realtelegr

В Государственной Думе обсуждают предложение Центробанка России увеличить до 2 миллионов рублей лимит страхового возмещения для долгосрочных вкладов свыше трех лет. Председатель комитета Государственной Думы по финансовому рынку Аксаков сделал это заявление.

В России предложили ввести скидки по семейной ипотеке для просторного жилья. По мнению заместителя генерального директора компании "ДОМ.РФ" Алексея Ниденса, такой шаг будет поощрять застройщиков строить более просторные квартиры. Скидка предполагается предоставляться семьям с двумя или более детьми, покупающим квартиру с несколькими комнатами.

Строительные компании Москвы продолжают активно развиваться, и в лидерах остается ГК «ПИК», которая строит 77 домов с почти 60 тысячами квартир, площадью 2,4 миллиона квадратных метров, что составляет 13,3% новых строек в столице. На втором месте идет ГК «Самолет», с 1,7 миллиона квадратных метров, 86 домами и 38,3 тысячами квартир, занимая 9,1% рынка. ГК «А101» занимает третье место, строя 1,3 миллиона квадратных метров, что составляет 7,2% жилой площади Москвы. ГК «Донстрой» вышла на четвертое место, вытеснив MR Group, которая сейчас на пятом месте с площадью 1 миллиона квадратных метров и долей рынка в 5,7%.

Глава Следственного комитета России поручил проверить жалобы участников долевого строительства на нарушения со стороны застройщика компании «ПИК», связанные с задержкой передачи квартир в ЖК «Митинский лес» в Москве. Дольщики столкнулись с проблемой в виде невыпуска ключей, постоянного отсрочивания сроков сдачи жилья, необходимости самостоятельно оплачивать аренду, высоких процентов по ипотеке и других негативных обстоятельств, таких как недоделанные отделочные работы и нелегальное проживание рабочих. Теперь дольщики надеются на поддержку Следственного комитета для решения проблемы.

Ставки по ипотечным программам в Сбербанке повышены на 0,9%, и теперь минимальная ставка составляет 21,6%.

Согласно проекту госбюджета от Минфина России, расходы на льготную ипотеку увеличатся в шесть раз, несмотря на сокращение программ. С 2020 года по 1 июля 2024 года было потрачено 453,1 млрд рублей на льготные ипотечные программы. Однако в проекте бюджета на 2025-2027 годы предусматривается увеличение расходов до 1,5 трлн рублей на семейные ипотечные программы и до 1,3 трлн рублей на другие льготные ипотечные программы.

Министерство жилищного строительства провело аудит цен на жилье и обновило метрику цен на квадратный метр на четвертый квартал. Эти ставки играют важную роль в расчете субсидий для льготных категорий и возможности получения льготной "Арктической ипотеки". Во многих регионах стоимость квадратного метра повысится, но есть некоторые исключения, где цены снизятся. Например, в Тульской области цена за квадрат упадет с 103 588 до 102 956 рублей, в то время как в Ленинградской области она сократится с 128 819 до 127 646 рублей. Ситуация будет также разной в других регионах, где цены могут как уменьшаться, так и увеличиваться. Минстрой также определил новые ставки для арктических зон, исключив из расчетов рынок вторичного жилья для "Арктической ипотеки". Самое доступное жилье по их данным оказалось в Ингушетии. Общая нормативная стоимость жилья в среднем по стране остается на уровне 109 002 рублей за квадратный метр.

Следующий месяц принесет резкое подорожание для россиян. Во-первых, цены на автомобили вырастут из-за увеличения утильсбора с 1 октября. Эксперты предсказывают, что это значительно повлияет на общую стоимость автомобилей. Во-вторых, цены на топливо увеличатся как минимум на 10%, что объясняется ростом налогов. В-третьих, с учетом роста цен на топливо и заработных плат, цены в сегменте новостроек также увеличатся из-за увеличения себестоимости строительства и инфляции.

Согласно прогнозам экспертов, с 1 июля 2025 года стоимость коммунальных услуг ЖКХ в России увеличится на 11,9%. Тарифы на газ для населения также вырастут на 10,3% с тем же даты.

Компания O1 Properties, владеющая бизнес-центром "Белая площадь" рядом с Белорусским вокзалом, столкнулась с финансовыми проблемами. Московский арбитражный суд объявил фирму "Квартал 674-675", владельца объекта, банкротом, и начало конкурсное производство. Решение было принято 10 сентября, а обстоятельства дела стали известны 23 сентября. Распад начался с иска налоговой службы в начале года из-за задолженности в 567,1 млн рублей. Однако общая сумма долга компании выросла до 51,4 млрд рублей, включая 48,1 млрд рублей по кредитам под залог. Основным кредитором является Сбербанк, который выдал средства для приобретения комплекса еще в 2012 году. Ни O1 Properties, ни Сбербанк пока не дали комментариев по этому поводу.