zastroirf

В феврале 2026 года в Москве было зарегистрировано 3 790 договоров долевого участия в приобретении новостроек что на 51 3 ниже по сравнению с аналогичным периодом прошлого года согласно данным Росреестра Минимальное количество сделок на рынке первичного жилья было зафиксировано в мае 2020 года когда было подписано всего 3 093 договора долевого участия

Совет Федерации одобрил два законопроекта которые усиливают полномочия Федеральной антимонопольной службы в области регулирования тарифов на электроэнергию и жилищно коммунальные услуги Изменение тарифов на электроэнергию если будет установлено что тарифы завышены и предписание не выполняется ФАС получит право самостоятельно пересматривать предельные уровни минимальные и максимальные такое действие возможно если региональный регулирующий орган дважды в течение года не исполнил решения ФАС после пересмотра тарифы должны быть приведены в соответствие в течение месяца регионом Ответственность за увеличение тарифов на ЖКУ ФАС сможет не только предотвращать необоснованный рост тарифов но и требовать наказания для виновных должностные лица могут быть дисквалифицированы решение по этому вопросу принимает суд

Совет Федерации дал согласие на законопроект который запрещает изымать земельные участки у многодетных семей Внесенные изменения расширяют перечень имущества которое не может быть подвержено взысканию по судебному решению В этот список войдут 1 земельные участки которые не были куплены а были предоставлены многодетным семьям бесплатно 2 автомобиль если он является единственным транспортным средством в семье с тремя и более детьми

В Госдуме был одобрен законопроект касающийся перевода сельскохозяйственных земель под нужды сельского туризма Этот законопроект предполагает упрощение процесса перераспределения земель сельскохозяйственного назначения для строительства туристической инфраструктуры На данный момент использование таких земель ограничивается сельскохозяйственной деятельностью и для их изменения необходимо переходить к другой категории В числе предложений упростить процесс перевода земель которые не задействованы в сельскохозяйственных угодьях в рекреационные зоны осуществлять этот перевод на основе документации по планировке без необходимости отдельного акта в настоящее время это занимает до 2 месяцев предоставить полномочия по согласованию Минсельхозу Формирование участков будут иметь возможность осуществлять только производители сельскохозяйственной продукции а строящиеся объекты должны соответствовать установленным правительством требованиям

Банкротам имеющим ипотечные кредиты оставят часть средств от продажи единственного жилья на основании нового закона который был принят Государственной Думой Это касается изменений в 127 ФЗ О несостоятельности банкротстве Вот как будут распределяться средства 80 на погашение ипотечного кредита но не больше общей суммы долга включая проценты и штрафы 10 на покрытие долгов перед кредиторами 1 й и 2 й очереди если недостаточно другого имущества 10 но не более первоначального взноса возвращаются должнику Если после всех расчетов остаются деньги то они сначала будут направлены на погашение ипотеки а оставшаяся сумма перейдет должнику В итоге он может получить 10 от стоимости жилья а также остаток средств однако суд имеет право уменьшить эту сумму если она окажется избыточной или если должник будет признан недобросовестным

Рынок вторичного жилья в России активизировался в феврале 2026 года В течение месяца спрос на жилье возрос на 19 было зарегистрировано около 320 тысяч сделок с недвижимостью Главной причиной данного роста стало постепенное снижение ставок по рыночной ипотеке количество ипотечных сделок с вторичным жильем увеличилось на 31 по сравнению с прошлым месяцем и на 43 по сравнению с прошлым годом сообщают аналитики цифровой платформы в сфере недвижимости М2 В то же время количество сделок с новостройками сократилось в связи с изменениями условий семейной ипотеки а доля сделок без ипотеки уменьшилась до 69 хотя их общее количество увеличилось на 30

Хуснуллин поделился информацией о покупателях жилья в новых регионах В новые регионы в основном жилье приобретают местные жители а также работники которые прибыли в эти области сообщил вице премьер России Марат Хуснуллин Я посмотрел что мы сейчас стали строить жилье примерно расклад такой 30 покупают жилье ред местные 30 покупают те кто работает в том числе кстати военнослужащие начали покупать представители правоохранительных органов И 30 те кто приехал на эту территорию из других регионов отметил Хуснуллин

В России был принят межгосударственный стандарт для зеленых новостроек Этот стандарт включает 58 критериев из которых 35 являются обязательными К числу обязательных требований относятся высокий уровень энергоэффективности здания не ниже класса А обеспечение безбарьерной среды для людей с ограниченными возможностями обустройство территории вокруг здания доступность социальной инфраструктуры и общественного транспорта Вступление документа в силу запланировано на 1 июля 2026 года Он был подготовлен Домом РФ и федеральным центром нормирования стандартизации и технической оценки в строительстве ФАУ ФЦС и заменит национальный ГОСТ Р действовавший с 2022 года Также предусмотрена рейтинговая система в соответствии с которой будут присваиваться уровни Бронза Серебро и Золото

В Москве произошло требование к застройщикам частных жилых домов о необходимости раскрытия информации в Единой информационной системе жилищного строительства ЕИСЖС Компании осуществляющие строительство индивидуального жилого строительства ИЖС с использованием эскроу счетов теперь обязаны предоставлять данные о своих объектах в ЕИСЖС Это создаст возможность для граждан следить за процессом строительства и обеспечит прозрачность расходования средств помещенных на эскроу счета Специальным указом столичного правительства введён региональный контроль за работой таких подрядчиков Индикаторами возможной опасности станут следующие ситуации подрядчик не публикует информацию в ЕИСЖС более трех месяцев наблюдается резкое увеличение количества обоснованных жалоб При выявлении подобных рисков контролирующие органы будут проводить внеплановые проверки

Законопроект о prolongation детского пособия до трех лет Группа депутатов представила в Государственную Думу инициативу предполагающую продление срока выплаты ежемесячного пособия по уходу за ребенком до трехлетнего возраста малыша В настоящее время такое пособие предоставляется только до момента когда ребенку исполнится полтора года Внесение изменений касается нескольких законодательных актов в том числе Федерального закона О государственных пособиях гражданам имеющим детей где указано что возрастная граница для получения выплаты составляет полтора года Авторы законопроекта обосновывают необходимость увеличения этой возрастной планки следующими доводами Пособие по уходу за ребенком выплачивается до достижения 1 5 лет в то время как родительский отпуск может длиться до трех лет Для многих женщин такая поддержка является единственным источником средств к существованию За последние две десятилетия количество детских садов сократилось почти в два раза иные семьи сталкиваются с трудностями при устройстве детей в дошкольные учреждения Размер пособия по уходу за ребенком устанавливается в размере 40 от среднего дохода родителя Минимальная выплата составляет 10 837 2 рубля а максимальная 83 021 2 рубля