weartrack

Немецкий производитель строительных материалов Knauf объявил о срыве сделки по продаже своего бизнеса в России из за отказа потенциального покупателя завершить переговоры Компания планирует покинуть российский рынок и рассматривает различные варианты действий в условиях существующих санкций В настоящее время управление бизнесом осуществляется на местном уровне и Knauf не получает прибыли от своей деятельности в России Кроме того компания строго соблюдает санкции не участвуя в экспорте и импорте товаров с ЕС ИЖС в России

В России наблюдается спад производства основных строительных материалов За январь август 2025 года из 26 видов продукции только деревянные окна выросли на 9 С 13 материалами снижение составило до 10 по сравнению с 2024 годом включая фанеру 0 6 и бетон 5 5 Кроме того 11 видов продукции упали на 10 20 среди которых цементные плиты и кровельные материалы Производство глазурованной керамической плитки снизилось на 21 9 а экскаваторов на 41 9 Причинами спада являются завершение крупных проектов и снижение объемов строительства жилья ИЖС в России

Глава НОСТРОЙ Антон Глушков поддержал идею льготной ипотеки для молодых семей но без детей Только нужно брать с них обязательство завести в течение определенного периода времени Нужно предоставить возможность взятия льготной ипотеки не только семьям с тремя и более детьми но и остальным Хотелось бы чтобы появилась возможность давать льготные ипотечные программы молодым семьям без детей под обязательства на какой то срок ИЖС в России

Субсидирование семейной ипотеки будут улучшать На предстоящем заседании президентского Совета по демографической и семейной политике будут обсуждаться предложения по улучшению действующих инициатив Также поговорят об улучшении субсидирования семейной ипотеки Она подчеркнула важность эффективного использования бюджетных средств на эти программы призвав учитывать принцип высокой отдачи при планировании расходов на демографию Мнение председателя Совета Федерации И раз программа вводилась ради поддержки рождаемости то она обязана этим целям соответствовать продолжила она Мы считаем что субсидии должны быть адресными В частности предлагаем перейти к диверсификации ставки в зависимости от количества детей а также создавать условия для улучшения жилищных условий для семей с детьми по месту их проживания Валентина Матвиенко ижс ИЖС в России

Маркировка стройматериалов вступила в силу Маркировка защищает честный бизнес от недобросовестной конкуренции и обеспечивает прозрачность продукции в товаропроводящей сети С 1 октября обязательная маркировка Честный знак охватывает стройматериалы в упаковке до 300 кг включая цемент и гипс На начало нового регулирования зарегистрировано 8365 компаний из которых 807 производителей и 626 импортеров уже проштамповали свыше 27 млн товаров В рамках эксперимента выпущено свыше 11 млн кодов и введено в оборот 215 тыс маркированных упаковок ижс ИЖС в России

В сентябре 2025 года среди ТОП 15 регионов самые низкие цены на загородное жильё были зафиксированы в Бурятии 4 9 тыс руб в сутки Дагестане 6 тыс Ставропольском крае 6 4 тыс и Краснодарском крае 7 4 тыс Наибольшее количество загородных домов было забронировано в Краснодарском крае и Карелии по 14 В этом месяце россияне зарезервировали на 22 больше объектов чем годом ранее при увеличении предложения на 29 В Московской области и Адыгее ассортимент увеличился почти на 50 ИЖС в России

Рынок ИЖС пора защитить от потребительского экстремизма Общественный деятель Игорь Карцев попросил депутатов Госдумы защитить рынок ИЖС от потребительского экстремизма Он отметил что закон О защите прав потребителей неправомерно применяется к договорам подряда касающимся строительства частных домов Это приводит к тому что заказчики часто отказываются принимать завершённые объекты из за малейших недочётов а застройщики сталкиваются с серьёзными финансовыми потерями включая значительные пени за просрочку выполнения работ Замороженные деньги это средства других дольщиков предназначенные для строительства новых домов В результате один неподтверждённый иск ставит под угрозу сдачу целых очередей строительства и страдают тысячи будущих жильцов Компания ещё не признанная виновной может быть уничтожена простой процедурой блокировки счетов Недобросовестные юристы советуют клиентам добиваться возврата 100 и даже 200 стоимости домов что иногда приводит к судебным решениям о компенсациях превышающих 300 от изначальной цены объекта Несколько лет назад для защиты застройщиков многоквартирных домов были введены меры такие как ограничение размеров взысканий и мораторий на штрафы Однако в сфере ИЖС ситуация ухудшается усиление контроля за ценами увеличивает риски для подрядчиков Количество и сумма судебных исков растут что вынуждает застройщиков поднимать цены на жильё Более 70 участников рынка сталкиваются с потребительским экстремизмом что приводит к уходу опытных игроков с рынка Чтобы предотвратить кризис застройщики предлагают ввести фиксированные финансовые санкции аналогичное регулирование как в случае с долевым строительством а также обязательное досудебное урегулирование споров Без решения этой проблемы развитие частного строительства может оказаться под угрозой ижс ИЖС в России

Будет ли массовый перевод садовых домов в жилые В России примерно 1 5 2 млн садовых домиков могут стать жилыми в ближайшие 10 лет Этому способствуют действующая программа догазификации СНТ Хотя за период с апреля 2024 по август 2025 было переведено только 10 8 тысячи домов из 14 4 млн Максим Лазовский подчеркивает что процедура перевода статуса сложна из за строгих норм Калинин добавляет что это увеличивает ликвидность объектов на 20 30 но и налог на имущество повышается а льготы СНТ теряются Ожидается что массовый перевод станет возможен только в долгосрочной перспективе при улучшении инфраструктуры и законодательства Мнение владельца строительной компании Дом Лазовского В ближайшие годы рост числа переводов будет умеренным но устойчивым Вероятнее всего массовый характер этот процесс может приобрести лишь в долгосрочной перспективе когда инфраструктурные проекты будут реализованы в полном объеме а законодательство станет более гибким и удобным для граждан Максим Лазовский ижс ИЖС в России

За незаконные дома в Краснодаре будут выписывать штрафы В Краснодарском крае планируется ввести штрафы за нелегальное строительство домов и отелей под видом временных объектов на участках ИЖС Изменения в закон Об административных правонарушениях направлены на ужесточение строительных норм чтобы предотвратить самовольную застройку особенно в прибрежных зонах Штрафы составят 3 тыс руб для граждан 20 тыс руб для должностных лиц и 50 тыс руб для юридических лиц Эксперты оценивают эту инициативу как своевременную поскольку она может повысить доверие инвесторов и покупателей на рынке недвижимости а также привести к росту цен на законные объекты с прозрачной документацией Мнение управляющего собственника семейного мини отеля в Геленджике В настоящее время существует стандартная процедура гражданин или организация получает разрешение на капитальное строительство Далее вводит в эксплуатацию постройку Если построенное здание не соответствует выданному разрешению то такое капитальное строение незаконно и в дальнейшем эксплуатироваться не может Далее администрации муниципалитета подают в суд на владельцев таких незаконных строений и суд обязует привести их в соответствие согласно выданному разрешению на строительство приостанавливает эксплуатацию такого здания а в дальнейшем может вынести решение о сносе самовольной постройки Олег Козыров ижс ИЖС в России

Росреестр сообщил дату когда начнут изымать участки С марта 2028 года начнутся проверки на участках которые не используются или захламлены Если владелец земли на которой выявлены признаки неиспользования не примет меры он может быть привлечен к административной ответственности Для участков не предназначенных для строительства запрещается допустимое захламление и зарастание более 50 площади а для участков под ИЖС разрушение зданий и мусор Первоначально собственникам будут отправлены предупреждения затем предписания с сроками на устранение нарушений Если меры не будут приняты начнется административное дело ижс ИЖС в России