realtelegr

Хуснуллин поделился своими мыслями о увеличении числа новых жилых проектов в России начиная с этого года По информации представленной вице премьером Маратом Хуснуллиным в первом квартале 2026 года в стране начато строительство жилых зданий общей площадью 10 8 млн квадратных метров что на 38 больше чем в тот же период 2025 года В настоящее время в России строится свыше 118 млн квадратных метров жилой недвижимости

Жилищные проекты стали приоритетными затмив офисные как изменились инвестиционные показатели в секторе недвижимости На начало 2026 года общий объем инвестиций в российскую недвижимость составил 139 миллиардов рублей Это на 25 больше чем в первом квартале 2024 года который стал рекордным за весь год и всего на 3 меньше чем в предыдущем году по данным IBC Real Estate В первом квартале 2026 года основная часть инвестиций была направлена на жилые проекты которые привлекли 42 всех средств Офисные пространства которые в последние два года занимали первые места по объемам инвестиций теперь оказались на четвертой позиции составив лишь 17 от общего числа вложений

В России сохраняется постоянный интерес к покупке мебели и предметов интерьера на рынке вторичных товаров В течение первых трех месяцев 2026 года объем сделок с такими товарами достиг 51 что на 6 выше по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года когда этот показатель составил 45 Эксперты компании Авито подчеркивают что желание экономить и более рационально управлять финансами способствует росту интереса к предметам с историей поскольку средние цены на вторичном рынке мебели оказываются на 54 ниже Кроме того на подобных платформах можно найти редкие и уникальные вещи которые больше не производятся

Депутаты и сотрудники государственных органов теперь лишены возможности изымать имущество за пределами страны Государственные учреждения отмечают что этот проект вызывает интерес однако нуждается в более тщательном исследовании Основной задачей становится создание механизма который будет следить за соблюдением данного запрета Члены комиссии подчеркивают что реализация такого мониторинга в современных международных условиях может быть существенно затруднена Кроме того эффективность проверок во многом зависит от законов тех стран на территории которых расположены объекты недвижимости Ранее данную инициативу выдвинули депутаты от КПРФ указав на необходимость запрета для этой категории граждан на открытие счетов в иностранных банках

За последние десять лет в Москве наблюдается значительное увеличение цен на новые квартиры которое почти втрое превосходит предшествующие показатели Согласно исследованию консалтинговой компании Ricci с 2016 по 2025 год стоимость квадратного метра в новостройках находящихся внутри Московской кольцевой автодороги возросла на 185 и сейчас составляет 520 тысяч рублей Этот рост существенно превышает уровень инфляции который за тот же период составил 84 Данные компании Метриум также подтверждают данную тенденцию отмечая 170 ное увеличение цен на новостройки за аналогичный временной отрезок Среди основных факторов способствовавших такому резкому повышению можно выделить удорожание строительных материалов и труда введение проектного финансирования поддержку ипотеки уменьшение среднего размера квартир с 67 до 58 квадратных метров и переход к более дорогим объектам В долгосрочной перспективе резкий рост цен фиксируется преимущественно на высокодоходных проектных объектах в активно развивающихся районах Важнейшим элементом способствующим увеличению средней стоимости нового жилья является заметное изменение структуры предложения на рынке отмечает Юлия Иванова директор аналитического и консалтингового отдела компании Метриум

В России рассматривается возможность применения роботов для инспекции трубопроводов что позволит осуществлять проверки без необходимости приостанавливать подачу воды и отопления Министерство строительства Российской Федерации изучает возможность использования специализированных роботов для обследования систем отопления и водоснабжения в работающих условиях без вмешательства в их функционирование Об этом сообщило агентство Интерфакс ссылаясь на слова заместителя министра Алексея Ересько На сегодняшний день мы ориентируемся на технологии которые дают возможность оценивать техническое состояние сетей без остановки поставок ресурсов Эти новаторские роботы представляют собой весьма интересную область отметил он на встрече в Совете Федерации посвященной реализации инвестиционных программ в жилищно коммунальной сфере Ересько также добавил что Министерство строительства и жилищной политики совместно с Минпромторгом стремится определить количество компаний в России готовых выполнять такие работы Если будет выявлено достаточное количество организаций способных заниматься роботизированными проверками то создание цифровых моделей инфраструктуры станет обязательным Это не просто осмотр на наличие коррозии в сантиметре или полсантиметре а углубленная диагностика с помощью робота добавил заместитель министра Ожидается что информация полученная в процессе такой диагностики будет использована для разработки инвестиционных программ для организаций занимающихся ресурсоснабжением а также для планирования модернизации коммунальной инфраструктуры

Банк ДОМ РФ расширил свои кредитные предложения для подрядчиков занимающихся индивидуальным жилищным строительством ИЖС с применением эскроу счетов Теперь возможно получить финансирование в одном едином платеже до 80 если строительство осуществляется с использованием готовых домокомплектов произведенных на заводе В других ситуациях средства будут предоставляться в два этапа 60 на возведение теплового контура а оставшиеся 20 для завершения работ Если же у заказчика хватает собственных средств для последнего этапа строительства он имеет право отказаться от второго транша Также финансирование доступно в тех случаях когда земельный участок находится в аренде у заказчика дома

В начале 2026 года в России фиксируется 70 ный рост ипотечного кредитования Согласно данным за первый квартал 2026 года россияне оформили ипотечные кредиты на сумму более 1 триллиона рублей что на 70 превышает показатели того же периода прошлого года В марте банки выдали ипотечные кредиты на сумму 335 миллиардов рублей что на 30 больше по сравнению с мартом предыдущего года и на 15 выше уровня февраля

Эксперты указывают на то что вложения в коммерческую недвижимость в России достигли рекордных показателей К началу 2026 года общая сумма инвестиций составила 62 миллиарда рублей что стало самым высоким достижением за весь период наблюдений В этот промежуток времени объем инвестиций поднялся в 5 5 раза по сравнению с аналогичным кварталом год назад

В начале 2026 года в России снова заметен рост новых строительных проектов который повысился на 1 4 раза по сравнению с тем же периодом прошлого года составив 10 7 миллиона квадратных метров согласно сведениям экспертов из Дом PФ В течение этого периода наблюдается устойчивый рост в январе увеличения составило 36 в феврале 63 а в марте 24 Наибольшее количество новых строительных объектов зарегистрировано в Московской области 0 82 миллиона квадратных метров рост в 2 2 раза затем идет Ленинградская область 0 76 миллиона квадратных метров также с увеличением в 2 2 раза и Москва 0 76 миллиона квадратных метров с небольшим снижением на 1 Несмотря на позитивные тренды на рынке продолжают присутствовать риски среди которых основными остаются высокие процентные ставки подчеркивают эксперты из Дом РФ