zastroirf

Интерес к рефинансированию ипотечных кредитов значительно возрос Как сообщает платформа экосистемы недвижимости М2 в августе количество заявок на рефинансирование увеличилось на 83 по сравнению с июлем Это связано с недавним снижением ключевой процентной ставки Центрального банка которая на 12 сентября была уменьшена с 18 до 17 В первой половине 2025 года Семейная ипотека составила треть всех оформленных заявок на рефинансирование передают эксперты платформы обычный кредит становится льготным при рождении ребенка Более 66 всех заявок касались рефинансирования на рыночных условиях При этом специалисты подчеркивают что лишь 6 заемщиков выбирают рефинансирование в рамках государственной программы В августе более 80 заявок поступили от заемщиков желающих изменить свои кредиты и получить процентные ставки в диапазоне 23 24 Также эксперты платформы TYMY заметили незначительный рост активности в сфере рефинансирования Как сообщает Никита Арзамасцев директор по продуктам ИТ компании TYMY согласно данным банков предоставляющих эту услугу на их платформе количество заявок в августе увеличилось в среднем в два раза Он подчеркивает что этот рост является следствием достаточно низких показателей в предыдущие месяцы

Откуда россияне получают деньги для приобретения жилья Исследование проведенное платформой Авито Недвижимость выявило что 45 россиян используют личные сбережения в то время как 54 финансируют покупку через продажу своих прежних квартир Среди тех кто приобретает новые квартиры этот показатель достигает 57 тогда как на вторичном рынке 51 В исследовании приняли участие 10 тысяч человек старше 18 лет К числу прочих способов финансирования можно отнести материнский капитал 20 льготная ипотека 29 для новостроек ипотечные кредиты 15 для новостроек и 21 для вторичного жилья заемные средства 13 потребительские кредиты 12

Росреестр предупреждает о возникновении новых схем мошенничества связанных с недвижимостью Мошенники представляясь работниками Росреестра стремятся получить доступ к личным и финансовым данным граждан Их цель запугать людей и заставить их обращаться в службу поддержки по указанным номерам для отмены сделок Чтобы защититься от таких мошеннических действий Росреестр рекомендует Не открывать подозрительные вложения и файлы с исполняемыми расширениями Не перезвонить по указанным номером а искать информацию по официальным контактам на сайте Росреестра

На следующем заседании основным предметом обсуждения станет проект федерального бюджета на 2026 год а также финансовые планы на 2027 и 2028 годы Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин отметил Правительство собирается предоставить законопроект о бюджете до 1 октября Мы уже готовы внимательно ознакомиться с этим документом Это не только упростит процесс обсуждения но и усложнит работу правительства учитывая наш опыт в этих вопросах что позволит более тщательно рассмотреть предложенные инициативы Наша главная цель отстоять права граждан и обеспечить выполнение социальных обязательств

В каком крупном городе с начала 2025 года наблюдается наибольшее повышение цен на новое жилье В настоящее время Нижний Новгород занимает первую строчку по увеличению цен на новые квартиры среди мегаполисов с населением свыше одного миллиона человек начиная с 2025 года Стоимость квадратного метра возросла на 16 4 и сейчас составляет 218 5 тысячи рублей Основные причины этого роста включают высокий спрос стимулируемый программами семейной ипотеки а также привлекательные предложения от застройщиков На втором месте располагается Казань где цены поднялись на 14 6 до 261 9 тысячи рублей Третью позицию занимает Москва с ростом в 12 8 до 576 7 тысячи рублей В пятерку лидеров также вошли Санкт Петербург 10 9 318 5 тысячи рублей и Омск 8 6 154 2 тысячи рублей

Центральный банк снова решил уменьшить основную процентную ставку которая в настоящее время составляет 17 годовых Это третий раз подряд когда ставка была снижена Следующее заседание намечено на 24 октября

С 15 сентября в банке Сбер произойдут изменения в условиях ипотечного кредитования Согласно информации из пресс релиза процентные ставки по ипотечным кредитам снизятся на 1 2 процентных пункта в зависимости от размера первоначального взноса снижение на 1 п п при взносе от 20 1 снижение на 1 5 п п при взносе от 30 1 и снижение на 2 п п при взносе от 50 1 Таким образом новые минимальные процентные ставки будут следующими от 17 4 для покупки недвижимости в новостройках от 17 8 для покупки вторичного жилья и финансирования строительства Кроме того ставки по программе Нецелевой кредит под залог недвижимости также будут уменьшены на 1 5 п п При этом условия по уже одобренным но еще не подписанным кредитам будут пересмотрены автоматически

По данным компании Инком в августе 2023 года на московском рынке вторичного жилья наблюдается увеличение числа сделок на 15 по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года В июле и августе доля сделок с использованием ипотечных кредитов составила 14 15 от общего объема сделок в то время как в первой половине года этот показатель находился в пределах 9 10 Это свидетельствует о растущем интересе к ипотечным продуктам Снижение ключевой процентной ставки до 18 способствовало росту ипотечных сделок на вторичном рынке столицы Эксперты компании Инком подчеркивают что реальный рост интереса со стороны покупателей прибегающих к ипотечным кредитам возможно лишь при снижении ставок до 11 13 Для достижения таких значений ключевая ставка должна быть уменьшена до 9 10 Тем не менее вероятность реализации подобного сценария до середины 2026 года остается достаточно низкой и в ближайшие месяцы не стоит ожидать значительного увеличения активности на рынке

В течение последнего года сектор жилищно коммунального хозяйства ЖКХ показывает самый значительный рост заработных плат Согласно результатам исследования проведённого экспертами платформы Авито Работа средний месячный доход работников в сфере ЖКХ и городской инфраструктуры в летние месяцы 2025 года составил 79 64 тысячи рублей что на 43 больше чем в прошлом году Дворники возглавляют список по увеличению заработной платы их средний доход за месяц поднялся до 51 54 тысячи рублей увеличившись на 25 по сравнению с тем же периодом прошлого года На втором месте находятся электрики чья средняя зарплата составляет 77 2 тысячи рублей что на 8 выше чем в предыдущем году

На предстоящем заседании Центрального банка Российской Федерации аналитики ожидают что ключевая процентная ставка будет снижена на 200 базисных пунктов и установится на уровне 16 согласно информации от Совкомбанка Ранее регулятор высказывал предположения о том что экономический рост во втором квартале текущего года составит 1 8 в годовом выражении Однако согласно данным Росстата фактический рост ВВП за этот период составил всего 1 1 по сравнению с аналогичным кварталом прошлого года Что касается инфляции то в третьем квартале учитывая сезонные факторы прогнозируется средний уровень около 8 5 хотя в настоящее время инфляция сохраняется на уровне близком к 6