realtelegr

На рынке жилой недвижимости установлен новый рекорд в Москве стоимость парковочного места достигла отметки в 42 миллиона рублей Специалисты компании Kalinka подчеркнули что цены на парковочные места в современных жилых комплексах столицы выросли до небес Основные моменты отчета Новый рекорд 42 миллиона рублей за 25 квадратных метров в одном из престижных жилых комплексов 1 й Обыденский переулок Ранее самым высоким значением было 40 3 миллиона рублей Средняя цена в премиум сегменте составляет 12 миллионов рублей 10 по сравнению с прошлым годом Минимальная стоимость 4 13 миллиона рублей район Хорошево Мневники Цены на люксовые парковочные места растут быстрее чем у многих других активов Нехватка парковочных мест в центральных районах города и строгие требования к таким предложениям продолжают подталкивать цены вверх

Банкротам позволят оставлять до 10 от дохода полученного от продажи их единственного жилья находящегося под ипотечным кредитом Граждане оказавшиеся в ситуации банкротства смогут сохранить до 10 от суммы полученной от продажи своей единственной квартиры находящейся в ипотеке Соответствующий закон был подписан президентом Российской Федерации Владимиром Путиным Были приняты изменения в закон О несостоятельности банкротстве В случае если ипотечная квартира является единственным активом заемщика вырученные средства от её продажи после вычета расходов на её содержание и реализацию будут перераспределены следующим образом 80 пойдет на погашение долгов перед кредитором включая выплату ипотечных платежей 10 будет использовано для удовлетворения требований кредиторов первой и второй очереди в случае нехватки других активов 10 но не более первоначального взноса и ранее внесенной суммы по ипотеке останется у самого должника Кроме того у банкрота будет право на оставшиеся средства после расчетов с кредиторами Суд по запросу сторон участвующих в деле о банкротстве может уменьшить сумму которую обязан выплатить должник если эта сумма позволит ему приобрести жилье стоимость которого превышает объект удовлетворяющий разумным нуждам в жилье должник действовал недобросовестно

Министерство внутренних дел выявило схему мошенничества в которой использовался материнский капитал для покупки недвижимости Расследование в котором задействованы 21 подозреваемый из Омской области прошло успешно Злоумышленники организовали жилищный кооператив через который заключали фиктивные контракты с женщинами имеющими право на материнский капитал с целью приобретения квартир домов и участков земли Они оформляли поддельные кредиты средства от которых попадали в кооператив В результате 126 женщин стали жертвами данной схемы как указано в официальном заявлении МВД Согласно подложным документам Пенсионный фонд выдал кооперативу 59 миллионов рублей для погашения несуществующих кредитов Мошенничество происходило с 2017 по 2021 годы Дело передано в суд

Путин подписал новый закон который вводит более строгие наказания за неправомерное повышение тарифов на жилищно коммунальные услуги В этом документе содержатся серьезные меры против специалистов которые пренебрегают рекомендациями Федеральной антимонопольной службы при установлении тарифов на ЖКУ Теперь данное агентство получило право не только контролировать региональные решения и предотвращать необоснованное повышение тарифов но и применять штрафные меры Лица нарушившие закон могут быть уволены с занимаемой должности Вопрос о дисквалификации будет решаться в судебном порядке

Президент Путин расширил полномочия Федеральной антимонопольной службы что связано с мониторингом цен на электроэнергию Если ФАС установит что действующие тарифы на электроэнергию завышены она сможет обратиться к региональному регулирующему органу с просьбой о их снижении По новому законодательству если региональный орган в течение года дважды не выполнит такую просьбу ФАС получит право самостоятельно пересмотреть максимальные тарифы В этом случае региональному регулятору придется внести коррективы в тарифную политику в течение месяца на основании решений ФАС Эти изменения затрагивают как минимальные так и максимальные тарифы для конечных пользователей на рынке электроэнергии

Президент Путин ввел новые ограничения на возможность изъятия земель у семей воспитывающих нескольких детей Согласно нововведениям нельзя изымать жилье если оно не связано с ипотечным долгом и является единственным местом проживания должника земельные участки которые были переданы многодетным семьям безвозмездно участок с единственным домом если он был куплен на кредит транспортное средство многодетной семьи если оно является единственным способом передвижения Данные изменения были внесены в статью 446 Гражданского кодекса Правительство инициировавшее этот законопроект считает что он способствует укреплению социальной защиты для семей с детьми

В течение прошедшего года в Москве заметно уменьшился интерес к ипотечному кредитованию для покупки нового жилья практически в два раза В феврале 2026 года было зафиксировано лишь 2 5 тысячи сделок по ипотеке на долевую собственность что свидетельствует о падении на 48 6 по сравнению с февралем минувшего года и на 41 9 относительно января 2026 года Ипотечные сделки составляют 40 8 от общего объема продаж на первичном рынке Это на 16 2 процентных пункта ниже показателей января 2026 года и на 1 7 процентного пункта меньше чем в феврале прошлого года

Из за ухудшения обстановки на Ближнем Востоке цены на жилье в Дубае упали на 38 всего за две недели а число завершенных сделок уменьшилось на 51

Министерство строительства Российской Федерации прокомментировало вопросы относящиеся к рыночной стоимости одного квадратного метра жилья В своем официальном заявлении Минстрой отметил что он не устанавливает рыночные цены на квадратные метры Этот показатель зависит от рыночных условий таких как спрос и предложение Нормативная цена по словам специалистов министерства определяется на основе данных предоставляемых Росстатом На встрече в четверг спикер Государственной Думы Вячеслав Володин обратил внимание на критику нормативной стоимости квадратного метра жилья в ходе анализа отчета Счетной палаты о деятельности за 2025 год который был рассмотрен в нижней палате парламента Нормативная стоимость разрабатывается Министерством строительства и применяется для расчетов социальных выплат на покупку или строительство жилья как на федеральном так и на региональном уровнях Минстрой России не устанавливает рыночную стоимость квадратного метра этот показатель формируется рынком под воздействием спроса и предложения экономических условий и других факторов В рамках своих полномочий Минстрой России определяет норматив стоимости квадратного метра который используется исключительно для расчета социальных выплат гражданам

Предложение о увеличении единовременной выплаты при рождении малыша Группа депутатов подготовила законопроект который планируется вынести на обсуждение в Государственной Думе с целью повысить сумму единовременной выплаты при рождении ребёнка до 50 тысяч рублей В настоящий момент размер федеральной поддержки составляет 8 тысяч рублей а запланированное увеличение ожидаемое с 1 февраля 2026 года поднимет эту сумму до 28 4 тысячи рублей Авторы инициативы подчеркивают что в некоторых регионах семьи могут получать дополнительные выплаты от местных властей помимо федеральной помощи Например в Приморском крае размер пособия на первого ребёнка в 2026 году составит 43 7 тысячи рублей а в Якутии 55 4 тысячи рублей Однако в ряде регионов такие дополнительные выплаты отсутствуют что создает значительные различия в уровне социальной защиты в разных уголках страны