stroykrf

Власти активно внедряют новые меры направленные на улучшение контроля за выполнением сроков строительства жилых комплексов подрядчиками Ольга Корниенко глава департамента жилищного строительства Министерства строительства подчеркнула Главным моментом является качественная организация ввода объектов в эксплуатацию и передача ключей новым жильцам Напоминаю что этот вопрос поднимался во время прямого эфира с президентом Вам вероятно известны указания президента которые сейчас выполняет правительство В первую очередь акцент будет сделан на усилении контроля за сроками передачи жилых помещений от застройщиков

Центральный банк России ожидает что к 2026 году объем необеспеченных кредитов вырастет на 4 9 Глава ЦБ Эльвира Набиуллина отметила Качество корпоративного кредитования в целом остается стабильным большинство заемщиков показывают достаточную устойчивость В ближайшие годы регулятор намерен увеличить требования к минимальному капиталу для малых банков учитывая темпы инфляции которые фиксируются с 2018 года В прогнозе Центробанка также говорится о предполагаемом росте объемов необеспеченных потребительских кредитов на уровне 4 9 к 2026 году Кроме того российские банки могут рассчитывать на чистую прибыль в диапазоне от 3 3 до 3 8 триллионов рублей

С 2027 года в России планируется запустить электронную платформу для взыскания задолженности по коммунальным услугам Ожидается что эта система начнет функционировать в четвертом квартале 2027 года Создание и внедрение новой платформы будет осуществляться под контролем Министерства строительства и Министерства цифрового развития Информация о задолженностях будет собираться через Государственную информационную систему ЖКХ и портал Госуслуги Прежде чем система запустится по всей стране она пройдет тестирование в нескольких пилотных регионах интеграция в двух трех субъектах Российской Федерации должна быть завершена до конца 2026 года

В Государственной Думе идет обсуждение возможности реализации инициативы которая запретит отключение систем отопления и водоснабжения за неуплату Депутаты подготовили законопроект который предусматривает запрет на прекращение поставок газа и электроэнергии необходимых для создания тепла в жилых помещениях а также на отключение холодной воды в случае наличия долгов Авторы этой инициативы подчеркивают что действующее законодательство уже запрещает отключение отопительной системы но в нем нет четкого запрета на отключение газа и электроэнергии которые критически важны для поддержания комфортных температур в домах Поэтому законодатели считают необходимым внести изменения в статью 157 Жилищного кодекса Кроме того они имеют намерение установить запрет на отключение холодной воды и услуг по водоотведению если долг был частично погашен но это правило будет касаться только многоквартирных домов Принятие данных норм на федеральном уровне будет способствовать защите прав граждан на комфортные условия жизни и соблюдение санитарных стандартов как указано в пояснительной записке

Министерство строительства Российской Федерации предложило увеличить размеры компенсаций за уничтоженные или поврежденные жилые объекты в новых регионах страны В частности планируется повысить суммы выплат за жилье которое пострадало от обстрелов в Донецкой и Луганской народных республиках а также в Запорожской и Херсонской областях с нынешних 51 5 тысячи рублей до 70 тысяч рублей за квадратный метр Это изменение приведет к увеличению выплат примерно на 36 В данный момент стоимость одного квадратного метра жилья в этих регионах варьируется от 70 тысяч рублей вторичный рынок до 140 тысяч рублей новые постройки В настоящее время проект постановления проходит независимую антикоррупционную экспертизу завершение которой ожидается 11 марта

В России процент сделок с недвижимостью осуществляемых без использования ипотеки достиг рекордных 68 По итогам 2025 года этот показатель увеличился на два процентных пункта что является самым высоким значением за последние пять лет Эти данные были получены в результате исследования выполненного аналитиками банка ВТБ в сотрудничестве с платформой М2 на основе сведений Росреестра и Роскадастра В минувшем году россияне совершили около 2 миллионов сделок по покупке недвижимости с использованием собственных средств что на почти 2 ниже чем в 2024 году При этом объем ипотечного кредитования упал еще значительно больше на 11 Анализ показывает что в прошедшем году наибольшее количество сделок без ипотеки было зарегистрировано в следующих категориях Квартиры 74 от общего количества сделок Нежилые помещения 18 Машино места 7 Если в 2026 году ключевая процентная ставка продолжит снижаться и повысится интерес к ипотечному финансированию эксперты предполагают что доля сделок без ипотеки может сократиться на 9 процентных пунктов Тем не менее покупка недвижимости за наличные по прежнему пользуется спросом Согласно нашим прогнозам доля сделок без заемных средств в сегменте многоквартирных домов уменьшится до 59 при этом основной интерес будет сосредоточен на новостройках подчеркнул генеральный директор экосистемы недвижимости М2 Алексей Завгородний

К концу 2025 года в России отмечается рост доли сделок с недвижимостью осуществленных без ипотечных кредитов на 2 процентных пункта достигнув 68 Этот уровень стал наивысшим за последние пять лет Информация получена в результате анализа проведенного аналитиками ВТБ и экосистемы недвижимости М2 с учетом данных Росреестра и Роскадастра В 2024 году было зарегистрировано около 2 миллионов операций выполненных за счет собственных средств что практически соответствует прошлогодним показателям где снижение составило всего 2 В то же время число сделок с ипотекой значительно сократилось на 11 Аналитики выделили несколько категорий сделок не связанных с ипотечным кредитованием Квартиры составляют 74 от общего объема сделок Нежилые помещения 18 Парковочные места 7 Что касается прогнозов на 2026 год эксперты предполагают что в связи со снижением ключевой процентной ставки и восстановлением интереса к ипотечным займам доля сделок без использования заемных средств может уменьшиться на 9 процентных пунктов Тем не менее такой способ приобретения недвижимости останется самым популярным на рынке Мы ожидаем что доля сделок без привлечения заемных средств в сегменте многоэтажных зданий снизится до 59 при этом основной интерес будет сосредоточен на новостройках отметил генеральный директор экосистемы недвижимости М2 Алексей Завгородний

В Московской области начался сбор заявок на социальную ипотеку созданную для поддержки молодых ученых и высококвалифицированных специалистов Заявления будут приниматься до 15 марта сообщает пресс служба Министерства инвестиций промышленности и науки региона Прием заявок на жилищные субсидии для молодых ученых и сотрудников научных организаций а также для выдающихся специалистов в области обороны Подмосковья стартовал Он продлится до 15 марта отмечается в информации министерства Министр Екатерина Зиновьева подчеркнула что в этом году сертификатами на льготную ипотеку сможет воспользоваться 60 человек Для участия в программе необходимо зарегистрироваться на портале РПГУ и отправить соответствующую заявку Согласно условиям программы участникам вернется 50 от первоначального взноса половина от рыночной стоимости жилья а основная сумма кредита должна быть погашена в течение 10 лет В течение этого времени участники будут оплачивать только проценты по ипотечному кредиту

Дом РФ провел исследование возможных изменений на ипотечном рынке которые могут возникнуть с января 2026 года Специалисты из Дом РФ заметили что средние ипотечные ставки снизились на 1 процентный пункт в результате изменения ключевой процентной ставки По информации на начало марта размещенной в Единой информационной системе жилищного строительства ЕИСЖС средние показатели по ипотечным кредитам составляют 20 4 для новых объектов 20 04 для жилья на вторичном рынке С 23 февраля по 1 марта средние ставки снизились для новостроек на 0 05 процентного пункта а для вторичного жилья на 0 42 процентного пункта На прошлой неделе несколько банков включая Сбербанк снижение на 0 5 п п Альфа банк понижение на 1 7 п п и Совкомбанк рост на 1 5 п п сообщили о понижении своих ипотечных ставок В ряде банков ставки по рыночной ипотеке опустились ниже 20 Выдача рыночных ипотечных кредитов начинает постепенно восстанавливаться однако говорить о ее доступности можно будет лишь тогда когда ключевая ставка станет ниже 15 отметили специалисты Института жилищного развития

Какие изменения в сфере законодательства о недвижимости и жилищно коммунальных услугах ожидают нас в марте 2026 года В данном тексте мы проанализируем важные новшества которые начнут действовать с первого марта и повлияют как на владельцев так и на арендаторов недвижимости С этого момента граждане Российской Федерации смогут оплачивать коммунальные услуги до 15 числа следующего месяца Ранее крайний срок для осуществления платежей устанавливался на 10 число Все собственники земельных участков независимо от их назначения должны будут принять меры по охране своих земель от инвазивных растительных видов таких как борщевик и американский клен Ранее такие обязательства касались только участков предназначенных для сельского хозяйства За нарушение данных требований предусмотрены штрафы до 50 тысяч рублей для физических лиц а за повторные правонарушения возможно конфискация земельного участка Вывески указатели и информационные таблички в государственных учреждениях должны быть выполнены на русском языке использование иностранных языков возможно только в комплексе с их переводом на русский