bloodconcrete

«Важно развивать альтернативные механизмы приобретения жилья. В настоящее время застройщиками используется предусмотренный законодательством механизм рассрочки, применяемый до ввода дома в эксплуатацию. Предлагается проработать предоставление рассрочки при покупке готового жилья у застройщиков и после ввода объекта в эксплуатацию, если они полностью рассчитались с банками, закрыли счета эскроу, никому ничего не должны. Для этого просто нужно предусмотреть возможность установление залога на такое имущество». Об этом заявил вице-премьер Марат Хуснуллин на расширенном заседании президиума Госсовета РФ. #рассрочка #недвижимость #Хуснуллин

Президент призвал власти развивать сектор ИЖС Сегодня на заседании президиума Госсовета «О развитии инфраструктуры для жизни» Владимир Путин призвал власти всячески увеличивать объемы строительства ИЖС. Мнение Президента РФ: В прошлом году объём ИЖС составил 62,3 млн кв. м. Это около 58% от общего ввода жилья в стране... Необходимо наращивать этот сегмент жилья, обращать особое внимание на предоставление земельных участков, на их обеспеченность инфраструктурой, на создание надёжных механизмов для того, чтобы граждане могли вкладывать свои средства в индивидуальное строительство. - Владимир Путин. #ижс #развитиеижс ИЖС в России

Только что в прямом эфире Госсовета Владимир Путин поддержал предложения Минниханова по жилищному строительству Интересных предложений озвучено много. Но самое главное - расширить действие программы семейной ипотеки в части лимита суммы . Ждем поручения

Главное из выступления Владимира Путина на заседании президиума Госсовета «О развитии инфраструктуры для жизни» - В целом по стране уже более двух тысяч проектов в сфере строительства жилья реализуются с переносом сроков его сдачи на шесть месяцев. - Застройщики сталкиваются со снижением спроса. - Ипотечное кредитование, которое ещё недавно достигало рекордных значений, сжимается. - Далеко не все граждане, семьи, которые имеют право на льготные ипотечные кредиты, решаются их взять. Банки облагают их дополнительными комиссиями от 5 до 10 процентов. Здесь необходимо навести, конечно, порядок. - Растёт стоимость банковского проектного финансирования для строительных компаний. На этом фоне, а также падающего спроса запуск новых проектов также сократился на 23 процента относительно предыдущего года. - У застройщиков растут долги, что угрожает устойчивости бизнеса, вплоть до ухода с рынка, и может привести к сокращению занятости в отрасли, негативно сказаться на всей экономике. Очевидно, что Правительству совместно с Банком России необходимо принимать адекватные ситуации меры. - Понадобится разработать и программу временного субсидирования процентной ставки по кредитам для проектного финансирования строительства объектов, прежде всего, в малых городах. ‍ ЕРЗ.РФ НОВОСТИ ‍

Арендное жилье дешевеет второй квартал подряд #вчислепервых Стоимость аренды жилья в России снижается второй квартал подряд под влиянием активного роста предложения, сообщили аналитики Дом РФ. В Москве аренда квартир подешевела на 10% за I квартал 2025 года до 91 000 рублей в месяц, а в Санкт-Петербурге – на 7% до 48 000 рублей. Но в обоих городах цены на аренду превышают уровень I квартала 2024-го на 6% и 17% соответственно . В региональных городах аренда жилья подешевела до 36 000 рублей месяц -3% с начала года и почти вернулась к уровню I квартала 2024 года.

Доля работающих с ТИМ девелоперов выросла до 38% За первый квартал 2025 года доля застройщиков, применяющих технологии информационного моделирования, увеличилась с 30% до 38%. Об этом сообщает пресс-служба Минстроя, ссылаясь на данные Центра компетенций по технологиям информационного моделирования и цифровизации в жилищном строительстве ДОМ.РФ. При этом количество регионов, в которых ТИМ используется в жилищном строительстве, за квартал возросло с 65 до 79. В ТОП-3 субъектов по уровню использования ТИМ входят: Москва, Московская область и Краснодарский край. Напомним, с 1 июля 2024 года применение ТИМ на стадии проектирования стало обязательным для всех новых проектов долевого строительства. С 1 января 2025 года внедрение ТИМ стало обязательным на этапе строительно-монтажных работ. ‍ ЕРЗ.РФ НОВОСТИ ‍

Ввод жилья в РФ, по данным Росстата: за март 2025 года составил 10,6 млн кв. м – на 21,1% больше, чем в марте 2024 года; за январь-март 2025 года составил 32 млн кв. м, это на 8,9% больше, чем за тот же период прошлого года. Населением за январь-март 2025 года построено 77% от общего объема – 24,6 млн кв. м, что на 20,1% больше, чем за тот же период 2024 года. В марте ввод такого жилья увеличился в годовом исчислении на 43,5%, до 7,8 млн кв. м. #стройка #жилье

Цены на первичное жилье премиум класса растут уверенным темпом Средняя стоимость квадратного метра новостроек премиум-класса по итогам I квартала 2035 года составила 795 920 рублей +3,0% за квартал, +16,3% за год . Было заключено 1 470 ДДУ -18,8% за квартал, +8,3% за год , сообщили аналитики «Метриум». В сегменте экспонировалось 6 600 лотов -2,1% за квартал, +25,1% за год в 59 проектах, где 6 200 – квартиры без изменений за квартал, +32,1% за год и 300 – апартаменты -8,3% за квартал, -37,2% за год .

Сразу 16 банков не предупреждали клиентов о возможном росте ставок по ипотеке Нарушителей вычислил ЦБ. По закону, они должны были указывать полную стоимость льготной ипотеки в случае увеличения ставки. Эта информация должна быть доступна для заемщика на сайтах и в местах оказания услуг кредитной организации подчеркнули в Банке России. ЦБ потребовал от нарушителей исправить эту ситуацию. Видимо, пока обойдется без доски позора Движение.ру

ЦБ рекомендует не бросать обманутых ижсников. Но это не точно... Вот вроде и в курсе проблемы ЦБ, и придумал рекомендации... Но в итоге банки делают по-своему. Зачем им делать послабления обманутым бедолагам? ИЖС в России