realtelegr

В России был принят новый национальный стандарт регулирующий отделочные работы на современных строительных площадках Этот стандарт получил название ГОСТ Р 72509 2026 Отделочные работы Требования к результатам работ и утверждён приказом Росстандарта 66 ст от 30 января 2026 года Его действие начнётся 1 марта 2026 года Основное нововведение заключается в создании классификации отделочных работ Для жилых зданий разработано восемь классов которые устанавливают допустимые отклонения по плоскостности вертикальности и горизонтальности а также визуальные критерии для оценки качества выполнения работ Стандарт включает требования для всего спектра внутренней отделки включая штукатурные малярные и облицовочные работы установку полов и потолков а также методы контроля качества Президент Владимир Путин и вице премьер Марат Хуснуллин поддержали идею об обязательном включении параметров отделки в проектную документацию

Правительство намерено обновить Стратегию развития строительной отрасли и жилищно коммунального хозяйства которая действует до 2030 года с перспективой на 2035 год Также предусмотрена разработка новых инициатив направленных на снижение затрат на строительство жилья Об этом сообщил премьер министр Михаил Мишустин Министерству строительства было поручено разработать рекомендации по внедрению современных технологий в гражданское транспортное промышленное строительство и ЖКХ с учётом цифровой трансформации и увеличения производительности труда Кроме этого предусмотрены несколько мероприятий в том числе повышение эффективности работы организаций в ЖКХ согласование градостроительного развития с транспортно экономическим балансом к 2030 году передача информации о ценах на строительные материалы в Федеральную государственную информационную систему цен Срок для завершения предложений по обновленной стратегии установлен на 1 октября 2026 года а план реализации будет представлен правительству до 15 ноября

Рынок офисной недвижимости растет но уникальные объекты в дефиците По данным аналитиков к концу 2025 года рынок офисной недвижимости Москвы сформировался дисбаланс спроса и предложения Современных зданий А класса у метро почти не осталось в продаже Поэтому эксперты отмечают повышенный интерес инвесторов к камерным деловым центрам которые отличаются архитектурой удобством расположения и премиальным сервисом В числе объектов ввод которых запланирован на 2026 год хочется выделить футуристичный клиентский деловой центр Twist от девелопера Sminex Проект станет новой доминантой района расположенной всего в 30 м от станции метро Савёловская Выяснили что в продаже осталось 6 лотов ключи выдают уже в этом году Действует беспроцентная рассрочка больше чем на год после ввода до декабря 2027 года Интересно что этот деловой центр строят известные перфекционисты Sminex которые специализируются на элитных жилых домах в центре Москвы Поэтому их подход Fine Development в Twist раскрывается по новому но неизменно одно каждая деталь продумана до мелочей Wow архитектура современные системы комфорта и премиальный сервис Такие выгодные условия рассрочки редкость для рынка

Какой доход требуется для оформления ипотеки на трехкомнатную квартиру в крупных городах в 2026 году Чтобы осуществить покупку вторичного жилья в том числе трехкомнатной квартиры в крупных городах средний месячный доход должен составлять примерно 257 8 тысячи рублей при 20 летнем сроке кредита ставке 20 5 и первоначальном взносе в 20 В Москве правила по доходу самые жесткие стоимость трехкомнатной квартиры достигает 30 8 миллиона рублей что требует от заемщика дохода около 716 тысяч рублей для успешного оформления ипотеки Средняя заработная плата в столице составляет примерно 173 7 тысячи рублей из них 151 1 тысячи рублей на руки С таким уровнем зарплаты можно получить одобрение на кредит в размере около 5 2 миллиона рублей что предполагает первый взнос свыше 83 В других крупных городах требования к доходу следующие Санкт Петербург около 406 тысяч рублей в месяц при цене трехкомнатной квартиры в 17 6 миллиона рублей Казань примерно 339 тысяч рублей для жилья стоимостью 14 6 миллиона рублей Нижний Новгород около 261 тысячи рублей при цене трехкомнатной квартиры в 11 3 миллиона рублей

Федеральная антимонопольная служба выявила нарушения в процессе выдачи ипотечных кредитов для сельских жителей Антимонопольный орган направил предписание Россельхозбанку в котором указывается что при оформлении кредита на строительство частных жилых домов банк обязывает заемщиков выбирать подрядчиков исключительно из заранее утвержденного списка Это требование обязательно для получения займа В службе полагают что такая практика создает барьеры для конкуренции и может противоречить антимонопольным законам Банку предоставлено 10 дней для устранения данной практики удаления соответствующей информации с интернет ресурсов и прекращения подобных требований в противном случае будет начата антимонопольная проверка

Автоматизация процесса получения налоговых вычетов Борис Чернышов заместитель председателя Государственной думы предложил упростить процедуру оформления налоговых вычетов путем создания автоматизированной системы для самых популярных категорий Это позволит избежать необходимости подачи заявлений Свою инициативу он озвучил министру финансов Антону Силуанову Депутат подчеркнул что налоговый вычет представляет собой значительную поддержку для граждан однако его получение связано с необходимостью собирать множество документов заполнять декларацию 3 НДФЛ и заниматься самостоятельным оформлением Чернышов добавил что для многих людей особенно для пожилых и лиц с ограниченными возможностями выполнение этих требований может быть затруднительным В результате значительные средства предусмотренные законодателем остаются неиспользованными Предлагаю внедрить механизм автоматического начисления налоговых вычетов по ключевым и наиболее востребованным категориям На основании данных уже имеющихся в распоряжении государства ФНС будет формировать и направлять гражданину персональное уведомление с рассчитанной суммой вычета говорится в его обращении Согласно плану для получения выплат гражданам потребуется лишь подтвердить свое согласие на портале Госуслуги

Рынок новостроек продолжает показывать впечатляющие результаты продемонстрировав увеличение на 75 по сравнению с прошлогодними показателями Согласно данным на январь 2026 года наблюдается значительный интерес к новым жилым проектам Общее число сделок достигло 56 33 тысячи что в 1 75 раза больше Площадь проданных квартир составила 2 5 миллиона квадратных метров увеличившись на 65 2 Эксперты утверждают что такая высокая активность происходит в связи с окончанием действия программы семейной ипотеки в ее нынешнем виде Это привело к росту отложенного спроса покупатели стали активно оформлять кредиты на привлекательных условиях

Набиуллина крупные строительные компании демонстрируют стабильность Эльвира Набиуллина глава Центрального банка России сообщила что большинство крупных строительных компаний и весь сектор в стране находятся в стабильном состоянии Мы внимательно анализируем финансовое состояние основных застройщиков Следует отметить что в целом крупные фирмы и вся отрасль демонстрируют свою устойчивость Конечно некоторые из них сталкиваются с определенными трудностями но эти проблемы не создают системных рисков отметила она на пресс конференции Кроме того она добавила что источники этих трудностей не связаны с недавними изменениями в отрасли а объясняются долгами накопленными в прошлом

Оцените потенциальные последствия для финансового рынка после того как Центральный банк принял решение установить процентную ставку на уровне 15 5 годовых На самом деле ставка была снижена хотя многие аналитики предсказывали что она останется на уровне 16 По данным РБК среди тридцати уважаемых специалистов банков и инвестиционных компаний 24 эксперта полагали что прежний уровень ставки будет сохранен Лишь шесть профессионалов подобно настоящим предсказателям предсказали что в феврале произойдет снижение до 15 5 Но только время покажет приведет ли это решение к каким либо положительным изменениям и выгодам

Средняя площадь жилого пространства на человека в России составляет 29 6 квадратных метров Согласно совместному исследованию ДОМ РФ и АЦ ВЦИОМ условия жизни варьируются в зависимости от семейной структуры В семьях с одним ребенком на каждого члена приходится 22 4 м² В семьях с тремя и более детьми этот показатель становится 16 7 м² на человека В 2025 году 59 семей имели жилплощадь от 10 до 30 м² на человека Эксперты подчеркивают что неудовлетворительные жилищные условия остаются одной из причин по которой множество пар откладывают создание семьи и рождение детей