nedvizhka_spbmsk

За месяц выдача ипотеки увеличилась на 16% За первый квартал 2025 года российские банки выдали ипотеки на сумму 606 млрд рублей. Это на 42% меньше, чем было выдано за такой же период 2024 года, подсчитали аналитики банка ВТБ. По предварительной оценке, ВТБ, за март банки выдали жилищных кредитов на сумму 255 млрд рублей. Это лучший результат первого квартала. Относительно февраля выдача ипотеки выросла на 16%. По сравнению с мартом 2024 года выдача ипотечных кредитов упала на 42%.

Застройщики сократили запуск новых проектов почти на четверть В марте 2025 года объем новых жилых проектов снизился почти на четверть по сравнению с прошлым годом, говорится в исследовании аналитического центра «Дом.РФ». За месяц застройщики запустили строительство 3,6 млн «квадратов» жилой недвижимости. Это на 24% меньше, чем за такой же период прошлого года. Всего первый квартал этого года стартовало строительство 8,1 млн «квадратов» новостроек. Это на 24% меньше, чем в январе-марте прошлого года. По данным компании, в первом квартале снижение запусков новых проектов было отмечено в половине российских регионов, где ведётся жилищное строительство. В 10 регионах, лидирующих по объёму строящегося жилья, сокращение было наиболее заметным. При этом в Москве и Московской области запуски новых проектов за год снизились на 51%. Девелоперы заняли выжидательную позицию на фоне высокой ключевой ставки, высоких ставок по рыночной ипотеке и низкого спроса на жильё, говорится в исследовании. Компании откладывают запуск новых проектов.

В России хотят запустить льготную ипотеку для медработников Для медработников и фармацевтов планируют запустить адресную льготную ипотечную программу. Госдума предложит правительству проработать эту инициативу. Информация об этом размещена в системе обеспечения законодательной деятельности.

С 1 апреля по семейной ипотеке можно купить вторичку С 1 апреля семейную ипотеку распространили на вторичное жильё, новые условия действуют в 901 городе. Крупные банки уже принимают заявки по программе, пишет «Российская газета». Под действие программы подпадает 80% городов, при этом речь идёт о небольших населённых пунктах, где почти нет новостроек. Всего в России насчитывается 1125 городов, в 901 по семейной ипотеке разрешили покупать вторичку. Ставка по программе составляет 6% годовых. Купить вторичное жильё по семейной ипотеке можно в городах, где возводится не более двух многоквартирных домов. По программе можно приобрести квартиру в доме не старше 20 лет. Этой опцией могут воспользоваться семьи с детьми до 6 лет.

Только 2,4% россиян жалуются на тесное жилье 84,9% домохозяйств отметили, что не испытывают стесненности в жилье. В среднем на одно домохозяйство приходится 2,3 жилых комнаты, а на каждого члена домохозяйства - 27,23 кв. м общей площади жилья.

Названы страны, где россияне покупают жильё в 2025 году В первом квартале 2025 года у россиян, приобретающих зарубежное жильё, самыми популярными странами были Таиланд, ОАЭ и Турция, рассказали «РБК-Недвижимости» аналитики международной компании Tranio. В 2025 году в топ-10 вернулись США, которые не входили в число лидеров с 2021 года.

Ставки по ипотеке ИЖС остаются максимальными Средняя ставка по ипотечным программам на индивидуальное жилищное строительство в феврале составила 30,4% годовых, подсчитали аналитики Frank RG. Это максимальное значение среди всех анализируемых сегментов, говорится в аналитическом отчёте «Итоги работы крупнейших ипотечных банков в феврале 2025 года».

Маткапитал не разрешили тратить на покупку жилья в любое время Госдума отклонила законопроект. Маткапитал можно использовать на улучшение жилищных условий через три года после рождения ребёнка. Смягчать это правило не планируется. Законопроект, разрешающий использовать средства маткапитала на покупку жилья в любое время, отклонила Госдума. Документ был разработан группой депутатов ЛДПР во главе с лидером фракции Леонидом Слуцким. Его внесли в Госдуму в конце октября 2024 года. Было предложено внести поправки в закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Это позволило бы семьям использовать материнский капитала на улучшение жилищных условий в любое время после рождения ребёнка.

Эксперт ждёт снижения ипотечных ставок до 23% Уже летом ставки по ипотеке могут снизиться до 23% годовых, заявил ТАСС эксперт ипотечного рынка Сергей Гордейко. Он отметил, что такой прогноз связан с тенденцией ключевой ставки Центробанка. Напомним, на заседании 21 марта Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 21%. Регулятор оставляет ставку неизменной уже третий раз подряд. Летом ставки по ипотеке снизятся до 23−24% годовых, ожидает Сергей Гордейко. По его мнению, это не окажет серьёзного влияния на спрос. Эксперт подчеркнул, что рынок почувствует влияние от снижения ставки только на уровне 15%. При более высокой ставке доля сделок без кредитных средств будет оставаться высокой.

ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 21% На заседании совета директоров Банка России 21 марта ключевую ставку в очередной раз сохранили на уровне 21% годовых. На заседании 14 февраля ЦБ также сохранил ключевую ставку. Показатель остаётся неизменным с октября 2024 года.