ipotekapro_etagi

ВТБ отменил комиссии для застройщиков по льготной ипотеке С 12 мая по программам с господдержкой застройщикам не нужно платить банку обязательную комиссию. Изменения касаются программ: Семейная ипотека; IТ-ипотека; Дальневосточная и Арктическая ипотека. Остальные условия кредитования в рамках госпрограмм остаются прежними, в том числе размер ПВ. #ипотекаpro_новости

Минцифры РФ сняло лимиты на выдачу IT-ипотеки Минцифры России сняло ограничения на выдачу IT-ипотеки. Это позволит банкам предоставлять кредиты без приостановок из-за исчерпания квот. Ранее лимиты неоднократно увеличивались, но выделенные средства быстро заканчивались. С 1 мая по 31 октября банки будут получать повышенные субсидии на сопровождение программы, что должно сделать IT-ипотеку доступнее для заемщиков. В конце 2024 года аналогичные ограничения были сняты и по Семейной ипотеке. Возможно, улучшение позволит банкам снизить стоимость субсидирования ставки — сейчас минимальная оплата от застройщика варьируется от 8% до 19,3%. Это в 2 раза выше, чем по другим льготным программам. Минимальная ставка по IT-ипотеке сохраняется — 6%. #ипотекаpro_новости

ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 21% Инфляция все еще далека от целевого уровня. При этом длительное сохранение высокой ставки увеличивает нагрузку на бюджет из-за поддержки льготных ипотек. При благоприятном сценарии снижение ставки возможно на июньском заседании. Во втором полугодии регулятор может стать более лояльным к ипотекам с низким первоначальным взносом или при высокой кредитной нагрузке на заемщика. Следующее заседание ЦБ РФ запланировано на 6 июня. #ипотекаpro_новости

ВТБ снизил минимальные суммы по комбо-ипотеке С 24 апреля ВТБ установил минимальные суммы по комбо-ипотеке в рамках льготных программ: Семейная ипотека: от 12,15 млн руб. ранее — от 13,5 млн для Москвы/МО, Спб и ЛО; от 6,15 млн руб. ранее — от 7 млн — другие регионы; IT-ипотека: от 9,15 млн руб. ранее — от 10,5 млн . Новые условия действуют для заявок, заведенных с 24 апреля. #ипотекаpro_новости

Сбер и ВТБ отменят комиссии за выдачу льготной ипотеки Главы банков Герман Греф Сбер и Андрей Костин ВТБ заявили, что отменят дополнительные комиссии за выдачу льготных ипотечных кредитов. Почему комиссии появились изначально? Расходы банков по льготной ипотеке выше, чем компенсация от государства. Им приходится учитывать: — рост просрочек по старым кредитам; — необходимость создавать финансовые резервы; — риск, что высокая ключевая ставка останется надолго или даже вырастет. Что будет вместо комиссии? Банки могут рассматривать несколько вариантов работы по льготным программам: 1 Компенсируют расходы за счет других платных опций: платные аккредитивы, страхование, снижение первого взноса. 2 Будут кредитовать только по Комбо-ипотеке, где комиссия будет зашита в стоимость стандартной части кредита. 3 Ужесточат требования к заемщикам. Будут выдавать кредиты только благонадежным клиентам с высоким ПВ. В этом случае одобрение получат лишь 8–10% заявителей вместо привычных 65–70% . 4 Будут кредитовать объекты только на проектном финансировании, чтобы получить необходимую доходность. На данный момент банки не сообщили об отказе от субсидирования. Что думаете: как отмена комиссий скажется на рынке ипотеки? — все будет, как раньше — выдачи снизятся, но не сильно — объемы льготного кредитования резко сократятся

15 апреля состоялось заседание Президиума Госсовета «О развитии инфраструктуры для жизни» Ключевая тема заседания — улучшение жилищных условий граждан. Правительство обсудило ипотеку, рассрочку и меры поддержки строительства. Вот главные тезисы: Владимир Путин: Ипотечное кредитование, которое ещё недавно достигало рекордных значений, сжимается. Кроме того, далеко не все граждане, семьи, которые имеют право на льготные ипотечные кредиты, решаются их взять. Банки облагают их дополнительными комиссиями от 5 до 10 процентов. Здесь необходимо навести, конечно, порядок. Важнейшее направление, востребованное у граждан, — это индивидуальное жилищное строительство. Необходимо наращивать этот сегмент жилья Марат Хуснуллин предложил меры, которые могут упростить покупку жилья: временное субсидирование ставок по кредитам застройщиков; рассрочка при покупке готового жилья у застройщика после ввода объекта в эксплуатацию; система жилищных накопительных сбережений; распространение механизма СЗПК для проектов жилищного строительства и инфраструктуры. Эльвира Набиуллина: Ипотека замедляется, но она будет расти. По нашему прогнозу в этом году она вырастет от 3% до 8%. По льготным программам вообще можно запретить эти комиссии. ... И в ипотечном стандарте мы тоже это готовы прописать. Что касается предложения разрешить застройщикам изымать жилье, если жилье продано в рассрочку. Мы очень не поддерживаем это предложение. Будем следить за развитием инициатив. Очевидно: в центре внимания — доступность жилья и защита интересов заемщиков. #ипотекаpro_новости

Газпромбанк расширил условия по ипотеке на объекты с проектным финансированием С 14 апреля 2025 года Газпромбанк начал кредитовать объекты на ПФ не только по продукту «КОМБО», но и по Семейной ипотеке, IT-ипотеке, Дальневосточной и Арктической ипотеке, Стандартной ипотеке — при соблюдении ряда условий: Участвуют только объекты, аккредитованные банком как «Инвестпроект» Подходят заемщики с любым статусом ЗП и неЗП Минимальный ПВ — от 20,01% для всех клиентов Минимальная сумма кредита — от 1,5 млн ₽ Срок кредита увеличен: — до 30 лет — по Семейной ипотеке и IТ-ипотеке — до 20 лет 2 месяцев — по ДВИ — до 18 лет 216 мес — по Стандартной ипотеке По остальным объектам не на ПФ , остались прежние условия. Можно оформить только Комбо-ипотеку: — ПВ от 50% для неЗП — Срок — до 20 лет — Сумма кредита — от 7/13 млн ₽ в зависимости от региона — Ставка — от 9,7% до 17,8% #ипотекаpro_новости

Сбербанк увеличил скидку к ставке по ипотеке для зарплатных клиентов С 14 апреля Сбербанк увеличил скидку к ставке по базовым ипотечным программам для зарплатных клиентов банка с 0,5% до 1%. Минимальные ставки по базовым программам с учетом всех доступных скидок: — новостройки — от 24,9% — вторичная недвижимость — от 25,3% — ИЖС — от 26,3% Скидка действует, пока клиент получает зарплату на счет в банке. При прекращении поступлений — отменяется. #ипотекаpro_новости

ДАЙДЖЕСТ НОВОСТЕЙ ЗА НЕДЕЛЮ 1 Сбербанк: снизил ставку по Семейной ипотеке с увеличенной суммой кредита. Подробнее. запустил новую опцию «Гибкий первоначальный взнос» и снизил плату за услугу. Подробнее. 2 Банк Уралсиб приостановил прием заявок по Семейной ипотеке. Подробнее. 4 Банк Центр-инвест возобновил прием заявок по Сельской ипотеке на новых условиях. ПВ от 30%. 5 ПСБ снизил минимальный ПВ и увеличил максимальный размер коэффициента К/З кредит/залог по рыночным ипотечным программам. 6 Примсоцбанк снизил комиссию за аккредитив по Семейной ипотеке с 8% до 6% от суммы кредита. 7 Газпромбанк снизил ставки по программе «Кредит под залог имеющегося объекта недвижимости на любые цели и цели рефинансирования». Минимальная ставка — 23,7% ПСК 19,873% — 36,200% #ипотекаpro_новости

Сбербанк снизил ставку по Семейной ипотеке с увеличенной суммой кредита Теперь при совмещении льготной и рыночной ставок средневзвешенная ставка по Семеной ипотеке составляет от 10,3% до 17,2% ранее 10,3% до 22,6% . Клиенты банка могут получить Семейную ипотеку по средневзвешенной ставке на сумму: — до 30 млн ₽ — для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО; — до 15 млн ₽ — для остальных регионов. При этом минимальная сумма кредита уменьшилась до 7 млн ₽. Базовые лимиты по Семейной ипотеке: до 12 млн ₽ и 6 млн ₽ соответственно — оформляются по льготной ставке 6%. Сумма свыше — по рыночной, с расчетом итоговой средней ставки. Условия действуют для первичного и вторичного жилья исключения: Москва, МО/СПб и ЛО , а также ИЖС. #ипотекаpro_новости