realtelegr

На российском рынке аренды жилья наблюдается увеличение числа доступных предложений что связано с инвестициями и правами наследования на недвижимость В феврале 2023 года количество квартир выставленных на аренду возросло на 15 по сравнению с январем а относительно февраля прошлого года рост составил 18 Особенно отмечен значительный рост цен на небольшие квартиры стоимость однокомнатных увеличилась на 19 а студий на 16 Эти типы жилья составляют 63 всех запросов арендаторов согласно данным Авито Недвижимости Увеличение предложений вероятно связано с выходом на рынок квартир приобретенных ранее для инвестиций а также с объектами недвижимости которые были унаследованы или рассматриваются как временные варианты жилья Таким образом арендный фонд постепенно увеличивается что способствует развитию разнообразия на рынке и создает дополнительную конкуренцию между предложениями Это положительно влияет на цены для арендаторов отметил Константин Каменев руководитель категории долгосрочной аренды в Авито Недвижимости

Аналитики предполагают что ипотечные ставки могут снизиться к концу 2026 года Согласно мнению экспертов Национального рейтингового агентства средний уровень ипотечных ставок в России ожидается в пределах 16 17 годовых В настоящее время ставки в банковской системе колеблются от 15 9 до 20 7 а в среднем составляют около 20 в год С начала года отмечается тенденция к снижению ставок 20 4 для новостроек и аналогичные показатели для вторичного жилья Рефинансирование можно получить по ставке в 19 04 В следующем месяце специалисты прогнозируют дальнейшее снижение ставок до 19 8 для первичного рынка 19 для вторичного и 18 5 для программ рефинансирования

В 57 российских регионах удалось успешно устранить проблему незавершённых строительных объектов По сообщениям пресс службы Фонда развития территорий ФРТ в этих областях значительно улучшились условия для дольщиков оказавшихся жертвами мошеннических схем Среди российских регионов ранее сталкивающихся с проблемой обманутых дольщиков в 57 не осталось долгостроев сообщается в пресс релизе Согласно информации ФРТ в прошлом году были успешно решены вопросы связанные с незавершённым строительством в восьми регионах Красноярском и Пермском краях а также в Саратовской Волгоградской Ульяновской и Ростовской областях в Москве и Ханты Мансийском автономном округе Почти 3000 человек в этих регионах получили свои квартиры или денежные компенсации С 2019 года возможность реализовать свои права на жильё была предоставлена более чем 261 тысяче дольщиков Для поддержки обманутых дольщиков активно применяются как федеральные так и региональные меры К числу федеральных инициатив относятся завершение строительства проблемных объектов и выплаты по решениям наблюдательного совета ФРТ На уровне регионов принимаются меры для привлечения новых инвесторов для завершения строительства предоставления компенсационного жилья различных выплат и других видов поддержки

Росреестр напомнил россиянам об обязательствах связанных с использованием земельных участков Земельные владельцы должны начать эксплуатацию своей земли в течение двух лет Участки находящиеся в собственности частных лиц на 1 марта 2025 года должны быть освоены в срок до трех лет что подразумевает завершение освоительных работ к 1 марта 2028 года Для участков купленных после этой даты срок освоения начнется с момента их государственной регистрации С 1 марта 2025 года вступит в силу новый закон который установит трехлетний срок для освоения участков расположенных в границах населенных пунктов а также дачных и садовых территорий В случае если требования не будут выполнены по истечении указанного периода инспектор вправе выдать предписание Если его проигнорировать владельца могут ожидать штрафы или инициирование судебного процесса с целью изъятия земельного участка

В 2026 году россияне начали активно закрывать свои ипотечные кредиты досрочно По данным Объединенного кредитного бюро в январе 2026 года общая сумма всех досрочно погашенных ипотечных кредитов достигла 93 3 миллиарда рублей что на 11 9 больше чем в тот же месяц годом ранее В отличие от этого в 2025 году объем досрочных погашений кредитов сократился на 10 1 составив 1 16 триллиона рублей Максимальное количество ранних выплат зарегистрировано в Центральном федеральном округе где общая сумма достигла 31 27 миллиарда рублей из которых 22 67 миллиарда рублей были погашены в Москве и Подмосковье

Министерство внутренних дел России выявило финансовые нарушения связанные с затратами свыше 8 миллиардов рублей на строительство центра художественной гимнастики в Сочи В ходе расследования был привлечен бывший член совета директоров Газпрома который ранее занимал должность заместителя генерального директора в Газпром межрегионгаз Также были опрошены руководители подрядных организаций и дочерних структур Уголовное дело зафиксировало что с 2016 по май 2019 года участники этой преступной схемы осуществляли фиктивное выполнение работ по проекту Центр художественной гимнастики Следственные органы выяснили что средства выделенные для Газпром инвестгазификации были похищены незаконным образом В дальнейшем около 1 5 миллиарда рублей из похищенных средств были отмыты Некоторым подозреваемым был объявлен международный розыск а предполагаемый лидер преступной группы был арестован заочно как мера пресечения

По данным предоставленным Росстатом стоимость коммунальных услуг в России достигла исторического максимума за последние 16 лет В январе 2026 года тарифы на жилищно коммунальные услуги подскочили на 15 02 по сравнению с тем же месяцем прошлогоднего периода Это является самым большим ростом с сентября 2010 года когда увеличение составило 15 6 В некоторых регионах данное повышение оказалось еще более значительным Например в Мордовии Кемеровской области и Пермском крае тарифы выросли более чем на 20

Итоги аудита Счетной палаты в области строительства и жилищно коммунального хозяйства В 2025 году Счетная палата показала впечатляющие результаты в финансовой сфере как для государства так и для граждан За отчетный период был зафиксирован эффект на сумму 653 миллиарда рублей что более чем в 4 раза превышает данные за предыдущий год Из упомянутой суммы 294 1 миллиарда рублей было перераспределено между разными уровнями бюджетов и учреждениями Экономический эффект от реализации активов включая капитальные здания и земельные участки которые не находятся в использовании федеральными органами власти и их подведомственными организациями составил 20 3 миллиарда рублей

Согласно данным размещенным в газете Коммерсант убытки связанные с отключением мобильного интернета в Москве составляют от 3 до 5 миллиардов рублей Наиболее сильно пострадали такие сектора как курьерские службы такси каршеринг и розничная торговля поскольку в этих сферах мобильные платежи играют крайне важную роль

Как внести изменения в ЕГРН рекомендации от Росреестра Сотрудники Росреестра в столице поделились советами касательно исправления данных в Едином государственном реестре недвижимости ЕГРН Ошибки могут возникать из за технических недочетов например опечаток или неправильных формулировок а также из за некорректных сведений в документах таких как неверно указанные границы земельного участка Способы внесения изменений зависят от типа ошибки и определяются третьей частью статьи 61 Федерального закона о регистрации недвижимости Корректировки могут быть сделаны только при условии что они не ведут к образованию изменению или прекращению прав на объект Технические ошибки Для подачи заявления можно обратиться в многофункциональный центр воспользоваться порталом Госуслуг или посетить сайт Росреестра изложив суть проблемы кратко и ясно К заявлению следует приложить документы подтверждающие вашу личность например паспорт Время на устранение ошибок может занять до трех рабочих дней Ошибки в документах Необходимо предоставить исправленный документ например новый межевой план Этот документ должен подтверждать наличие ошибки в реестре и содержать всю необходимую информацию Время на внесение исправлений может составлять до пяти рабочих дней Если ошибка была допущена компетентным органом исправленный документ будет предоставлен им самостоятельно