stroykrf

Мораторий был снят Какова будет компенсация для дольщиков за задержку в передаче квартир С 2026 года в России прекращает действовать мораторий на штрафы для застройщиков который на протяжении последних лет применялся в разные временные промежутки Это означает что снова начнут начисляться пени застройщикам за несвоевременную передачу квартир в новых жилых комплексах Наказания будут рассчитываться в соответствии с федеральным законом 214 ФЗ К примеру если квартира стоимостью 10 миллионов рублей должна была быть передана 1 января этого года но фактическая передача состоится лишь через полгода тогда дольщик являющийся физическим лицом получит штраф в размере примерно 1 6 миллиона рублей Важно понимать что эти выплаты не будут произведены немедленно не ранее следующего года Это связано с тем что отмененный мораторий предоставил застройщикам отсрочку по таким обязательствам до 2027 года То же касается и штрафов за задержки возникшие в предыдущие годы Их также не выплачивать сразу а в будущем

Совет Федерации поддержал два законопроекта которые расширяют полномочия Федеральной антимонопольной службы в сфере контроля тарифов на электроэнергию и услуги ЖКХ Изменение тарифов на электроэнергию Если будет выяснено что тарифы завышены и предписание не выполнено ФАС получит возможность самостоятельно изменять предельные уровни минимальные и максимальные Такая мера станет возможной в случае если региональный регулирующий орган дважды в течение года не выполнит указания ФАС После пересмотра тарифы должны быть приведены в порядок в течение месяца на уровне региона Ответственность за рост тарифов на ЖКУ ФАС сможет не только препятствовать необоснованному увеличению тарифов но и настаивать на наказании виновных Должностные лица могут быть отстранены от занимаемой должности это решение принимает суд

Совет Федерации одобрил законопроект который исключает возможность изъятия земельных участков у многодетных семей Внесенные поправки увеличивают список имущества которое не может быть confiscировано по решению суда В данный перечень войдут 1 земельные участки полученные многодетными семьями безвозмездно а не приобретенные 2 автомобиль если он является единственным средством передвижения в семье с тремя и более детьми

Согласно новому закону который недавно был утверждён Государственной Думой банкроты с ипотечными кредитами смогут сохранить часть средств от продажи своего единственного жилья Эти изменения касаются поправок к 127 ФЗ О несостоятельности банкротстве Распределение средств будет осуществляться следующим образом 80 будут отчислены на оплату ипотечного кредита но не больше общей суммы долга с учётом процентов и штрафов 10 пойдут на погашение долгов перед кредиторами первой и второй очереди в случае нехватки другого имущества 10 но не более суммы первоначального взноса вернутся к должнику Если после всех расчетов остаются средства то они в первую очередь будут использованы для погашения ипотеки а оставшаяся сумма перейдёт к должнику В результате он может получить 10 от стоимости жилья а также остаток средств однако суд имеет право уменьшить эту сумму если она окажется избыточной или если должник будет признан добросовестным

Рынок вторичного жилья в России проявил активность в феврале 2026 года За месяц наблюдался рост спроса на жилье на 19 было зарегистрировано приблизительно 320 тысяч сделок с недвижимостью Основной фактор увеличения спроса это постепенное снижение коэффициентов по рыночной ипотеке количество ипотечных сделок с вторичным жильем повысилось на 31 по сравнению с предшествующим месяцем и на 43 по сравнению с аналогичным периодом прошлого года сообщают эксперты цифровой платформы в области недвижимости М2 В то же время количество сделок с новостройками снизилось из за изменений в условиях семейной ипотеки а доля сделок проведённых без привлечения ипотеки упала до 69 хотя общее количество таких сделок увеличилось на 30

Хуснуллин расскрыл информацию о покупателях недвижимости в новых регионах В новых регионах жилье в основном покупают местные жители и работники перебравшиеся в эти области сообщил вице премьер России Марат Хуснуллин Я посмотрел что мы сейчас стали строить жилье примерно расклад такой 30 покупают жилье ред местные 30 покупают те кто работает в том числе кстати военнослужащие начали покупать представители правоохранительных органов И 30 те кто приехал на эту территорию из других регионов отметил Хуснуллин

В России был утвержден межгосударственный стандарт для зеленых новостроек Данный стандарт включает 58 критериев из которых 35 являются обязательными К основным требованиям относятся высокий уровень энергоэффективности здания не ниже класса А создание безбарьерной среды для лиц с ограниченными возможностями благоустройство территории вокруг здания доступность социальной инфраструктуры и общественного транспорта Ожидается что этот документ вступит в силу 1 июля 2026 года Он разработан Домом РФ совместно с федеральным центром нормирования стандартизации и технической оценки в строительстве ФАУ ФЦС и заменит национальный ГОСТ Р который действовал с 2022 года Кроме того будет внедрена рейтинговая система по которой будут присваиваться уровни Бронза Серебро и Золото

В Москве появилось требование к застройщикам частных жилых объектов о необходимости предоставления информации в Единую информационную систему жилищного строительства ЕИСЖС Компании занимающиеся строительством индивидуальных жилых домов ИЖС с использованием эскроу счетов теперь должны будут размещать данные о своих проектах в ЕИСЖС Это позволит гражданам отслеживать процесс строительства и обеспечит прозрачность по использованию средств размещённых на эскроу счетах Постановлением столичного правительства введён региональный контроль за деятельностью таких подрядчиков Индикаторами потенциальной угрозы могут служить следующие обстоятельства подрядчик не обновляет информацию в ЕИСЖС более трёх месяцев наблюдается резкий рост обоснованных жалоб Если будут выявлены такие риски надзорные органы начнут проводить внеплановые проверки

Законопроект о продлении детского пособия до трех лет Группа парламентариев внесла в Государственную Думу предложение которое предполагает увеличение срока выплат ежемесячного пособия для родителей по уходу за ребенком до достижения им трехлетнего возраста На данный момент такое пособие предоставляется только до нарождения полутора лет Внесение поправок затрагивает несколько законодательных актов включая Федеральный закон О государственных пособиях гражданам имеющим детей в котором указано что предел для получения пособия составляет полтора года Авторы законопроекта приводят аргументы в пользу увеличения этой возрастной границы Выплата пособия по уходу за ребенком осуществляется до достижения 1 5 лет тогда как родительский отпуск может продолжаться до трех лет Для многих женщин такая финансовая поддержка является единственным источником дохода В последние двадцать лет количество детских садов сократилось почти вдвое и многим семьям становится сложно устроить своих детей в дошкольные учреждения Размер пособия по уходу за ребенком составляет 40 от среднего дохода одного из родителей Минимальная выплата составляет 10 837 2 рубля тогда как максимальная 83 021 2 рубля

Федеральная антимонопольная служба ФАС установила что граждане переплатили более 100 миллиардов рублей за услуги ЖКХ в ходе проверок тарифов проведенных за период с 2023 по 2025 год В итоге в некоторых регионах были пересмотрены расцінки на жилищно коммунальные услуги как например в Пермском крае где цена на отопление уменьшилась почти на одну треть