bloodconcrete

Ого все же снизили ключевую ставку На 0 5 п п до 16 5 Хотя большинство экономистов и аналитиков прогнозировали что ЦБ оставит ее неизменной на уровне 17 Шанс на небольшое снижение был поскольку еще в прошлый раз регулятор уже учел повышение НДС

Обратил внимание на возросшее количество обращений с проблемой отката сделок по покупке недвижимости Спустя время после продажи квартиры или дома уже бывший собственник идет в суд чтобы доказать что продавать квартиру не планировал Например действовал под влиянием или был не в себе Часто сделку по суду обнуляют покупатель остается без денег и без жилья Начал изучать эту тему подробнее чтобы предложить варианты решения и не допустить спекуляций на этом вопросе Прорабатываю свои предложения в превентивном порядке пока ситуация не стала массовой Сейчас изначально еще в момент оформления недвижимости чтобы обезопасить себя на будущее можно запрашивать справку из ЕГРН если продавец признан недееспособным по суду в ней будут отражаться данные о запрете проведения сделок Также можно попросить нотариуса оформляющего сделку запросить справки о вменяемости продавца у психиатра и невролога Предлагаю сделать эти документы обязательными для проведения сделок с недвижимостью Кроме того изучаю возможность запрета проведения дорогостоящих сделок с недвижимостью за наличные Такие предложения уже озвучивались ранее А уже в системе расчета через банк можно будет ввести временной люфт после проведения сделок для проверки надежности обеих сторон Это та же система что уже начала действовать с банковскими переводами у продавца будет время одуматься а деньги в это время будут заморожены

Индекс стоимости элитной недвижимости Москвы достиг почти 3 млн За третий квартал Индекс стоимости элитной недвижимости Москвы вырос на 6 5 по сравнению с аналогичным периодом 2024 года на 28 и составил 2 9 млн руб подсчитали Sminex и Финам При этом медианная цена в совершенных сделках увеличилась на 14 составив 2 6 млн руб за квадрат а на витрине на 1 до 3 22 млн руб По данным Индекса девелоперы продают 238 тыс кв м элитной недвижимости это рекордный объем для рынка столичного жилья Количество купленных квартир значительно не изменилось 120 против 122 во втором квартале Средняя площадь выросла с 132 до 140 кв Самые дорогие дома в предложении Le Dôme и Обыденский 1 со средней ценой 1 кв м от 9 4 млн руб Всего за 5 лет значение Индекса выросло на 163 медианная стоимость квадрата в продаже на 173 в сделках на 151 В третьем квартале 2020 года элитную недвижимость в Москве покупали в среднем за 1 млн руб за 1 кв м а продавали за 1 2 млн руб элитка Подпишитесь на канал

В Москве арестован гендиректор СК Автодор Рамиль Шайдуллин Басманный суд отправил его под стражу до 19 декабря по обвинению в растрате в особо крупном размере По вменяемой статье ч 4 ст 160 УК фигуранту грозит до 10 лет колонии

В Новосибирской области заведено очередное уголовное дело по мошенническим действиям в сфере ИЖС Продолжаем действовать Во время предвыборной кампании ко мне обратились более 50 семей которых обманули мошенники Несмотря на то что работы по оплаченным ими объектам не велись уже очень длительное время а совокупный ущерб составил около 500 млн рублей МВД отказывало в заведении уголовного дела Я подключился к решению вопроса однопартийцы Роман Сивак и Владислав Плотников встречались с пострадавшими делали запросы в ведомства В итоге все вместе мы привлекли к решению вопроса областную прокуратуру Теперь дело в отношении подрядчика возбуждено и находится на особом контроле правоохранителей Пока в сотрудничестве с комитетами Госдумы и федеральными ведомствами мы ищем общие пути решения проблем обманутых заказчиков ИЖС обрабатываем вопросы точечно и в ручном режиме Однако тему на федеральном уровне я продолжаю поднимать Совсем недавно отправил запросы в Минстрой и Контрольно счетную палату жду ответы

Падение производства на рынке цемента продолжается Росстат опубликовал данные за сентябрь 25 как и ранее цифры не радостные Производство цемента в России продолжает снижаться В сентябре 2025 производство цемента снизилось на 10 3 к сентябрю 2024 года прошлый месяц 9 9 По итогам трех кварталов 2025 года общее снижение составляет 8 7 к аналогичному периоду прошлого года Напомним что по итогам прошлого года было произведено 65 1 млн тонн цемента что на 2 9 выше 2023 года Пиковые показатели производства были достигнуты в 2014 году и пока отрасль не приблизилась к этому уровню Производство цемента хороший косвенный индикатор реального состояния дел во всей строительной отрасли Ранее мы публиковали графики по объему производства цемента в России за последние 25 лет REBURG

Рынок недвижимости замер в ожидании Доля планирующих покупку жилья в Москве осенью 2025 года находится вблизи минимумов свидетельствуют данные регулярного замера потребительских настроений на Irn ru В ожидании снижения ипотечных ставок люди откладывают сделку Снижение же пока по прогнозам экономистов на стопе из за анонсированного повышения НДС которое с большой вероятностью приведет к усилению инфляции и соответственно сдержанному смягчению политики ЦБ Процесс снижения ставок в отличие от их повышения способствует выжидательной позиции Когда ставки повышают люди торопятся взять кредит пока ставки не стали еще выше а вот когда происходит снижение целесообразнее подождать ставок пониже говорит руководитель аналитического центра Irn ru Олег Репченко Сохранение высоких ставок препятствует и перетоку депозитов на рынок недвижимости Чтобы процесс пошел в полной мере ставки по депозитам должны опуститься ниже психологически значимой отметки в 10 добавил он По данным аналитиков портала с наступлением осеннего делового сезона все макросегменты московского рынка недвижимости показали символическую положительную динамику цен на квартиры За сентябрь индекс стоимости готового жилья в Подмосковье прибавил 0 3 поднявшись до 154 400 рублей за квадратный метр Старая Москва сместилась на второе место с 0 2 прироста подорожав до 280 200 рублей за квадрат А Новая Москва как и в августе оказалась в аутсайдерах с 0 1 прироста до 205 100 рублей

Упрощенцам могут разрешить переходить на уплату НДС поэтапно Такую рекомендацию дал комитет Госдумы по бюджету и налогам Имеется в виду поэтапное снижение порогов по максимальному доходу при котором бизнес на упрощенной системе налогообложения УСН становится плательщиком НДС Также это касается патентной системы налогообложения ПСН Рекомендация вошла в заключение комитета на налоговый законопроект часть бюджетного пакета Минфина Такое ощущение что это единственное чего может быть если повезет получится добиться бизнесу из послаблений А о проблемах управляющих многоквартирными домами компаний похоже вообще не слышат кмк

Средний дисконт при сдаче квартиры в аренду в городах миллионниках составил почти 10 В третьем квартале почти в каждом третьем объявлении 30 1 о долгосрочной сдаче квартир в городах миллионниках собственники снизили цены в процессе экспозиции Средний размер дисконта составил 9 2 подсчитали в сервисе Яндекс Аренда В Москве среднее снижение цен в объявлениях об аренде жилья составило 8 6 Наибольшее снижение ставки аренды квартир зафиксировано в Казани 11 1 Высокие скидки в 10 также в Краснодаре Воронеже Челябинске и Самаре Минимальный по всем мегаполисам средний дисконт выявлен в Уфе 7 9 Подробнее в инфографике Ранее подсчитали что цены долгосрочной аренды самого дорогого и самого дешевого жилья в российских миллионниках отличаются в 13 130 раз аренда Подпишитесь на канал

УК РСО и муниципалитеты будут штрафовать за нарушения при подготовке к отопительному периоду Соответствующий закон Единая Россия единогласно поддержала сразу во втором и третьем чтениях на сегодняшней пленарке Документ вносит изменения в КоАП и устанавливает ответственность за неустранение ранее выявленных нарушений при подготовке к отопительному периоду Для юрлиц включая УК и теплоснабжающие организации штрафы составят до 40 тысяч рублей Для должностных лиц в том числе для руководства муниципалитетов и владельцев теплосетей штрафы за несвоевременное устранение неполадок при подготовке к зиме составят от 5 до 10 тысяч рублей Традиционно в отопительный сезон поступает огромное количество жалоб жителей на отсутствие тепла и его несвоевременную подачу Данный закон призван повысить ответственность тех кто отвечает за этот блок работы Посмотрим насколько эффективно мера себя покажет Возможность в любой момент увеличить штрафы для УК РСО и должностных лиц за недобросовестное отношение к исполнению своих обязанностей за неуважение к людям за неподготовку к зиме у нас сохраняется kolunov s Госдума ЕдинаяРоссия Тепло ЕР50