zastroirf

Власти планируют обсудить уменьшение максимальной суммы IT-ипотеки с 18 миллионов до 9 миллионов рублей. Это изменение направлено на снижение объема выдач кредитов в Москве, где в настоящее время составляют 40% всех IT-ипотек. Соответствующее постановление правительства может быть принято в ближайшее время.

Заместитель председателя Центрального банка России Заботкин заявил, что ключевая ставка может быть повышена до 17-18% в июле.

Заместитель председателя Центрального банка России, Заботкин, заявил, что ЦБ надеется достичь уровня инфляции в 4% к середине 2025 года.

Из информации, содержащейся в картотеке Арбитражного суда Петербурга и Ленинградской области, стало известно, что Федеральная налоговая служба подала иск о банкротстве против компании Seven Suns Development. Сумма иска составляет 114,8 миллиона рублей и был зарегистрирован 2 июля под номером 16. В ответ на иск выступает ООО "Базис", входящее в структуру "СЗ СПБ Среднерогатская", акции которой принадлежат компании "Севен Санс Девелопмент СПб Юг". Предприятие "Базис" возводило жилой комплекс в Петербурге, а руководителем "Севен Санс" ранее был Алексей Рыжков, который находится под стражей с момента его ареста в апреле. Решением Тушинского районного суда Москвы ему был продлен срок содержания под стражей до 28 июля 2024 года из-за обвинений в мошенничестве при строительстве жилого комплекса "Светлый мир “Сказочный лес”". Из-за этого скандала в компаниях Seven Suns Development начался массовый отток сотрудников.

Глава Сбербанка, Герман Греф, выразил мнение о том, что программа льготной ипотеки была продлена слишком долго, сравнив её с допингом и подчеркнув, что не нужно злоупотреблять такими мерами.

В июне цены на вторичное жилье снизились в 16 городах России, что составляет почти треть всех изученных крупных рынков. В мае негативная динамика была зафиксирована всего в 11 городах, как сообщает издание "РБК-Недвижимость". Снижение цен наблюдалось в городах Севастополь, Тула, Новокузнецк, Балашиха, Москва, Санкт-Петербург и других. Махачкала сохраняет лидерство по росту цен, где стоимость квартир увеличилась на 2,19%, достигнув 95,1 тыс. рублей за квадратный метр. На втором месте, как и в мае, находится Сочи, где цена за квадратный метр выросла на 1,74%, достигнув 269,5 тыс. рублей. Тройку лидеров завершает Липецк, где цены на вторичное жилье выросли на 1,07%, достигнув 87,8 тыс. рублей за квадратный метр.

В Москве в среднем 76% незаполненных квартир в строящихся делюкс-новостройках и 33% в уже построенных, сообщается на сайте Интерфакс. Такая ситуация является стандартной для этого ценового сегмента жилья. Такие квартиры часто называют "коллекционными", что хорошо отражает их высокую маржинальность. Застройщики не торопятся продавать их, предпочитая подождать подходящего покупателя, который может появиться даже через несколько лет.

Завершились сроки действия программы семейной ипотеки и программы «Льготная ипотека» в России.

Сегодня в России начинают действовать новые законы, указы и постановления: — С 1 июля россиянам будет недоступна государственная программа льготной ипотеки на жилье в проценты до 8%; — Семейная ипотека под 6% годовых будет доступна семьям, желающим построить собственный дом; — Ставки по автокредитам, как на новые, так и на подержанные автомобили, будут повышены до 27% и 24% соответственно. Центральный Банк жестче будет регулировать условия автокредитования; — Тарифы на коммунальные услуги в среднем увеличатся на 10% по всей России. Самым значительным будет рост цен на бытовой газ - на 23%; — Банковская комиссия при оплате коммунальных услуг будет отменена для пенсионеров, ветеранов и инвалидов; — Госпошлина за оформление заграничного паспорта увеличилась до 6 тысяч рублей для взрослых и 3 тысяч рублей для детей; — Изменился порядок погашения задолженности по кредитам. Теперь россияне смогут быстрее и эффективнее рассчитаться с банком; — Цены на крепкий алкоголь выросли. Например, сегодня бутылка водки объемом в 0,5 литра будет стоить от 299 рублей, бренди — от 403 рублей, а коньяка — от 556 рублей; — Цены на парковки в центре Москвы увеличились до 600 рублей в час.

На рынке роскошной недвижимости в Москве заметно низкий спрос: 76% доступных квартир так и остаются без владельцев. Группа компаний "Стилобат" сообщила, что доля непроданных квартир в новостройках составляет 76%, а в уже построенных домах - 33%. В целом на первичном рынке этот показатель составляет 65%. Активно строятся проекты, однако в некоторых из них доля нераспроданных квартир может достигать 78%. Несмотря на увеличение предложения на 24%, спрос сосредоточен в некоторых районах, например, в районе Цветного бульвара, Чистых и Патриарших прудов. В то же время конкуренция на Остоженке и других улицах остается заметной из-за высокого количества новых проектов.