zastroirf

Рынок жилой недвижимости установил новый рекорд стоимость парковочного места в Москве достигла 42 миллиона По данным специалистов компании Kalinka цены на машино места в новых жилых комплексах столицы достигли рекордных значений Главные выводы отчета Рекорд 42 миллиона за 25 квадратных метров в высоком ценовом сегменте 1 й Обыденский переулок Ранее максимальная цена составляла 40 3 миллиона Средняя стоимость в сегменте премиум класса составила 12 миллионов 10 по сравнению с прошлым годом Минимальная цена 4 13 миллиона район Хорошево Мневники Цены на парковочные места в люксовом сегменте растут быстрее чем у множества других активов Недостаток парковочных пространств в центре города а также высокий статус объектов способствуют дальнейшему росту цен

На рынке недвижимости был зафиксирован новый рекорд в Москве продажа парковочного места достигла 42 миллиона рублей Эксперты компании Kalinka подчеркнули что стоимость парковок в современных жилых комплексах столицы достигла небывалых высот Ключевые моменты отчета Новый рекорд 42 миллиона рублей за 25 квадратных метров в одном из элитных жилых комплексов 1 й Обыденский переулок Ранее рекорд составлял 40 3 миллиона рублей Средняя цена в сегменте премиум класса 12 миллионов рублей 10 по сравнению с прошлым годом Наименьшая стоимость 4 13 миллиона рублей Хорошево Мневники Цены на парковочные места в люксовом сегменте увеличиваются быстрее чем на многие другие активы Недостаток парковочных мест в центральной части города и высокие требования к таким объектам продолжают влиять на рост цен

Банкротам будет разрешено сохранять до 10 от выручки при продаже их единственного ипотечного жилья Граждане признанные банкротами смогут оставить до 10 от средств полученных при продаже своего единственного жилья купленного в кредит Данный закон был подписан президентом России Владимиром Путиным В законодательство О несостоятельности банкротстве внесены коррективы Теперь если ипотечная квартира является единственным активом должника средства от её продажи после вычета затрат на сохранение и реализацию имущества будут распределены следующим образом 80 будет направлено на погашение долга перед кредитором что подразумевает оплату ипотеки 10 пойдут на удовлетворение требований кредиторов первой и второй очереди если другого имущества недостаточно 10 но не более размера первоначального взноса и ранее произведённых платежей по ипотеке получит сам должник Кроме того банкрот имеет право на оставшуюся сумму после расчетов с кредиторами Суд может по запросу сторон участвующих в процессе банкротства уменьшить сумму которую должен выплатить должник если эта сумма позволит приобрести жильё стоимость которого выше чем объекта соответствующего разумным потребностям в жилье должник действовал недобросовестно

Министерство внутренних дел выявило мошенническую схему связанную с использованием материнского капитала для покупки недвижимости Расследование затрагивающее 21 подозреваемого из Омской области успешно завершено Злоумышленники использовали жилищный кооператив для подписания фиктивных соглашений с женщинами имеющими право на материнский капитал с целью приобретения квартир домов и участков земли Они создавали поддельные кредиты средства от которых поступали в кооператив В итоге 126 женщин стали жертвами этой схемы как говорится в официальном сообщении МВД На основании поддельных документов Пенсионный фонд перевел кооперативу 59 миллионов рублей для выплаты несуществующих кредитов Мошеннические действия происходили с 2017 по 2021 годы Дело направлено в суд

Путин одобрил новый закон который усиливает санкции за необоснованное повышение тарифов на услуги ЖКХ В этом документа указаны более жесткие меры для специалистов которые игнорируют рекомендации Федеральной антимонопольной службы при установлении тарифов на жилищно коммунальные услуги Теперь это ведомство получило право не только влиять на решения на региональном уровне и предотвращать необоснованное увеличение тарифов но также наложить штрафы Лицо которое нарушает закон может быть уволено с занимаемой должности Вопрос о дисквалификации будет рассматриваться в судебном порядке

Президент Путин предоставил Федеральной антимонопольной службе дополнительные полномочия касающиеся контроля за ценами на электроэнергию В случае если ФАС выявит что текущие тарифы на электроэнергию являются чрезмерными она сможет направить предписание в адрес регионального регулирующего органа с требованием об их снижении По новому законодательству если в течение года регион дважды проигнорирует такое предписание ФАС получит право самостоятельно пересмотреть предельные тарифы В этом случае региональному регулирующему органу необходимо будет в течение месяца внести изменения в тарифы основываясь на решениях ФАС Эти нововведения касаются как минимальных так и максимальных тарифов на рынке электроэнергии для конечных пользователей

Путин ввел запрет на изъятие земельных участков у многодетных семей Теперь должникам нельзя изымать жилище за исключением жилья взятого в ипотеку если это единственное жилье должника земельный участок который был предоставлен многодетной семье безвозмездно земельный участок на котором расположено единственное жилье кроме жилья купленного в ипотеку автомобиль многодетной семьи если он является единственным способом передвижения Эти изменения были внесены в статью 446 Гражданского кодекса и по мнению правительства которое инициировало данный закон направлены на повышение социальной защиты многодетных семей

Спрос на ипотеки для новостроек в Москве сократился почти в два раза за прошедший год В феврале 2026 года было оформлено 2 5 тысячи ипотечных ДДУ что на 48 6 ниже показателей того же месяца прошлого года и на 41 9 меньше чем в январе 2026 года Ипотечные сделки составляют 40 8 от общего объема первичного рынка продаж Это на 16 2 процентных пункта меньше чем в январе 2026 года и на 1 7 процентного пункта ниже чем в аналогичном месяце прошлого года

На фоне конфликта на Ближнем Востоке рынок недвижимости в Дубае снизился на 38 всего за две недели а количество сделок сократилось на 51

Минстрой прокомментировал замечания касательно рыночной цены квадратного метра Министерство строительства Российской Федерации не устанавливает рыночную цену квадратного метра Этот показатель формируется под воздействием спроса предложения и других экономических факторов Нормативная стоимость с другой стороны определяется на основе данных предоставляемых Росстатом утверждают в ведомстве В четверг спикер Госдумы Вячеслав Володин обсуждая в нижней палате парламента отчет Счетной палаты о работе в 2025 году раскритиковал норматив стоимости квадратного метра жилья который утверждается Минстроем и используется федеральными и региональными властями для расчета социальных выплат на покупку или строительство жилья Минстрой России не определяет рыночную стоимость квадратного метра это показатель формируемый рынком под влиянием спроса и предложения экономических условий и других факторов В рамках закрепленных за Минстроем России полномочий министерство устанавливает норматив стоимости квадратного метра который используется исключительно для расчета социальных выплат гражданам