитования минимальный срок кредита снижен до 3 лет максимальный возраст заемщика увеличен до 75 лет отменена ипотека по двум документам расширены возможности подтверждения дохода для ИП адвокатов изменен минимальный ПВ на вторичном рынке от 20 01 или 25 01 в зависимости от региона 7 АБ Россия и Газпромбанк снизили ставки по рыночным ипотечным программам ипотекаpro новости

Сбербанк расширил дисконт по ипотеке при покупке через Домклик С 25 декабря Сбербанк увеличивает максимальный дисконт по базовым ипотечный программам при покупке недвижимости на Домклик с 1 до 1 5 Минимальные ставки с учетом дисконта от 15 9 первичный рынок от 16 5 вторичный рынок Кроме того с 22 декабря Сбербанк снижает ставки по потребительским кредитам Минимальная ставка 19 4 ипотекаpro новости

Минфин расширил условия Дальневосточной и арктической ипотеки По поручению президента Минфин обновил правила льготной программы Изменения затрагивают сразу несколько категорий заемщиков и условий 1 Программу расширили на вторичный рынок Теперь ипотекой можно воспользоваться в городах где не строятся многоквартирные дома или возводится не более двух объектов Условия кредитования такие же как при покупке новостройки 2 Отменили возрастное ограничение для многодетных семей Программа распространяется на семьи где третий или последующий ребенок родился после 1 января 2024 года Раньше воспользоваться льготой могли только родители до 36 лет теперь этот порог снят 3 Расширили перечень работников образования которые могут оформить ипотеку Льготная ипотека доступна не только учителям но и всем сотрудникам государственных и муниципальных образовательных организаций в ДФО и на сухопутных территориях Арктики Без ограничений по должности возрасту и семейному положению ипотекаpro новости

С 1 декабря родители могут бесплатно записать детей 8 17 лет на программу льготного обучения программированию Цель программы познакомить школьников с IT профессиями обучить разработке на Python созданию 3D игры и мультфильмов Участники получат именные сертификаты которые помогут при поступлении в вуз и в будущей карьере Трехдневный интенсив проводит федеральная школа программирования Алгоритмика лауреат премии Бренд года в России 2024 и участник проекта Сколково Занятия ведут преподаватели с опытом работы в IT компаниях включая Яндекс Сбер и Иннополис Запись открыта до конца недели Для участия нужно выбрать направление по возрасту ребенка и оставить заявку на сайте s algoritmika org qy6ieg

Доля просроченной задолженности по ипотеке выросла втрое На ноябрь 2025 года доля просроченной задолженности по ипотеке достигла 0 93 тогда как на 1 января 2024 года показатель составлял всего 0 32 см график Рост связан с бумом выдачи льготной ипотеки и особенностями структуры таких кредитов Высокая доля льготных программ и более крупные суммы по ним примерно в два раза больше стандартных Раньше многие льготные кредиты выдавались по околонулевым ставкам где проценты фактически были включены в цену кредита Рыночные кредиты чаще оформляются на меньшие суммы или короткие сроки что снижает риск просрочек Льготные ипотеки заемщики не спешат гасить что увеличивает риск невыплат Просроченная задолженность фиксируется и у заемщиков столкнувшихся с мошенническими схемами или задержками строительства при ИЖС по льготным программам В 2023 2024 годах у банков был более лояльный подход к заемщикам с высокой долговой нагрузкой и требования к подтверждению дохода Доля просроченной задолженности вероятно продолжит расти в течение нескольких месяцев но в 2026 году пойдет на снижение 1 ЦБ внедрил ряд значительных изменений новый ипотечный стандарт макропруденциальные надбавки и лимиты а также контроль за показателями долговой нагрузки ПДН что сократило объем программ по двум документам 2 В будущем ЦБ планирует ввести еще и новый стандарт подтверждения дохода заемщиков 3 С 2026 года ожидается снижение доли льготных программ из за вводимых ограничений ипотекаpro аналитика

ЦБ отложил переход банков на новую систему оценки заемщиков ЦБ сообщил что банки начнут проверять доходы заемщиков по данным ФНС и СФР не ранее 1 июля 2027 года Изначально старт планировался на апрель 2026 года Напомним регулятор планирует сделать оценку платежеспособности максимально прозрачной Поэтому правила подтверждения доходов ужесточатся введут дисконт 10 при упрощенной оценке дохода запретят подтверждать доход движением по счету банки будут самостоятельно формировать выписку для подтверждения доходов нельзя будет использовать модельный подход к зарплатным клиентам банка банки перестанут признавать официальным документом справки предпринимателей выданных самому себе при отказе предоставить доступ к кредитной истории банк приравняет выплаты по другим кредитам к среднемесячному доходу Как это повлияет на заемщиков 30 60 заемщиков в разных регионах используют справку по форме банка для подтверждения дохода По статистике медианный доход при одобрении ипотеки около 120 000 по Росстату около 60 000 После перехода к Цифровому профилю банки будут видеть только официальные цифры Это существенно снизит доступность ипотеки для заемщиков с серым доходом и нестабильными поступлениями Если планируете покупку квартиры в ипотеку стоит заранее позаботиться об отчетности по доходам ипотекаpro новости

ЦБ предложил изменить порядок расчета с застройщиками ЦБ предлагает законодательно закрепить принцип получения денег застройщиками только после перехода к покупателям права собственности Это правило должно работать при любой форме расчетов включая рассрочку и покупку готовых объектов Рассрочки предлагается оформлять только с участием банка Он будет контролировать выполнение обязательств и передавать сведения о задолженности в бюро кредитных историй Ипотечный эксперт Этажей считает что нововведения имеют свои риски ЦБ объясняет необходимость такого формата защитой покупателя от возможного удорожания жилья в рассрочку Однако ипотека в ряде случаев обходится дороже и может быть недоступна из за отказа банка в одобрении Передача информации о рассрочке в кредитную историю может осложнить переход на ипотеку или оформление других кредитов Изменения фактически исключают формат аренды с последующим выкупом если он предлагался застройщиком ипотекаpro новости

На Domclick Digital Forum федеральная компания Этажи и группа компаний Точно подписали соглашение о стратегическом партнерстве федерального масштаба Соглашение нацелено на установление партнерских отношений и развитие долгосрочного эффективного и взаимовыгодного сотрудничества компаний в сфере рекламы и маркетинговых коммуникаций

Герман Греф рост ставки по Семейной ипотеке до 12 для семей с одним ребенком может стать большим шоком На форуме Domclick Digital Day президент Сбербанка Герман Греф прокомментировал обсуждаемые изменения по Семейной ипотеке По словам Грефа возможное повышение ставки для семей с одним ребенком до 10 12 может оказать серьезное влияние на спрос и стать большим шоком для рынка Напомним в Госдуме рассматривается законопроект о дифференцированной ставке по Семейной ипотеке в зависимости от количества детей 4 для семей где родился третий ребенок 6 для семей с двумя детьми без изменений 10 12 для семей с одним ребенком Если Госдума примет закон изменения вступят в силу уже в следующем году ипотекаpro новости