nedvizhka_spbmsk

Банки ждут снижения ключевой ставки со второй половины 2025 года Но, по мнению экспертов, его будет недостаточно для восстановления ипотечного спроса. Ключевая ставка во II половине 2025 года снизится до 19%. Такой прогноз в эфире телеканала «Россия 24» дал глава ВТБ Андрей Костин. «Сейчас прогнозы по инфляции на этот год составляют 7–8%. Мне кажется, что есть все основания надеяться, что во второй половине года — и уже точно ближе к концу, в четвёртом квартале — мы можем ожидать снижения ставки. Я считаю, до 19%, а может, даже и несколько ниже», — приводит слова Андрея Костина РБК. Ждёт снижения ключевой ставки во II полугодии и председатель правления Сбербанка Герман Греф.

Просроченная задолженность россиян по ипотеке достигла рекордного значения По итогам прошлого года просроченная задолженность россиян по ипотеке выросла на 63%, до 95 млрд рублей. Это максимальное значение за всю историю наблюдений, сообщают Известия со ссылкой на данные Центробанка. Гендиректор инвестиционной компании на рынке недвижимости «Флип» Евгений Шавнев отметил, что несмотря на рост показателя ситуация далека от критической, и финансовой стабильности она не угрожает, поскольку доля просрочки в общем ипотечном портфеле не превышает 0,5%.

В Москве на маткапитал можно купить всего 2 «квадрата» жилплощади Всё больше семей направляют средства материнского капитала на первоначальный взнос по семейной ипотеке. К концу февраля доля сделок с маткапиталом в семейной ипотеке достигла 70%, рассказали эксперты рынка, опрошенные РИА Недвижимость. За последний год она увеличилась на 30%. При этом в Москве и других крупных городах доля сделок с маткапиталом значительно ниже. Напомним, с 1 февраля размер субсидии проиндексировали на 9,5%. Сумма маткапитала на первенца выросла до 690,3 тыс. рублей, полная субсидия на второго ребёнка выросла до 912 тыс. рублей. Сейчас 90% всех ипотек приходится на семейную ипотеку, рассказал глава департамента розничных продуктов «Абсолют банка» Виталий Костюкевич. Доля сделок с маткапиталом в качестве первоначального взноса по этой программе близка к 70%. Годом ранее она составляла 50%.

Пустующие многоэтажки хотят законсервировать В законодательстве предусмотрят возможность консервации пустующих многоэтажных домов. Законопроект уже внесён в Госдуму. В Жилищный кодекс и Земельный кодекс предложили внести соответствующие поправки. К пустующим предлагают относить не только дома, которые полностью расселены, но и многоэтажки, которых большинство квартир пустует, но в некоторых квартирах остаются жильцы, говорится в пояснительной записке к документу.

Грозит ли штраф, если дверь в квартиру открывается наружу, объяснили юристы В СМИ появились сообщения о штрафах за неправильно установленную дверь в квартиру. Собственников предупредили, что за открытие входной двери наружу их могут оштрафовать. Если владелец квартиры самовольно установил входную дверь так, чтобы она открывалась наружу, его могут оштрафовать на 15 тыс. рублей, поскольку это нарушает правила пожарной безопасности. Юристы, опрошенные ТАСС, опровергли эту информацию. В пункте 4.2.22 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» действительно есть такое требование. Там указано, что двери эвакуационных выходов и двери на путях эвакуации должны открываться по направлению выхода из здания, отметила адвокат Екатерина Тютюнникова. Она подчеркнула, что это требование применяется только на стадии проектирования и строительства и не имеет отношения к собственникам готовых квартир.

Цены на жильё предложили взять под госконтроль Государство должно контролировать цены на жилую недвижимость, заявил депутат Госдумы Сергей Миронов. Он добавил, что в первую очередь это касается цен на новостройки. Депутат отметил, что сейчас обычная семья не может себе позволить покупку жилой недвижимости, так как цены на новостройки изумляют, и не только в столицах. Он считает, что государственный контроль должен распространяться на ценообразование, необходимо проверять, как формируются цены на жильё. По словам Миронова, государство могло бы устанавливать приемлемый диапазон цен на новостройки, как это делается в сфере жилищного-коммунального хозяйства.

Москва лидирует среди мегаполисов по росту цен на новостройки Москва заняла первое место среди городов-миллионников по темпам роста цен на новостройки, пишет «РБК-Недвижимость» со ссылкой на данные платформы bnMAP.pro. В январе 2025 года средняя цена лота достигла 34,06 млн рублей. По сравнению с декабрём она выросла на 7,1%.

В апартаментах могут разрешить прописку В МВД предлагают разрешить гражданам прописываться в апартаментах. Эту инициативу рассматривает правительство, пишет «Коммерсантъ». По словам Марии Перевощиковой из общественного совета при Минстрое, рассматривается два варианта. Это признание апартаментов жилой недвижимостью либо изменение правил постоянной регистрации. Второй вариант более вероятен, считает руководитель направления ЖКХ и недвижимости юридической группы «Яковлев и Партнеры» Сергей Сергеев. Эксперт уверен, что нежилой статус апартаментов сохранят, даже если там разрешат постоянную регистрацию.

Ввод жилья в январе снизился почти на 10% В январе российские застройщики сдали в эксплуатацию 10,96 млн «квадратов» жилой недвижимости. Это на 9,7% ниже прошлогоднего показателя, следует из расчётов Росстата. Речь идёт об общем показателе ввода многоквартирных и индивидуальных домов.

Средний срок ипотеки за год уменьшился на 16 месяцев Средний срок ипотеки в январе 2025 года составил 20 лет 4 месяца, говорится в исследовании Объединённого кредитного бюро. Годом ранее он составлял 21 год 8 месяцев. За год средняя сумма жилищного кредита уменьшилась на 3%.