bloodconcrete

Новостройки Новой Москвы догоняют по цене Старую Ценовой разрыв в новостройках массового сегмента в Новой Москве и старых границах за год сократился Если на начало марта прошлого года разница составляла 14 в эконом сегменте и 37 в комфорт классе то в марте 2026 года уменьшилась до 9 и 33 соответственно Так в Новой Москве средние цены составляют 330 1 тыс руб и 358 5 тыс руб в Старой Такие данные РБК Недвижимости предоставили аналитики CORE XP В комфорт классе разрыв заметно выше На начало марта средняя цена 1 кв м строящегося жилья в Новой Москве оценивается в 335 6 тыс руб что на 33 ниже чем в Cтарой Москве где квадрат стоит около 445 4 тыс руб Год назад разница была 37 Почему сокращается разрыв За счет перетекания спроса в Новую Москву так как там более доступное жилья В Старой Москве сокращается доля комфорт класса в спрос ограничен высокой стоимостью и ипотекой Новая Москва догоняет по цене за счет структурного удорожания а Старая растет медленнее поэтому разрыв сокращается новостройки Подпишитесь на Про квадраты

Весной часто задают вопросы о платежах за ЖКХ С журналистами РИА Новости обсудили что делать если на улице резко потеплело а батареи в квартире всё ещё горячие и можно ли в этом случае сэкономить Напоминаю что тепло в домах с централизованной системой отключают не по календарю а по факту когда среднесуточная температура держится выше 8 градусов в течение пяти дней Но бывает и так что днём уже жарко а до полного отключения ещё далеко так как среднесуточные показатели скачут Норматив температуры в квартире 20 22 градуса в угловых комнатах и 18 20 градусов в остальных В такой ситуации не нужно терпеть духоту Управляющая компания обязана отреагировать и снизить температуру подачи теплоносителя В старых домах это делают вручную а в новостройках должна сработать автоматика Если УК бездействует пишите коллективное обращение в диспетчерскую Но если и это не помогло вызывайте аварийную службу для составления акта о нарушении Специалист замерит температуру в комнатах Если она превышает допустимую норму более чем на 4 градуса этот акт станет основанием для перерасчёта платы за отопление Свои права нужно отстаивать

Исполнительным листам установят сроки Опубликован Законопроект 1176134 8 О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации В чем суть Впервые законодательно устанавливаются сроки выдачи исполнительных листов Они должны выдаваться судом в течение 5 дней с момента поступления заявления или ходатайства взыскателя Этот законопроект имеет важное значение в т ч для сферы ЖКХ так как сейчас из за отсутствия сроков судебные дела нередко затягиваются истцам приходится дополнительно обращаться в суд с жалобами Законы стройки в MAX

Эксперты отметили рост рынка вторички на фоне падения новостроек В феврале структура ипотечного спроса кардинально изменилась ипотечные сделки в новостройках ожидаемо снизились из за ужесточения условий семейной ипотеки то сделки с рыночными кредитами на вторичное жилье напротив выросли отмечают эксперты сервиса недвижимости М2 Количество заявок на семейную ипотеку сократилось вдвое а по базовым рыночным программам выросло вдвое В годовом выражении спрос на рыночную ипотеку в феврале оказался в 2 5 раза выше уточняют эксперты Это подтверждает и свежая статистика Росреестра по Москве в феврале число сделок на рынке вторичке выросла на 45 Причинами этого в ведомстве называют сезонный фактор снижение ключевой ставки и переток покупателей на рынок готового жилья В целом по России по данным Роскадастра за месяц их количество ипотечных сделок с вторичкой выросло на 31 а за год на 43 всего 64 тыс сделок Эксперты М2 отмечают что существенная часть сделок на вторичке по прежнему проходит без использования ипотеки но доля таких сделок снижается Причина в постепенном перетекании спроса в ипотечный сегмент на фоне смягчения банками условий кредитования Напомним что в начале прошлого года ставка по которой в России предлагалась рыночная ипотека составляла 29 и выше а в феврале 2026 года она снизилась до 20 5 и ниже вторичка Подпишитесь на Про квадраты

Ввод жилья снижается вместе с площадью строящихся квартир Объемы ввода жилья продолжают снижаться об этом свидетельствуют данные Росстата за январь февраль 2026 г При это сокращается и площадь новых квартир в среднем она теперь составляет 44 5 кв м то есть либо очень маленькая двухкомнатная либо большая однокомнатная квартира Подробнее www ancb ru publication read 21147 жилье аналитика

И так небольшая разница цен на первичку и новую вторичку стремительно сходит на нет Медианная стоимость квадратного метра жилья которое построили не более чем за 10 лет до продажи в феврале составила 183 9 тыс Информация Домклика Что касается первички то здесь средняя стоимость м² в феврале была 186 5 тыс Это судя по данным о заключенных ипотечных сделках Сбера Сегмент новой вторички продолжает расти быстрее новостроек Разрыв цен на квадрат между ними составил уже 1 4 В декабре было 7 2 в январе 5 7 отмечают аналитики Движение ру в MAX

Ввод жилья в России за январь февраль упал на 31 1 год к году ЕРЗ За два месяца текущего года в РФ введено 14 8 млн м² жилья на 31 1 или на 6 7 млн м² меньше в годовом сопоставлении передает ЕРЗ со ссылкой на Росстат Только в феврале в стране введено 6 7 млн квадратов что на 35 7 на 3 7 млн кв м ниже уровня февраля 2025 года Причем отставание от темпов ввода жилья к предыдущему году наблюдается второй месяц подряд уточняют аналитики Подпишитесь на ЕРЗ РФ в MAX

Ипотека заставляет отказаться от квартиры причем уже купленной в эту самую ипотеку Не всегда конечно Но По данным ЦБ Объем досрочно погашенных жилищных кредитов за счет продажи квадратов в конце 2025 вырос вдвое по сравнению с 4 кв 2024 За год за счет продажи квартир заемщики закрыли кредиты на 1 3 млрд рублей из них 425 млн пришлись на конец 2025 В 4 кв 2025 объем ипотек погашенных отступными залог передается банку достиг 757 млн рублей раньше показатель был минимальным Также россияне закрывали кредиты за счет собственных средств на эти цели направлено 1 36 трлн рублей по итогам 2025 В Объединенном кредитном бюро тоже оценили ситуацию с досрочным погашением ипотеки правда там не уточнили каким именно способом достигался результат По их данным по итогам 2025 общий объем жилищных кредитов закрытых раньше срока снизился на 10 1 до 1 16 трлн рублей Однако с наступлением 2026 го активность досрочников повысилась погашено 93 3 млрд руб 11 9 г г Что бы все это значило Уже можно говорить о массовых проблемах с обслуживанием ипотеки Или пока еще рано novostroyman

Ввод жилья в РФ по данным Росстата сократился в феврале 2026 года на 35 7 по сравнению с февралем 2025 года до 6 7 млн кв м За январь февраль 2026 года ввод жилья составил 14 7 млн кв м на 31 1 меньше чем за тот же период прошлого года Лидеры по вводу жилья по итогам января февраля Московская область 1 6 млн кв м 42 6 Татарстан 1 1 млн 4 Москва 901 тыс 2 6 Населением по итогам января февраля 2026 года построено 69 5 от общего объема 10 2 млн кв м что на 39 1 меньше чем за тот же период 2025 года В феврале ввод такого жилья сократился в годовом исчислении на 46 до 4 6 млн кв м стройка жилье rusipoteka Русипотека в MAX

В Москве задержали бывшего зампредседателя правительства Бурятии Евгения Луковникова из за стройки моста в Улан Удэ В чем суть Луковников курировал инфраструктурный блок в правительстве Бурятии и ушел в отставку в июне 2025 года по состоянию здоровья Арест связан со строительством третьего моста в Улан Удэ Речь идет о субподрядных работах которые выполняли фирмы с участием аффилированных с Луковниковым лиц О чем вообще люди думают И чем думают Сегодня не те времена когда что то можно утаить Самый доверенный человек был Я его сам из Москвы приглашал как специалиста в строительстве добавил глава Бурятии Алексей Цыденов Законы стройки в MAX