zastroirf

С 6 августа Сбербанк и ВТБ увеличат процентные ставки по ипотечным кредитам на рынке, теперь минимальный первоначальный взнос составит 20%.

В Московской области планируется ввести норму, согласно которой минимальная площадь однокомнатной квартиры не должна быть меньше 28 кв. м. Для двухкомнатных квартир предусматривается минимальная площадь в 44 кв. м. Предложение о внесении изменений в нормативы градостроительного проектирования региона находится на стадии антикоррупционной экспертизы.

Согласно информации от банка, начиная с 6 августа, Сбербанк увеличит ставки по ипотечным кредитам с переменной процентной ставкой, а теперь минимальный первоначальный взнос составит 20%.

За первое полугодие 2024 года количество заявок на реструктуризацию потребительских и ипотечных кредитов превысило показатели прошлого года, что связано с увеличением объема выданных кредитов физическим лицам. Банки получили 1,67 миллиона заявлений от граждан о изменении условий кредитных соглашений. Процент одобрения кредитного отпуска для потребительских и ипотечных кредитов снизился по сравнению с прошлым годом и составил 7,6% и 37% соответственно.

В Москве было принято распоряжение о запрете строительства малогабаритных квартир: теперь однокомнатные квартиры должны иметь площадь не менее 28 квадратных метров, а двухкомнатные — 44 квадратных метра. Подписание документа произвел мэр Москвы Сергей Собянин.

Для того чтобы получить однокомнатную квартиру по программе "Семейная ипотека" в Москве, необходимо зарабатывать не менее 69,1 тыс. рублей в месяц. В других городах необходимый доход будет ниже: в Санкт-Петербурге – 49,2 тыс. рублей, в Нижнем Новгороде – 46,3 тыс. рублей, в Казани – 42,5 тыс. рублей, и в Уфе – 40,8 тыс. рублей. Аналитики компании "Этажи" также посчитали, что для покупки однокомнатной квартиры площадью 35 квадратных метров в крупном городе, минимальный доход должен составлять от 32 тыс. рублей в месяц при условии кредитования на 30 лет. Это подчеркивает необходимость увеличения дохода для успешного погашения такого кредита.

В первом полугодии 2024 года россияне предпочитают покупать жилье в следующих десяти странах.

Цены на ремонтные материалы и строительные работы в Москве и Санкт-Петербурге стремительно повышаются. За первое полугодие 2024 года стоимость черновых и чистовых материалов выросла на 20% и 25% соответственно. По данным аналитиков INFOline, в Москве средняя цена материалов достигла 9,3 тыс. рублей за квадратный метр, а в Петербурге – 10 тыс. рублей. Согласно Rerooms, цены на отделку однокомнатной квартиры увеличились на 1,73%, а на двухкомнатные и трехкомнатные на 6,9% и 9,6% соответственно. Прогнозируется, что цены продолжат расти, что связано с нестабильностью рубля, долей импортных материалов и увеличивающимся спросом. Поэтому планируя ремонт, стоит учитывать возможность дополнительных расходов и помнить, что выбор более дешевых материалов может отразиться на качестве работ.

Правительство продлило программу IT-ипотеки до 2030 года, однако внесло изменения: увеличило предельную ставку до 6% годовых прежде было 5% и сократило максимальную сумму кредита до 9 млн рублей ранее было 18 млн .

Эксперты считают, что Центробанк скорее всего повысит ставку до конца года. Регулятор демонстрирует склонность к этому шагу, и вероятность как минимум сохранения ставки на текущем уровне крайне низка. Также ожидается, что инфляция будет продолжать расти в ближайшие месяцы.